นักลงทุนอสังหาฯ เลือกลงทุนตึกแถวอย่างไร?

นักลงทุนอสังหาฯ เลือกลงทุนตึกแถวอย่างไร?

การเป็นเจ้าของทำเลทองใจกลางเขตเมืองระดับไฮเอนด์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โครงสร้างพื้นฐานที่ประสานกัน และประชากรทั้งผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก ถือเป็นหลักประกันความสำเร็จของรูปแบบอาคารพาณิชย์

อาคารพาณิชย์ในโครงการ Seaside Town ตั้งอยู่ใจกลาง Vinhomes Ocean Park 3 ในย่านเมือง Ocean City ที่ดีที่สุดของโลก โดยรวบรวมองค์ประกอบสำคัญเหล่านี้ไว้ด้วยกันอย่างครบถ้วน

การระบุร้านค้า “ห่านทอง”

เนื่องจากเป็นผลิตภัณฑ์ที่เกิดขึ้นเพื่อแสวงหากำไรจากธุรกิจ สร้างกระแสเงินสดให้กับเจ้าของ โดยมีร้านค้า ทำเลที่ตั้ง และการไหลเวียนของลูกค้าเป็นปัจจัยสำคัญ ในปัจจุบันนี้ ด้วยการพัฒนาพื้นที่ของฮานอยที่แข็งแกร่งซึ่งก่อให้เกิดพื้นที่เมืองหลายขั้วและหลายศูนย์กลาง แนวคิดของทำเลที่ตั้งที่ดีไม่ได้จำกัดอยู่แค่พื้นที่ใจกลางเมืองที่คับแคบแบบเก่าอีกต่อไป

ปัจจุบันทำเลทองของตึกแถวได้ขยายออกไปสู่สถานที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่ทันสมัยและสอดประสานกัน สะดวกต่อการเดินทาง ขณะเดียวกันต้องเป็นพื้นที่ที่มีประชากรจำนวนมาก มีนักท่องเที่ยวและผู้มาเยือนไหลเวียนจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งระบบสาธารณูปโภคที่หลากหลายและอุดมสมบูรณ์ที่ดึงดูดใจและสามารถรักษานักท่องเที่ยวเอาไว้ได้

อาคารพาณิชย์ตั้งอยู่ริมถนนสายหลัก มีการเชื่อมโยงการจราจรที่สะดวก ต้อนรับลูกค้าที่สนใจเข้ามาจับจ่ายและสัมผัสประสบการณ์ต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย

ที่น่าสังเกตคืออาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ในเขตเมืองระดับไฮเอนด์จะได้รับการจัดอันดับสูงกว่า เนื่องจากไม่เพียงแต่มีข้อได้เปรียบของลูกค้าที่มีอยู่เท่านั้น ร้านค้าเหล่านี้ยังช่วยให้เจ้าของเพลิดเพลินไปกับสาธารณูปโภคและบริการระดับไฮเอนด์ สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เจริญ และโครงสร้างพื้นฐานที่ประสานกันได้ด้วยการวางแผนทั่วไปของพื้นที่ทั้งหมด ด้วยฟังก์ชั่น “2 in 1” อาคารพาณิชย์ก้าวข้ามขอบเขตของวัตถุประสงค์ทางธุรกิจทั่วไปไปสู่การพัฒนาคุณภาพชีวิตของเจ้าของ

ดังนั้นตามความเห็นของนักลงทุน รถเข็นช้อปปิ้ง Pho Bien จึงเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบ อาคารพาณิชย์ในโครงการนี้ตอบสนองเกณฑ์ของทำเลที่ตั้งที่ดี ลูกค้าที่มีศักยภาพมากมาย การออกแบบและการวางแผนที่ชาญฉลาด ดังนั้นจึงถือเป็น "ห่านทองคำ" อย่างแท้จริง

“ดาวรุ่ง” ณ ศูนย์การลงทุนทางตะวันออกของเมืองหลวง

อาคารพาณิชย์ Pho Bien ตั้งอยู่ในย่านเมือง Ocean City ที่ดีที่สุดในโลก ถือเป็นจุดแวะพักที่เหมาะในการเดินทางเพื่อค้นหาผลิตภัณฑ์การลงทุน "อันล้ำค่า" มีผู้อยู่อาศัยในเมืองโอเชียนซิตี้มากกว่า 70,000 คน และมีนักท่องเที่ยวหลายล้านคนมาที่นี่เพื่อพักผ่อนและสัมผัสประสบการณ์ ซึ่งจะเป็นรากฐานที่มั่นคงสำหรับกิจกรรมทางธุรกิจในร้านค้า

