ท้องถิ่นหลายแห่งไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใดๆ ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา

จากสรุปรายงานจากพื้นที่ กระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า แม้พื้นที่สำคัญบางแห่งจะมีความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมเป็นจำนวนมาก แต่การลงทุนด้านบ้านพักอาศัยสังคมยังจำกัดเมื่อเทียบกับเป้าหมายของโครงการภายในปี 2568

โดยเฉพาะอย่างยิ่งฮานอยมีเพียง 3 โครงการ อพาร์ทเมนต์ 1,700 ยูนิตที่ตอบสนองความต้องการ 9% โฮจิมินห์ซิตี้ 7 โครงการ 4,996 ยูนิต คิดเป็น 19% โครงการดานัง 05 2,750 ยูนิต ตอบโจทย์ 43%;...

โดยเฉพาะอย่างยิ่งบางท้องถิ่นไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2564 จนถึงปัจจุบัน เช่น วิญฟุก นิญบิ่ญ นามดิ่ญ ลองอัน กวางงาย...

กระทรวงก่อสร้างได้วางแผนที่ดินไว้ 1,249 แปลงขนาด 8,390 เฮกตาร์สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมทั่วประเทศ เมื่อเทียบกับรายงานปี 2563 (3,359 เฮกตาร์) พื้นที่สำหรับพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมเพิ่มขึ้น 5,031 เฮกตาร์

ท้องถิ่นบางแห่งมีความสนใจในการวางแผนกองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น ด่งนาย 1,063 เฮกตาร์ นครโฮจิมินห์ 608 เฮกตาร์ ลองอัน 577 เฮกตาร์ ไฮฟอง 471 เฮกตาร์ ฮานอย 412 เฮกตาร์

กระทรวงก่อสร้างได้ระบุชื่อท้องถิ่นหลายแห่งที่ไม่มีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา (ภาพ: Chinhphu.vn)

อย่างไรก็ตาม ยังมีบางท้องถิ่นที่ยังไม่ได้วางแผนจัดเตรียมกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยทางสังคม เช่น นิญบิ่ญ ไลจ๊าว เหงะอาน นิญถวน และด่งท้าป

ส่วนผลลัพธ์การดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ในช่วงปี 2564 ถึงสิ้นปี 2566 ปัจจุบันมีโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว จำนวน 71 โครงการ มีจำนวน 37,868 หน่วย เริ่มก่อสร้างแล้ว 127 โครงการ ขนาด 107,896 ยูนิต พร้อมกันนี้ มีโครงการอีก 301 โครงการ จำนวน 265,486 ยูนิต

กระทรวงก่อสร้างยังกล่าวอีกว่า ในช่วงที่ผ่านมา ท้องถิ่นหลายแห่งได้ส่งเสริมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เช่น จังหวัดบั๊กนิญที่มีโครงการ 15 โครงการและอพาร์ทเมนต์ 6,000 ยูนิต โครงการ Bac Giang 05 จำนวน 12,475 ยูนิต โครงการ ไฮฟอง 07 จำนวน 11,678 ยูนิต โครงการ Binh Duong 07 จำนวน 6,557 ยูนิต โครงการด่งนาย 08 จำนวน 9,074 ยูนิต โครงการ Binh Duong 07 จำนวน 6,557 ยูนิต โครงการThanh Hoa 09 จำนวน 4,948 ยูนิต...

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการการดำเนินโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2021-2030” ในปี 2024 ซึ่งจัดขึ้นในช่วงเช้าของวันที่ 22 กุมภาพันธ์ นายเหงียน ถันห์ งี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง ได้ชี้ให้เห็นอุปสรรค 3 ประการที่จำเป็นต้องแก้ไขเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

ประการแรกท้องถิ่นหลายแห่งมีผลการดำเนินการล่าช้าเมื่อเทียบกับแผนที่ลงทะเบียนไว้ในโครงการ โดยที่ยังมีท้องถิ่นบางแห่งที่ยังไม่ได้เริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมใหม่

ประการที่สอง การเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ 120,000 พันล้านดองยังคงล่าช้าเมื่อเทียบกับความต้องการและความต้องการในทางปฏิบัติของบริษัทที่ลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักสำหรับคนงาน

ประการที่สาม ยังมีความยากลำบากและปัญหาสำหรับธุรกิจที่ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักอาศัยสำหรับคนงานในการเข้าถึงที่ดิน ขั้นตอนการลงทุนและก่อสร้าง สินเชื่อ นโยบายสิทธิพิเศษ ฯลฯ

ดังนั้น รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Thanh Nghi จึงกล่าวว่าภายในปี 2567 จะต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้นประมาณ 130,000 ยูนิต

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างระบุว่านี่เป็นความต้องการและเป้าหมายที่สูงมาก ซึ่งกำหนดให้กระทรวง สาขา และท้องถิ่นต้องติดตามอย่างใกล้ชิดและดำเนินการตามภารกิจที่กำหนดไว้ในโครงการอย่างจริงจังและเข้มงวดมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการทบทวนการวางแผน การจัดสรรที่ดิน การปฏิรูปขั้นตอนการบริหาร... สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยของรัฐ

“ นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องทบทวนการดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมูลค่า 120,000 พันล้านบาท เพื่อหาแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการเข้าถึงและการเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อนี้ ” นายเหงียน ถันห์ งี กล่าว

เจา อันห์

แหล่งที่มา