เหตุผลที่อสังหาฯแนวราบดึงดูดนักลงทุน

ทางเลือกที่ปลอดภัยสำหรับนักลงทุน

ตามรายงานล่าสุดของ CBRE ตลาดวิลล่าและทาวน์เฮาส์ในฮานอยในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 นั้นมีอุปทานไม่เพียงพอ โดยมีจำนวนยูนิตใหม่สำหรับการขายจำกัด เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว อุปทานใหม่ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ในฮานอยลดลงเกือบ 80%

นายเหงียน วัน ดิงห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า “ปัจจุบัน ตลาดวิลล่าและทาวน์เฮาส์ในฮานอยขาดผลิตภัณฑ์ในตัวเมือง ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยแบบชั้นต่ำต้องย้ายไปยังชานเมือง ซึ่งจะเป็นแรงผลักดันให้ราคาในกลุ่มนี้ปรับขึ้นอย่างต่อเนื่องในอนาคต”

นายดิงห์เน้นย้ำว่า ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ตยังคงเงียบสงบ ที่ดินกำลังรอเวลาที่เหมาะสม และอพาร์ทเมนท์ในใจกลางเมืองก็คึกคักเกินไป วิลล่าและทาวน์เฮาส์ยังคงเป็นทางเลือกของนักลงทุนจำนวนมาก เนื่องจากรับประกันความปลอดภัยและมีศักยภาพที่จะเพิ่มราคาได้สูง

อสังหาฯแนวราบตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการ “ปลอดภัยและมั่นคง”

ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา พื้นที่เช่น ยาลัม ลองเบียน ด่งอันห์ ดานฟอง ฮ่วยดึ๊ก... แม้แต่วันซาง (หุ่งเอี้ยน) ก็มีราคาเพิ่มขึ้นมากกว่า 100% ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าการเพิ่มขึ้นนี้จะยังคงดำเนินต่อไป เนื่องจากกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัย มีผลบังคับใช้เมื่อเร็วๆ นี้ และในปี 2568 ด่งอันห์และเกียลัมจะกลายเป็นเขตปกครองตนเองในเร็วๆ นี้

นายหวู ตรี อันห์ รองผู้อำนวยการทั่วไปของ AHS Property กล่าวว่า “วิลล่าและทาวน์เฮาส์รอบๆ พื้นที่ 31 เฮกตาร์ของ Gia Lam Park ที่เพิ่งเริ่มก่อสร้างมีราคาสูงขึ้นอย่างมาก มีสถานที่ที่ธุรกรรมรองกำหนดเกณฑ์ใหม่ไว้ที่เกือบ 300 ล้านดอง/ตรม. เพิ่มขึ้นประมาณ 30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในย่าลัม มีการคาดการณ์ถึงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในภูมิภาค ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่หลายรายได้ลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ ตัวอย่างได้แก่ Vinhomes Ocean Park ของ Vingroup, Eurowindow Twin Parks ของ Eurowindow Holding, โครงการของ BRG, Sunshine, Ecopark...

เน้นลงทุนอสังหาฯแนวราบใจกลางเจียลัม

ในบรรดาโครงการในใจกลางเมือง Gia Lam โครงการ Eurowindow Twin Parks ถือเป็นพื้นที่ในเมืองที่ได้รับความนิยมอย่างสูงจากนักลงทุน เนื่องด้วยปัจจัยที่โดดเด่นหลายประการ นักลงทุนโครงการ Eurowindow Twin Parks กล่าวว่าโครงการนี้เสร็จสมบูรณ์แล้วและดำเนินงานได้อย่างมั่นคง ช่วยให้เจ้าของสามารถอยู่อาศัยหรือทำธุรกิจได้ทันที สร้างกระแสเงินสดและเพิ่มผลกำไร

Eurowindow Twin Parks เป็นกลุ่มอาคารแถวติดกันที่วางแผนตามรูปแบบกระดานหมากรุกแบบเปิดของถนนสายเก่า 36 สายในฮานอย โดยมุ่งมั่นที่จะสร้างสถานที่พบปะเชิงพาณิชย์ที่มีชีวิตชีวาที่สุดใน Gia Lam

ลูกค้าที่เพิ่งซื้อทาวน์เฮาส์ในเขตเมืองเล่าว่า "Gia Lam Park จะต้อนรับผู้มาเยี่ยมชมเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะร้านของผมอยู่ตรงข้ามสวนสาธารณะจึงสามารถใช้ประโยชน์จากที่นี่ในการเพิ่มความหลากหลายให้กับผลิตภัณฑ์และบริการของผมได้”

กองทุนวิลล่าและทาวน์เฮาส์ที่มีจำกัดที่ Eurowindow Twin Parks เป็นที่ต้องการของลูกค้าจำนวนมาก

Eurowindow Twin Parks ตั้งอยู่ในทำเลทองบนถนน Thanh Trung ติดกับสวน Gia Lam ขนาด 31 เฮกตาร์ ซึ่งกลายเป็นจุดศูนย์กลางที่เชื่อมต่อสิ่งอำนวยความสะดวกในการบริการทันสมัยในพื้นที่ รายล้อมไปด้วยโรงเรียนทุกระดับ โรงพยาบาล เดินทางไปยังศูนย์กลางการค้า ทะเลสาบเทียม โรงภาพยนตร์ เพียงไม่กี่นาที...

Eurowindow Twin Parks มีสระว่ายน้ำกลางแจ้งและอาคารจอดรถ 3 ชั้นกว้างขวาง พร้อมพื้นที่จอดรถเพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัย

นอกจากจะได้รับประโยชน์จากทำเลที่ตั้งแล้ว ผู้อยู่อาศัยในโครงการ Eurowindow Twin Parks ยังจะได้เพลิดเพลินไปกับระบบสาธารณูปโภคสีเขียวหลายชั้นเมื่อ Gia Lam Park เปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการในช่วงปลายปี 2024 ในเวลาเดียวกัน ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสกับ "สวนสาธารณะแห่งที่สอง" ในพื้นที่โครงการพร้อมสวนตามธีม 3 แห่ง สระว่ายน้ำกลางแจ้ง 2 สระ สวนปัญญา สวนบาร์บีคิว สนามแบดมินตัน สนามบาสเก็ตบอล สนามเด็กเล่น...

Eurowindow Twin Parks เปิดตัวนโยบายจูงใจที่น่าดึงดูด

มูลค่าของวิลล่าและทาวน์เฮาส์ Eurowindow Twin Parks ได้รับการตอกย้ำอีกครั้งเมื่อผู้ลงทุนโครงการเปิดตัวนโยบายจูงใจที่น่าดึงดูดมากมาย เช่น ส่วนลด 12% สำหรับการชำระเงินล่วงหน้า ระยะเวลาผ่อนชำระรวมสูงสุดถึง 40 เดือน; สนับสนุนดอกเบี้ย 0% และระยะปลอดเงินต้นสูงสุด 36 เดือน บริหารจัดการฟรีสูงสุด 60 เดือน แพ็กเกจของขวัญสูงสุด 2% ของราคาที่ตั้งไว้... โดยเฉพาะตั้งแต่วันนี้จนถึง 31 สิงหาคม ลูกค้าจะได้เพลิดเพลินกับนโยบายส่วนลดเพิ่มอีก 1% จากราคาที่ตั้งไว้

บุ้ยฮุย

ที่มา: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html