อัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคม 4.8%/ปี

เมื่อวันที่ 10 พฤษภาคม 2023 นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ลงนามในมติ 486/QD-TTg เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษที่ธนาคารเวียดนามเพื่อนโยบายสังคม ซึ่งบังคับใช้กับสินเชื่อที่มียอดคงค้างเพื่อการซื้อ การเช่า และการสร้างบ้านใหม่หรือปรับปรุงใหม่เพื่อเป็นที่อยู่อาศัย การตัดสินจะมีผลตั้งแต่วันที่ 10 พฤษภาคม 2023 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2024

อัตราดอกเบี้ยพิเศษสินเชื่อบ้านเพื่อสังคม 48 ปี ภาพที่ 1 — ในปี 2565 มีจำนวนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักสำหรับคนงานในสวนอุตสาหกรรมที่เริ่มก่อสร้างรวม 19 โครงการ จำนวนประมาณ 33,194 หน่วย ภาพประกอบ

โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ได้รับสิทธิพิเศษของธนาคารเวียดนามเพื่อนโยบายสังคมใช้กับเงินกู้ที่มียอดคงค้างเพื่อการซื้อ การเช่า การสร้างใหม่หรือการปรับปรุงบ้านเพื่อที่อยู่อาศัย ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 16 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2015/ND-CP ลงวันที่ 20 ตุลาคม 2558 ของ รัฐบาล ว่าด้วยการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม ข้อ 10 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 49/2021/ND-CP ลงวันที่ 1 เมษายน 2564 ของรัฐบาลว่าด้วยการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราหลายมาตราแห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2015/ND-CP คือ 4.8% ต่อปี

นายกรัฐมนตรี มอบหมายให้ธนาคารนโยบายสังคมเวียดนามเป็นผู้รับผิดชอบเนื้อหา ข้อมูล รายงาน และข้อเสนอทั้งหมด

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2023 รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้ลงนามในมติที่ 338/QD-TTg ของนายกรัฐมนตรีเพื่ออนุมัติโครงการ "การลงทุนในการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมในช่วงปี 2021 - 2030"

โครงการมีเป้าหมายที่จะสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์ประมาณ 1,062,200 ยูนิตในแต่ละท้องถิ่นภายในปี 2573 ซึ่งในช่วงปี 2564 - 2568 จะสร้างเสร็จประมาณ 428,000 ยูนิต เฟส 2025 - 2030 สร้างเสร็จแล้วประมาณ 634,200 ยูนิต

ก่อนหน้านี้ ตามรายงานสรุปผลการดำเนินงานของกระทรวงก่อสร้าง ปี 2565 ในปี 2565 มีจำนวนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักสำหรับคนงานในสวนอุตสาหกรรมที่เริ่มก่อสร้างทั้งหมด 19 โครงการ จำนวนประมาณ 33,194 ยูนิต พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 1.8 ล้านตร.ม.

โดยโครงการบ้านพักอาศัยสังคมมี 16 โครงการ จำนวน 33,194 ยูนิต โดยเฉพาะจังหวัดบิ่ญเซืองมี 5 โครงการ จำนวน 20,978 ยูนิต โครงการจังหวัดเกียนซาง 1 จำนวน 765 ยูนิต โครงการจังหวัดฮานาม 1 โครงการ จำนวน 564 ยูนิต จังหวัดกวางนิญ จำนวน 2 โครงการ จำนวน 1,903 ยูนิต นครโฮจิมินห์มีโครงการจำนวน 4 โครงการ โดยมีอพาร์ทเมนต์จำนวน 2,444 ยูนิต จังหวัดทานห์ฮวา มีโครงการ 1 โครงการ จำนวน 3,000 ยูนิต จังหวัดกวางตรีมีโครงการ 1 โครงการจำนวน 180 ยูนิต จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่ามีโครงการ 1 โครงการจำนวน 97 ยูนิต

สำหรับบ้านพักคนงาน มีโครงการจำนวน 3 โครงการ ขนาด 3,360 ยูนิต โดยจังหวัดกวางนิญมีโครงการจำนวน 1 โครงการ ขนาด 1,000 ยูนิต ตอบสนองความต้องการที่พักอาศัยจำนวน 5,500 แห่ง จังหวัดบั๊กนิญมีโครงการ 1 โครงการ ประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์ 2,000 ยูนิต ตอบสนองความต้องการที่พักอาศัย 11,000 แห่ง นครโฮจิมินห์มีโครงการ 1 โครงการ ประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์ 360 ยูนิต ตอบสนองความต้องการที่พักอาศัย 1,000 แห่ง

แหล่งที่มา