ประชาชน “รอ” โครงการใหม่ เข้ามาแทนที่พื้นที่เขตเมืองของเรา

ช่วงบ่ายของวันที่ 13 มีนาคม Nguoi Dua Tin ได้เข้าร่วมโครงการพื้นที่เมือง Our City ซึ่งตั้งอยู่ใน Residential Group No. 2, Hai Thanh Ward, Duong Kinh District, Hai Phong City รั้วรอบแปลงที่ดินขนาดใหญ่ได้รับการสร้างขึ้นเมื่อไม่นานนี้ พร้อมด้วยป้ายที่ทางเข้าซึ่งระบุว่า "บริษัท Hung Ngan Hai Phong จำกัด: โครงการ Hung Ngan Riverside" ซึ่งบ่งชี้ว่าที่ดินดังกล่าวได้เปลี่ยนมือไปแล้ว

อสังหาฯ ไฮฟอง : ประชาชน “รอ” โครงการใหม่ที่จะเข้ามาแทนที่พื้นที่เขตเมืองของเรา — โครงการพื้นที่เมืองในเมืองของเราในเขต Hai Thanh อำเภอ Duong Kinh เมือง Hai Phong ได้มีการเปลี่ยนเจ้าของและเปลี่ยนชื่อแล้ว (ภาพ: Thai Phan)

ตามข้อมูลจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครไฮฟอง โครงการพื้นที่เมือง Our City มีพื้นที่กว้างกว่า 43 เฮกตาร์ และมีบริษัท Hiep Phong Vietnam จำกัด เป็นผู้รับการลงทุน ในปี 2548 2551 และ 2557 บริษัท Hiep Phong Vietnam จำกัด ได้รับใบอนุญาตการลงทุนจากกระทรวงการวางแผนและการลงทุน

โครงการนี้ได้รับการอนุมัติและเปลี่ยนใบรับรองการลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง 3 ครั้ง ระยะเวลาดำเนินการโครงการ 50 ปี นับตั้งแต่วันที่ 31 พฤษภาคม 2548 โดยมีความคืบหน้าในการดำเนินโครงการตั้งแต่ปี 2555 – 2569

โครงการในเขตเมืองของเราประกอบไปด้วยหลายรายการ เช่น ถนนภายในประเทศ ระบบประปา ระบบระบายน้ำ ไฟฟ้า แสงสว่าง จัตุรัส ประตูทางเข้า ควบคุมทะเลสาบ โครงการอาคารชุดสูง (ความสูงไม่เกิน 50 ม.) จำนวน 3,000 ยูนิต พื้นที่รวม 360,000 ตร.ม. พื้นที่วิลล่าให้เช่าหรือขาย จำนวน 250 หลัง พื้นที่รวม 80,000 ตร.ม.

นอกจากนี้ โครงการยังรวมถึงโรงแรมระดับ 5 ดาวขนาดพื้นที่ 40,000 ตร.ม. จำนวน 400 ห้อง ห้างสรรพสินค้าและซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดพื้นที่ 20,000 ตร.ม. ศูนย์อาหาร ระบบร้านให้เช่า พื้นที่บันเทิง สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการแพทย์ การศึกษา และการกีฬา เป็นต้น

อสังหาฯ - ไฮฟอง: ประชาชน — โครงการเขตเมืองของเราแต่เดิมเป็น “สำนักงานใหญ่” การพนันสำหรับชาวต่างชาติ (ภาพ: ผู้สนับสนุน)

อย่างไรก็ตาม ภายในปี 2565 บริษัท Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. จะดำเนินการบางรายการในเฟสที่ 1 (จดทะเบียนที่จะดำเนินการในช่วงปี 2555-2557) ให้แล้วเสร็จบนพื้นที่ประมาณกว่า 13 เฮกตาร์ รายการในระยะต่อไปนี้ได้รับการ "เก็บเข้าชั้น" มานานหลายปีแล้ว

เพื่อเร่งความคืบหน้าของโครงการพื้นที่เมืองเมืองของเรา กรมวางแผนและการลงทุนไฮฟองได้ออกเอกสารกระตุ้นและเตือนบริษัท Hiep Phong Vietnam Limited หลายครั้งแล้ว พร้อมกันนี้ให้ร่วมกับฝ่าย หน่วยงาน สาขา ท้องถิ่น ที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบสถานะการดำเนินการโครงการ

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2565 กรมการวางแผนและการลงทุนของเมืองไฮฟองได้ออกคำสั่งลงโทษบริษัท Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. ในการละเมิดทางปกครองในด้านการวางแผนและการลงทุน และขอให้ผู้ลงทุนดำเนินการให้เสร็จสิ้นรายการที่เหลือของโครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการให้เสร็จโดยด่วน

