หลังจาก 20 ปีของพื้นที่ “ข้าวและถั่ว” พื้นที่เขตเมืองในอำเภอเมลิงห์มีความก้าวหน้าใหม่

(แดน ตรี) - หลังจากผ่านไป 20 ปี ความยากลำบากในการเคลียร์พื้นที่และการวางแผนในเขตเมือง Chi Dong (เขต Me Linh ฮานอย) ได้รับการแก้ไขโดยคณะกรรมการประชาชนฮานอย

ผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียงร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยกำกับดูแลการตรวจสอบและเร่งดำเนินการเคลียร์พื้นที่โครงการ Vinaconex ในตัวเมือง Chi Dong ซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 75 เฮกตาร์ อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ไปเพียง 25 ไร่เท่านั้น และอยู่ในสภาวะ “ข้าวเหนียวถั่ว” ส่งผลกระทบต่อผลผลิตทางการเกษตรของประชาชน

เกี่ยวกับโครงการนี้ คณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าวว่าเขตเมืองใหม่ชีดงได้รับการลงทุนโดยกลุ่มบริษัทซีอีโอและบริษัทก่อสร้างร่วมทุนหมายเลข 9 โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดวินห์ฟุกในปี 2547 ได้ถูกเรียกคืนและส่งมอบให้กับผู้ลงทุนดำเนินการเคลียร์พื้นที่เป็นการชั่วคราวในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2548

พื้นที่ทั้งหมดที่กู้คืนเพื่อดำเนินโครงการคือ 668,452 ตร.ม. (66.8 เฮกตาร์) จนถึงปัจจุบัน พื้นที่รวมที่ได้รับการอนุมัติสำหรับแผนการชดเชยและการสนับสนุน (ตามนโยบายของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดวิญฟุก) มีจำนวนมากกว่า 70 เฮกตาร์ โดยมีพื้นที่ที่ชำระเงินชดเชยและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่จำนวน 52.67 ไร่ พื้นที่ที่ยังไม่ได้ชำระคือ 17.35 เฮกตาร์

เมื่อถึงเวลาจัดซื้อที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ นโยบายการจ่ายค่าตอบแทนและการสนับสนุนได้รับการดำเนินการตามนโยบายของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดวิญฟุก ครัวเรือนที่มีที่ดินทำการเกษตรได้รับการจัดสรรที่ดินให้บริการตามนโยบายของจังหวัด

ที่ดินสำหรับโครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองในเขตอำเภอเมลิงห์ (ภาพประกอบ: ตรัน คัง)

ตั้งแต่ปี 2547 ถึงปี 2552 นักลงทุนได้จ่ายเงินชดเชยและสนับสนุนแก่ครัวเรือนตามแผนที่จังหวัดวิญฟุกอนุมัติ เมื่อถึงเวลาที่อำเภอเมลินห์รวมเข้ากับเมืองฮานอย ราคาค่าชดเชยและการสนับสนุนก็เปลี่ยนไป ครัวเรือนและบุคคลที่ขอใช้เงินชดเชยและสนับสนุนหน่วยราคาตามราคาของเมืองฮานอยจะไม่ยอมรับราคาหน่วยที่จังหวัดวิญฟุกอนุมัติ

ในทางกลับกัน การดำเนินนโยบายของรัฐบาลและคณะกรรมการประชาชนฮานอย โครงการจำเป็นต้องถูกระงับชั่วคราวเพื่อรอการประสานงานกับการวางแผนทั่วไปของเมืองหลวงฮานอยและการวางผังเมือง

คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกคำสั่งจัดตั้งทีมตรวจสอบสหวิชาชีพภายในสิ้นเดือนตุลาคม 2021 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมมีมติผลการตรวจสอบเมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2562 มติการตรวจสอบเมื่อวันที่ 4 สิงหาคม 2564 รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเพื่อสั่งให้กลุ่มบริษัท CEO และบริษัทมหาชนก่อสร้างหมายเลข 9 ติดต่อกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมโดยด่วนเพื่อจัดทำเอกสารเพื่อปรับผังรายละเอียด 1/500 ของโครงการเขตเมือง Chi Dong ติดต่อฝ่ายแผนงานและการลงทุนเพื่อปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุนโครงการ

หลังจากเสร็จสิ้นการปรับนโยบายการวางแผนและการลงทุนแล้ว กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมและคณะกรรมการประชาชนเขตเมลินห์จะให้คำแนะนำแก่นักลงทุนในการดำเนินการตามขั้นตอนสำหรับการชดเชย การสนับสนุน และการเคลียร์พื้นที่ การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การกำหนดภาระทางการเงินของโครงการให้เป็นไปตามกฏระเบียบ

ตามข้อเสนอของคณะกรรมการประชาชนเขตเมลินห์และข้อเสนอที่จะขจัดความยากลำบากและอุปสรรคที่เกิดขึ้นในการปรับเปลี่ยนการวางแผนโครงการของนักลงทุน ในเดือนกรกฎาคม 2566 กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนนครฮานอยเกี่ยวกับการดำเนินการปรับเปลี่ยนการวางแผนพื้นที่เมืองนี้

เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2023 สำนักงานคณะกรรมการประชาชนฮานอยประกาศข้อสรุปและทิศทางของรองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย Duong Duc Tuan ที่ตกลงกันเกี่ยวกับนโยบายการปรับผังเมืองรายละเอียดของพื้นที่เมืองนี้ในระดับท้องถิ่น เมื่อวันที่ 6 กันยายน พ.ศ. 2566 กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมได้ออกเอกสารแนะนำการดำเนินการของกลุ่มพันธมิตร

“ตามคำร้องขอประเมินโครงการปรับปรุงในท้องถิ่นของกิจการร่วมค้าในเอกสารแนบเลขที่ 60/2024 ลงวันที่ 20 มีนาคม 2024 กรมวางแผนและสถาปัตยกรรมได้ออกเอกสารประเมินเลขที่ 1620 ลงวันที่ 19 เมษายน 2024 ปัจจุบัน กิจการร่วมค้ากำลังดำเนินการจัดทำเอกสารโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ตามเอกสารประเมิน” คณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าว

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm