เมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่ 3 Nam Long มีรายได้สุทธิเกือบ 357 พันล้านดอง ลดลง 60% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน หลังจากหักต้นทุนสินค้าขายแล้ว กำไรขั้นต้นที่เหลือเกือบ 150 พันล้านดอง น้อยกว่าครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2565
จากคำชี้แจงที่ส่งให้นักลงทุน นายนัมลอง กล่าวว่า รายได้ส่วนใหญ่ในช่วงนี้มาจากการขายบ้านและอพาร์ทเม้นท์ (คิดเป็น 86% ของรายได้รวมในไตรมาสนี้) โดยที่มิซึกิเป็นโปรเจ็กต์สำคัญที่ถูกส่งมอบในช่วงนี้ แต่เนื่องจากเป็นของบริษัทร่วมทุน จึงไม่สามารถสรุปรายได้ได้ แต่บันทึกเฉพาะกำไรที่จัดสรรเท่านั้น
รายได้ทางการเงินเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน ขณะที่ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้นร้อยละ 38 โดยค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยหลักอยู่ที่มากกว่า 66 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นมากกว่า 70%
ค่าใช้จ่ายที่บันทึกลดลงสอดคล้องกับการดำเนินธุรกิจที่ลดลง อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ได้ชดเชยการขาดประสิทธิภาพ กำไรสุทธิจากกิจกรรมทางธุรกิจของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้อยู่ที่เพียง 7 พันล้านดองเท่านั้น เท่ากับ 1/10 ของปีที่แล้ว
กำไรทั้งหมดของผู้ถือหุ้นของบริษัทแม่บนงบการเงินรวมมีพื้นฐานมาจากค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้นิติบุคคลที่เลื่อนออกไปสำหรับงวดดังกล่าว ซึ่งอยู่ที่เกือบ 81 พันล้านดอง
คล้ายกับผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี กิจกรรมธุรกิจหลักลดลง โดยมีรายจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเกือบ 100 พันล้านดอง ส่งผลให้กำไรสุทธิจากกิจกรรมธุรกิจหลักของ Nam Long ลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน กำไรหลังหักภาษีของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่อยู่ที่เกือบ 194 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 63 ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้นิติบุคคลที่ถูกเลื่อนออกไป
แตกต่างจากผลการเติบโตในรายงานรวม ในรายงานแยก ตัวเลขกำไรของบริษัทแม่ Nam Long ลดลงกะทันหัน
ในไตรมาสที่ 3 บริษัทแม่ Nam Long บันทึกรายได้สุทธิเพียงกว่า 71,000 ล้านดอง โดยส่วนใหญ่มาจากรายได้จากการจัดการโครงการ ตัวเลขดังกล่าวลดลงอย่างรวดเร็วเมื่อเทียบกับรายได้สุทธิกว่า 6 แสนล้านในไตรมาส 3 ของปีที่แล้ว
กำไรขั้นต้นอยู่ที่ต่ำกว่า 15 พันล้านดองเท่านั้น เมื่อเทียบกับกว่า 200 พันล้านดองในช่วงเวลาเดียวกัน ส่งผลให้บริษัทแม่ Nam Long มีผลขาดทุนสุทธิมากกว่า 46,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้นจากที่ขาดทุนกว่า 42,000 ล้านดองในไตรมาสที่ 3 ปี 2565
เมื่อสะสม 9 เดือน รายงานเฉพาะกิจการของ Nam Long บันทึกกำไรสุทธิเพียงเกือบ 8 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับเกือบ 143 พันล้านดองในช่วงเดียวกันของปีก่อน
ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 สินทรัพย์รวมของบริษัท Nam Long มีมูลค่าเกือบ 27,700 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 600 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี ซึ่งมูลค่าเพิ่มจะอยู่ในส่วนสต๊อกสินค้าเป็นหลัก
มูลค่าคงคลังรวมของ Nam Long ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 มีจำนวนมากกว่า 16,800 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 2,000 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยส่วนใหญ่เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ โดยเฉพาะมูลค่าก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จโครงการอิซุมิอยู่ที่สูงสุด บันทึกมูลค่ากว่า 9,000 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 7 แสนล้านดองเมื่อเทียบกับต้นปี สินค้าคงคลังในโครงการวอเตอร์พอยท์ เฟส 1 มูลค่า 3,556 พันล้านดอง เฟส 2 มูลค่า 1,527 พันล้านดอง โครงการฮวงนาม (อาคาริ) กว่า 1,047 พันล้านดอง...
หนี้สินรวม ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 มีมูลค่าเกือบ 14,560 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 790 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยเป็นหนี้สินสัญญาเช่าทางการเงินระยะสั้น 2,325 พันล้านดอง และหนี้สินสัญญาเช่าทางการเงินระยะยาว 3,336 พันล้านดอง หนี้เช่าทางการเงินระยะสั้นและระยะยาวรวมกว่า 5,660 พันล้านดอง
เงินกู้ของ Nam Long ส่วนใหญ่ได้รับการคุ้มครองโดยสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการค้ำประกันดอกเบี้ย และบางส่วนเป็นเงินกู้แบบไม่มีหลักประกัน สินเชื่อพันธบัตรมีหลักทรัพย์ค้ำประกันเป็นหลักประกันโดยหุ้น
เจ้าหนี้รายใหญ่ที่สุดของ Nam Long ในด้านธนาคารคือ Orient Commercial Bank (OCB) ซึ่งมีหนี้ค้างชำระรวมกันมากกว่า 1,100 พันล้านดอง เป็นที่ทราบกันดีว่า OCB ยังถือพันธบัตร Nam Long มูลค่า 500,000 ล้านดองอีกด้วย
ในบรรดาตราสารหนี้ที่สำคัญ เจ้าของตราสารหนี้ International Finance Corporation มีหนี้คงค้างจำนวน 1,000 พันล้านดอง โดยมีหุ้น Nam Long VCD จำนวนกว่า 182.5 ล้านหุ้นเป็นหลักประกัน บริษัทประกันภัยบางแห่งถือพันธบัตร Nam Long เช่น Manulife Vietnam (510 พันล้านดองเวียดนาม) บริษัท เอไอเอ เวียดนาม ประกันภัย (120 พันล้านดองเวียดนาม) เจนเนอราลี่เวียดนามประกันชีวิต (30 พันล้านดอง) พันธบัตรเหล่านี้ได้รับการค้ำประกันโดยหุ้น Nam Long VCD มากกว่า 56.1 ล้านหุ้น
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)