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ออกคำสั่งขยายการใช้ที่ดินเป็นเวลา 24 เดือนให้กับบริษัท Hiep Phong Vietnam จำกัด เพื่อดำเนินโครงการพื้นที่เมืองเมืองของเรา

นอกจากความคืบหน้าจะล่าช้ากว่ากำหนดแล้ว โครงการพื้นที่เมืองเมืองของเรายัง "โด่งดัง" จากการจัดงานในช่วงบ่ายของวันที่ 27 กรกฎาคม 2562 เมื่อเจ้าหน้าที่ตำรวจหลายร้อยนายจากกระทรวงความมั่นคงสาธารณะและตำรวจเมืองไฮฟองเข้าตรวจค้นและตรวจสอบอาคารหลักของโครงการ

ในที่เกิดเหตุ ตำรวจได้ควบคุมตัวชาวจีนกว่า 380 ราย ซึ่งประกอบธุรกิจเว็บไซต์ที่จัดการพนันออนไลน์สำหรับพลเมืองจีน ซึ่งรวมถึงเว็บไซต์ประเภทต่างๆ เช่น พนันกีฬา ทำนายลอตเตอรี่ และลอตเตอรี่ ตามตัวเลขเบื้องต้น จำนวนเงินที่ทำธุรกรรมบนระบบเครือข่ายการพนันนี้คือมากกว่า 3 พันล้านหยวน (มากกว่า 10,000 พันล้านดองเวียดนาม)

จนถึงปัจจุบัน โครงการเขตเมืองเมืองของเราได้รับการแทนที่ด้วยโครงการเขตเมือง Hung Ngan Riverside ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Hung Ngan Hai Phong จำกัด ตามข้อมูลจากนักลงทุนรายใหม่ โครงการนี้มีการลงทุนโดยรวมประมาณ 12,000 พันล้านดอง และคาดว่าจะเริ่มดำเนินการในช่วงปี 2567-2568

บนพื้นที่รวมกว่า 43 ไร่ของโครงการ นักลงทุนรายใหม่ได้สร้างผลงานและสิ่งของต่างๆ มากมาย เช่น วิลล่า ทาวน์เฮาส์ อพาร์ทเมนท์หรูหรา ศูนย์การค้า และโรงแรมระดับ 5 ดาว นอกจากนี้ยังมีงานสาธารณะ การศึกษา สาธารณสุข กีฬา

นาย Tran Anh Tuan รองประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Hai Thanh เขต Duong Kinh เมือง Hai Phong พูดคุยกับ Nguoi Dua Tin ว่า ชาวบ้านไม่พอใจมากที่นักลงทุนดำเนินการโครงการพื้นที่เมือง Our City ล่าช้า

พื้นที่โครงการถือเป็น “ดินแดนสีทอง” เพราะตั้งอยู่ติดกับเส้นทางจาก Pham Van Dong จากใจกลางเมืองไฮฟองไปยังแหล่งท่องเที่ยว Do Son ติดกับทางออกทางหลวงไฮฟอง-ฮานอย

“ตั้งแต่กลางปี 2023 เป็นต้นมา เมื่อข้อมูลเกี่ยวกับโครงการเขตเมือง Our City เปลี่ยนแปลงเจ้าของ ชาวบ้านก็ตื่นเต้นมาก ตั้งแต่เดือนมิถุนายนถึงสิงหาคม 2024 กรมก่อสร้างเมืองไฮฟองประสานงานจัดการประชุมสองครั้งเพื่อรวบรวมความคิดเห็นของผู้คนเกี่ยวกับการปรับแผนโครงการในเขต และผู้คนก็เห็นด้วยอย่างยิ่ง

พร้อมกันนี้ยังได้แสดงความปรารถนาว่านักลงทุนรายใหม่จะดำเนินการและทำให้โครงการแล้วเสร็จในเร็วๆ นี้เพื่อหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลือง “ที่ดินทองคำ” ของท้องถิ่น

ตั้งแต่เดือนมกราคม พ.ศ. 2567 นักลงทุนรายใหม่ บริษัท Hung Ngan Hai Phong จำกัด ได้สร้างรั้วล้อมรอบโครงการ Hung Ngan Riverside Urban Area แทนโครงการ Our City Urban Area พร้อมกันนี้ ได้ทำการรื้ออาคาร 3 ชั้นที่อยู่ติดถนนทั้งหมด “จนถึงขณะนี้ มีเพียงอาคารบริหารของโครงการเก่าเท่านั้นที่ยังไม่ได้ถูกรื้อถอน” นายทราน อันห์ ตวน แจ้ง

แหล่งที่มา