บริษัท พัทธดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (รหัสหุ้น: PDR) อนุมัติ นโยบายการให้สินเชื่อทุนแก่บริษัทย่อย 2 แห่งของธนาคาร Military Commercial Joint Stock Bank (MB) สาขาไซง่อน วงเงินกู้สูงสุดรวม 3,200 พันล้านบาท
บริษัทในเครือทั้งสองแห่งได้แก่ บริษัท Thien Long Real Estate Investment and Building Development Joint Stock Company และบริษัท Hoa Phu Real Estate Investment and Building Development Joint Stock Company เงินกู้นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อระดมเงินทุนสำหรับค่าใช้จ่ายในการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยแบบอาคารสูง 2 โครงการ คือ Thuan An 1 และ Thuan An 2 ในเขต Thuan Giao เมือง Thuan An จังหวัด Binh Duong ซึ่งมีบริษัท 2 แห่งลงทุน ได้แก่ Thien Long และ Hoa Phu
คาดวงเงินกู้ 3,200 พันล้านดอง จะถูกใช้เพื่อชดเชยต้นทุนการรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน การชำระค่าใช้จ่ายในการแปลงการใช้ที่ดิน และการชำระค่าใช้จ่ายในการลงทุนก่อสร้าง
ขณะเดียวกันธนาคารผู้ให้กู้จะค้ำประกันเงินฝากสูงสุดเกือบ 2,200 พันล้านดองสำหรับการดำเนินโครงการ และในการซื้อขายและเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคต
หลักประกันเงินกู้ได้แก่ หุ้นทั้งหมดที่บริษัท พัทธดัต ถือครองในบริษัทย่อยทั้งสองแห่งข้างต้น และสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการทั้งสองแห่งข้างต้น พร้อมสินทรัพย์ของบุคคลที่สาม
มุมมองโครงการถ่วนอัน 1 (ภาพ: สปป.ลาว)
ในปีนี้ พัทดัตมุ่งเน้นการปรับโครงสร้างพอร์ตการลงทุนโดยมุ่งเน้นไปที่โครงการในตลาดที่มีศักยภาพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการอาคารสูง Thuan An 1 และ 2 ถือเป็นโครงการสำคัญด้วยมูลค่าการลงทุนรวมมากกว่า 10,800 พันล้านดอง คาดว่าจะเปิดตัวสู่ตลาดในไตรมาสแรกของปี 2567
โดยโครงการอาคารสูงทวนอัน 1 มีพื้นที่ประมาณ 1.8 ไร่ และโครงการทวนอัน 2 มีพื้นที่กว่า 2.6 ไร่ ทั้งสองโครงการได้มีการพิจารณาอนุมัติรายละเอียดผังเมือง 1/500 แล้ว คาดว่ายอดสินค้าที่จะจำหน่ายสู่ตลาดได้ประมาณ 6,000 ยูนิต
ในเวลา 9 เดือน บริษัท พัท ดัต ได้จัดการและชำระหนี้ทางการเงินจำนวน 1,075 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นหนี้ระยะสั้น ณ วันที่ 30 กันยายน หนี้ทางการเงินรวมอยู่ที่ 3,365 พันล้านดอง อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ 0.39 เท่า
กำไรหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่าย ณ วันที่ 30 กันยายน อยู่ที่ 1,150 พันล้านดอง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)