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การใช้ประโยชน์ทางธุรกิจของอาคารพาณิชย์ Pho Bien จะต้องรวมถึงทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมเมื่อการแบ่งส่วนตั้งอยู่ที่ประตูทางเข้าด้านตะวันออก ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อของเมืองหลวงกับขั้วทั้งสองของ “สามเหลี่ยมเศรษฐกิจภาคเหนือ” ซึ่งได้แก่ ไฮฟองและกวางนิญ โครงการนี้ยังได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรมูลค่าล้านล้านดอลลาร์ด้วยทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง ถนนวงแหวน 3.5 ทางหลวงแผ่นดิน 5A และทางแยกโกลินห์ ซึ่งให้ข้อได้เปรียบด้านการเชื่อมต่อที่รวดเร็วเป็นพิเศษ ในอนาคตอันใกล้ เมื่อมีการเปิดใช้สะพานเชื่อมภาคตะวันออกกับใจกลางเมืองหลวงเพิ่มขึ้น การเชื่อมต่อของโฟเบียนจะเพิ่มมากขึ้น

นอกจากนี้ ข้อได้เปรียบของทำเลที่ตั้งอยู่ติดกับ The Venice และ K-Town ในกลุ่มสถานบันเทิง Grand World ที่มีแผงขายของคึกคักกว่า 600 แผงตั้งแต่เช้าตรู่จนถึงดึกยังช่วยทำให้โอกาสทางการค้าที่ Pho Bien สดใสขึ้นอีกด้วย

สิ่งที่น่ากล่าวถึงยิ่งกว่าก็คืออาคารพาณิชย์ Pho Bien สืบทอดระบบสาธารณูปโภคอันเป็นเอกลักษณ์และครบครันของ Vinhomes Ocean Park 3 โดยที่โดดเด่นที่สุดก็คือ VinWonders Water Park ที่ตั้งอยู่ติดกับโครงการ

โครงการ Beach Town ตั้งอยู่ติดกับสวนน้ำ VinWonders ยินดีต้อนรับผู้มาเยี่ยมชมทุกท่านให้มาสนุกสนานกันที่นี่

ทะเลสาบน้ำเค็มกลางแจ้ง สระว่ายน้ำสี่ฤดู อ่าวสไลเดอร์น้ำ สวรรค์แห่งกีฬาทางทะเล ฯลฯ ล้วนสร้างพื้นที่อยู่อาศัย ประสบการณ์หรูหรา ดึงดูดชนชั้นสูง ชุมชนชั้นนำ นักท่องเที่ยวชั้นสูงให้มาเยี่ยมชม ผ่อนคลาย สังสรรค์ และบริโภค นี่คือกลุ่มลูกค้าที่มีระยะเวลาเข้าพักยาวนาน มีกำลังซื้อสูง ใช้บริการหลายประเภท นำความได้เปรียบและประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจที่โดดเด่นมาสู่ร้านค้า Pho Bien

นอกจากนี้ อาคารพาณิชย์โพเบียนยังเป็นที่ต้องการในด้านการออกแบบที่เป็นวิทยาศาสตร์ด้วยความสูง 5 ชั้น ด้านหน้าอาคารกว้างถึง 6 เมตร และระบบกระจกขนาดใหญ่ที่ทำให้พื้นที่มีความเปิดโล่ง ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่และสถานที่กว้างขวาง เจ้าของสามารถกระจายแผนธุรกิจและอุตสาหกรรมได้ เช่น การเอารัดเอาเปรียบทั้งบ้านเพื่อให้เช่า ให้เช่าชั้น 1 และ 2 และอยู่ชั้นบน; ส่วนค้าขายชั้น 1 และ 2 และส่วนให้เช่าโฮมสเตย์ 3 ชั้นบนสุด; หรือจะบริหารโรงแรมขนาดเล็ก 5 ชั้นก็ได้...

โดยสรุปแล้ว ทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศ ศักยภาพทางการค้าที่อุดมสมบูรณ์ และตั้งอยู่ในเขตมหานครที่คึกคักที่สุดของภาคตะวันออก เป็นปัจจัยที่ทำให้ Pho Bien กลายเป็นถนนธุรกิจที่น่าดึงดูดใจใจกลาง "ย่านรีสอร์ท" Vinhomes Ocean Park 3

หลังจากเปิดขายเพียง 7 วัน สินค้าในร้านเกือบ 200 ชิ้นก็ได้เจ้าของแล้ว โอกาสในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่มีระดับกำไรก้าวกระโดดเหลือไม่มากแล้ว นอกจากนี้ การเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ระดับสูงและมีศักยภาพ เช่น อาคารพาณิชย์ Pho Bien ยังแสดงถึงวิสัยทัศน์และสถานะอันเหนือกว่าของเจ้าของโดยปริยายอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html