การเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่ของเกาะไข่มุก

กว่า 20 ปีที่ผ่านมา เกาะฟูก๊วกยังคงเป็นเขตเกาะที่ล้อมรอบไปด้วยป่าทึบและดินสีแดง หมู่บ้านชาวประมงรอบเกาะยังคงมีประชากรเบาบางและมีมาตรฐานการครองชีพต่ำ บนเกาะที่ใหญ่ที่สุดในเวียดนามในขณะนั้น การท่องเที่ยวก็พัฒนาอย่างช้าๆ โดยมีที่พักที่เปิดดำเนินการเพียงประมาณ 55 แห่งเท่านั้น

เหตุการณ์สำคัญที่ช่วยให้เกาะฟูก๊วกเปลี่ยนจากอัญมณีที่ยังไม่ได้เจียระไนมาเป็นเกาะที่น่าดึงดูดใจที่สุดในโลกคือเมื่อนายกรัฐมนตรีออกมติที่ 178 เมื่อวันที่ 5 ตุลาคม พ.ศ. 2547 ซึ่งอนุมัติ "โครงการโดยรวมสำหรับการพัฒนาเกาะฟูก๊วก จังหวัดเกียนซาง จนถึงปี 2553 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2563" ที่จะก้าวขึ้นเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวเชิงนิเวศและรีสอร์ทที่มีคุณภาพสูงระดับภูมิภาคและระดับนานาชาติ

หลังจากดำเนินโครงการมาเป็นเวลา 20 ปี ฟูก๊วกได้บรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่สำคัญหลายประการ เช่น การได้รับการรับรองให้เป็นเขตเมืองประเภท II เมื่อวันที่ 17 กันยายน พ.ศ. 2557 เมื่อวันที่ 14 มีนาคม พ.ศ. 2568 ฟูก๊วกได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการให้เป็นเขตเมืองระดับ 1 ภายใต้จังหวัดเกียนซางในพิธีประกาศมติที่ 199 ของนายกรัฐมนตรี

การยกระดับให้เป็นพื้นที่เมืองระดับ 1 ถือเป็นจุดเริ่มต้นที่มั่นคงสำหรับเมืองเกาะฟูก๊วกในการเดินทางสู่การพัฒนาอย่างรวดเร็วในอนาคตอันใกล้นี้

ในฐานะจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวชั้นนำ ปัจจุบันฟูก๊วกมีที่พักกว่า 700 แห่ง โดยมีโครงการจำนวนมากที่เป็นไปตามมาตรฐาน 4 และ 5 ดาว ซึ่งแซงหน้าเมืองท่องเที่ยวหลายแห่งในภูมิภาค เกาะไข่มุกแห่งนี้จะต้อนรับนักท่องเที่ยวมากถึง 6 ล้านคนในปี 2024 รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติเกือบ 1 ล้านคน

ภาพที่ 1.jpg
โครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกที่พักระดับ 4-5 ดาวจำนวนมากปรากฏขึ้นในฟูก๊วก ภาพ : วินเพิร์ล

ในด้านการลงทุน ปลายปี 2567 เมือง... เกาะฟูก๊วกดึงดูดโครงการด้านการท่องเที่ยวได้ 274 โครงการ คิดเป็นร้อยละ 86 ของทั้งจังหวัด

โครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและเมืองต่างๆ มากมายได้รับการยกระดับและเสร็จสมบูรณ์ เช่น ท่าเรือโดยสารระหว่างประเทศฟูก๊วก การขยายสนามบินนานาชาติฟูก๊วก ท่าเรืออันทอย โครงการบำบัดขยะ โครงการประปาสะอาด การบำบัดน้ำเสีย การปรับปรุงภูมิทัศน์เมือง เป็นต้น

พร้อมกันนี้ ฟูก๊วกยังจะจัดทำโครงการต่างๆ มากมายเพื่อรองรับงานระดับนานาชาติเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการเป็นเจ้าภาพจัดการประชุมสุดยอดเอเปค 2027

ศักยภาพในการก้าวสู่ความก้าวหน้าครั้งสำคัญหลังความสำเร็จครั้งสำคัญ

การประชุมสุดยอดความร่วมมือทางเศรษฐกิจเอเชีย-แปซิฟิก (เอเปค) ถือเป็นเหตุการณ์ที่สร้างโอกาสอันดีให้กับประเทศเจ้าภาพ นอกจากผู้นำระดับประเทศแล้ว งานนี้ยังดึงดูดนักธุรกิจ ผู้ประกอบการ นักท่องเที่ยว... กว่า 20,000 - 40,000 ราย ให้มาเข้าร่วมงานในพื้นที่เจ้าภาพในระหว่างงานอีกด้วย สถาบันพัฒนาคยองบุก (ประเทศเกาหลีใต้ เจ้าภาพจัดการประชุมเอเปค 2025) คาดการณ์ว่าการประชุมเอเปคสามารถสร้างรายได้ได้ 97,200 ล้านวอน (670 ล้านเหรียญสหรัฐ) และสร้างงานมากกว่า 7,900 ตำแหน่งให้กับท้องถิ่นนั้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เพื่อต้อนรับงานสำคัญครั้งนี้สำหรับเศรษฐกิจ เจ้าภาพได้ลงทุนในการยกระดับโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง การท่องเที่ยว และภาพลักษณ์ในเมือง ดังนั้น การที่เราได้รับเลือกให้เป็นสถานที่จัดการประชุมเอเปค และกลายเป็นเมืองระดับ 1 จะช่วยยกระดับฟูก๊วกในทุกด้านควบคู่กัน ดึงดูดกระแสการลงทุนจากภาครัฐและเอกชนที่แข็งแกร่งในช่วงก่อนและหลังปี 2570 โดยเฉพาะในภาคอสังหาริมทรัพย์

ในแผนที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์บนเกาะฟูก๊วกในปัจจุบัน ฟูก๊วก ยูไนเต็ดเซ็นเตอร์ ซึ่งเป็นรีสอร์ทระดับซูเปอร์อินเตอร์เนชั่นแนล ความบันเทิง ศูนย์การค้าและศูนย์การประชุมทางตอนเหนือของเกาะ เป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับกระแสเงินสดเข้าสู่เกาะไข่มุกในช่วงเวลาทอง

อันฮ์ 2.jpg
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวฟูก๊วกมีส่วนสนับสนุนในการช่วยให้ฟูก๊วกเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับแผนที่การท่องเที่ยวระดับนานาชาติ ภาพ : วินกรุ๊ป

ซูเปอร์คอมเพล็กซ์ขนาดกว่า 1,000 เฮกตาร์แห่งนี้ค่อยๆ เปลี่ยนฟูก๊วกให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางใหม่ของโลกเมื่อรวมเอาโครงการระดับโลก เช่น VinWonders Phu Quoc, Vinpearl Safari Phu Quoc, Grand World “เมืองที่ไม่เคยหลับใหล”, พิพิธภัณฑ์หมีเท็ดดี้แห่งเดียวในเวียดนาม และการแสดงยอดนิยมมากมาย... นอกจากนี้ สถานที่แห่งนี้ยังเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับแขก MICE (การประชุม การสัมมนา) ด้วยระบบโรงละครขนาด 1,500 ที่นั่งและศูนย์การประชุมขนาด 2,000 ที่นั่งที่ทันสมัยที่สุด

ภาพที่ 3.jpg
ซูเปอร์คอมเพล็กซ์รวมศูนย์สาธารณูปโภคขนาดใหญ่ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะมากมาย ตอบสนองทุกความต้องการของนักท่องเที่ยว ภาพ : วินกรุ๊ป

ศูนย์การค้า Phu Quoc United Center ยังดึงดูดกระแสเงินสดด้วยผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในงานเทศกาล Festi-Mashup ที่ไม่ซ้ำใคร ซึ่งพร้อมที่จะใช้ประโยชน์เพื่อให้สามารถจับคลื่นการเติบโตของเมืองเกาะแห่งนี้ได้ นั่นก็คือ FestiHome ซึ่งเป็นอพาร์ทเมนท์รีสอร์ทระดับ 4 ดาวที่สร้างรายได้ที่มั่นคงจากกิจกรรมที่พักอาศัย, FestiShop ซึ่งเป็นทาวน์เฮาส์อเนกประสงค์ที่ช่วยเพิ่มรายได้จากกิจกรรมทางธุรกิจ และบัตร VIP ที่มีส่วนลดพิเศษมากมายจาก Festication เพื่อให้นักลงทุนได้สัมผัสบริการก่อนตัดสินใจลงทุน

เมื่อรวมกับนโยบายการขายที่น่าดึงดูดใจที่สุดในตลาด เช่น การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย การผูกมัดการเช่า ส่วนลดพิเศษ... ขึ้นอยู่กับแต่ละประเภท Phu Quoc United Center จึงเป็นการมาบรรจบกันของโอกาสการลงทุนที่มีการแข่งขันสูงที่สุดบนเกาะไข่มุก นี่เป็นช่วงเวลาทองสำหรับนักลงทุนในและต่างประเทศที่จะเข้ามาเป็นผู้นำในรอบใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม ซึ่งเกี่ยวข้องกับความสำเร็จอันโดดเด่นของเขตเมืองชั้นนำอย่างฟูก๊วก ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางของการประชุม APEC 2027

ดินห์