ที่ดิน "แผ่นดินสีทอง" นี้อยู่ที่ที่ดิน A2.1 บริเวณหัวสะพานเตวียนเซิน ในเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการปรับปรุงและขยายถนนเลวันเฮียน แขวงคือมี เขตงูฮันเซิน ดานัง

ราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินอยู่ที่ 303,508 พันล้านดอง ผู้เข้าร่วมการประมูลจะต้องวางเงินมัดจำล่วงหน้า 60.70 พันล้านดอง

ที่น่าสังเกตคือ นี่เป็น 1 ใน 4 แปลงที่ดินในดานังที่ Agribank ประมูลตั้งแต่เดือนพฤษภาคม 2024 โดยมีมูลค่าเริ่มต้นรวมมากกว่า 750 พันล้านดอง โดยเฉพาะราคาประมูลเริ่มต้นสำหรับที่ดินแปลงดังกล่าวเพียงอย่างเดียวอยู่ที่ 469.69 พันล้านดอง

โดยราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินนี้ลดลง 166 พันล้านดอง หลังจากผ่านไปกว่า 7 เดือน นับตั้งแต่การขายครั้งแรกเมื่อกลางปีที่แล้ว

ทราบกันดีว่าที่ดินแปลงข้างต้นเป็นทรัพย์สินที่จำนองไว้โดยมีการกู้ยืมเงินกับธนาคาร Agribank สาขาดานัง สินเชื่อจะได้รับการชำระตามคำพิพากษาของศาลที่มีผลใช้บังคับตามกฎหมาย และจะถูกยึดโดยหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายเพื่อขายทอดตลาดตามที่บทบัญญัติของกฎหมาย

นอกจากนี้ ธนาคาร Agribank สาขาโฮจิมินห์ตอนเหนือเพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินพิเศษที่มีพื้นที่ถึง 6,736.3 ตร.ม. ในเขต 12 เมืองวุงเต่า ภายใต้สิทธิการใช้ที่ดินของนาย KTA ราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินที่ประมูลคือ 64,000 ล้านดอง

ขณะเดียวกัน ธนาคาร Vietcombank สาขาฮาลอง (กวางนิญ) เพิ่งประกาศการประมูลอสังหาริมทรัพย์หลายรายการที่เป็นของโครงการบ้านพักอาศัยสาธารณะ Vincom กลุ่ม 4 พื้นที่ Diem Thuy แขวง Cam Binh เมือง Cam Pha จังหวัดกวางนิญ อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เป็นบ้าน 4 ชั้นทั้งหมด มีการก่อสร้างแบบคร่าวๆ และภายนอกที่เสร็จสมบูรณ์

โดยอสังหาริมทรัพย์ในโครงการจำนวน 3 แห่งเป็นทรัพย์สินของลูกค้า (บริษัท Thai Duong Cuong Import Export Trading Company Limited)

สินทรัพย์แรกมีมูลค่าที่ 9,232 พันล้านดอง โดยมีราคาขายเริ่มต้นที่ 7,193 พันล้านดอง ทรัพย์สินที่สองมีมูลค่า 5,277 พันล้านดอง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 4,429 พันล้านดอง สินทรัพย์ที่สามมีมูลค่าที่ 5,599 พันล้านดอง โดยมีราคาขายเริ่มต้นที่ 4,693 พันล้านดอง

ในขณะเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์ที่เหลือซึ่งเป็นของโครงการบ้านพักอาศัยสาธารณะ Vincom ที่ถูกขายโดย Vietcombank ก็เป็นสินทรัพย์ที่มีหลักประกันของบริษัท Khoi Nguyen Huyen Import-Export Company Limited

สินทรัพย์แรกมีมูลค่าที่ 5,396 พันล้านดอง โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 4,693 พันล้านดอง สินทรัพย์ที่สองและสามมีมูลค่ารวมกันที่ 5,299 พันล้านดอง และมีราคาเริ่มต้นเท่ากันที่ 4,451 พันล้านดอง

จากการวิจัยพบว่าทั้งสองบริษัท คือ Khoi Nguyen Huyen Import Export Company Limited และ Thai Duong Cuong Import Export Trading Company Limited มีที่อยู่การจดทะเบียนเดียวกันที่ 3D Ly Tu Trong, Minh Khai Ward, Hong Bang District, Hai Phong และทั้งสองบริษัทจดทะเบียนประเภทธุรกิจค้าส่งรถยนต์