ความคืบหน้าเขตเมืองอัจฉริยะปรับปี 2568

กวางนาม: ความคืบหน้าเขตเมืองอัจฉริยะปรับเป็นปี 2568

แม้ว่าความคืบหน้าจะขยายออกไปแล้วแต่พื้นที่เขตเมืองอัจฉริยะยังไม่สามารถแล้วเสร็จได้เนื่องจากปัญหาการถางที่ดิน จังหวัดกวางนามยังคงปรับความคืบหน้าของโครงการไปจนถึงปี 2568

นาย Tran Nam Hung รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม เพิ่งลงนามในมติปรับเปลี่ยนความคืบหน้าของโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตเมืองอัจฉริยะกวางนาม ในเขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก (เมืองเดียนบ๋าน)

โดยเฉพาะอย่างยิ่งภายในสิ้นเดือนมิถุนายน 2568 ให้ดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ส่วนที่เหลือของโครงการให้เสร็จสิ้นโดยเด็ดขาดเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป

ภายในสิ้นเดือนธันวาคม 2568 ให้ดำเนินการโครงการให้แล้วเสร็จ ยอมรับและส่งมอบเพื่อดำเนินการโครงการต่อไป

กรมวางแผนและการลงทุนกวางนามกล่าวว่า พื้นที่เมืองอัจฉริยะกวางนามได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในปี 2563 โดยมีบริษัท สมาร์ทซิตี้ วันเมมเบอร์ จำกัด เป็นผู้ลงทุน

โครงการครอบคลุมพื้นที่ 23.33 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวม 196 พันล้านดอง ความคืบหน้าการดำเนินโครงการในช่วงเดือนพฤษภาคม 2563 – พฤษภาคม 2565 จากนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มีมติให้ปรับความคืบหน้าการดำเนินโครงการเป็นเดือนพฤศจิกายน 2566

โครงการพัฒนาเมืองหลายแห่งใน เขตเมืองใหม่เดียนนาม-เดียนง็อก (เมืองเดียนบาน) ยังคงติดอยู่ในระหว่างการเคลียร์พื้นที่

โครงการได้ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว นักลงทุนได้วางเงินมัดจำเพื่อดำเนินการโครงการด้วยจำนวนเงิน 4.8 พันล้านดอง หลังจากนั้นผู้ลงทุนได้วางหลักประกันเพิ่มเติมเพื่อเป็นหลักประกันการดำเนินโครงการเมื่อโครงการล่าช้ากว่ากำหนดเป็นจำนวน 1.08 พันล้านดอง

ในส่วนของการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ โครงการได้ดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่เสร็จเรียบร้อยแล้ว โดยมีพื้นที่ 22.04/22.33 ไร่ พื้นที่ที่เหลือ 1.29 ไร่ กำลังประสบปัญหา เพราะประชาชนไม่เห็นด้วยกับค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่

เขตเมืองแห่งนี้ยังได้รับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด้วย โดยมีพื้นที่รวม 15.93/23.33 ไร่ พื้นที่คงเหลือที่ไม่ได้รับการจัดสรรจำนวน 7.4 ไร่ โดยงานชดเชยและปรับพื้นที่จำนวน 6.11 ไร่ เสร็จเรียบร้อยแล้ว

อย่างไรก็ตามโครงการดังกล่าวยังไม่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ตามแผนราคาที่ดินโดยเฉพาะ ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

ตามข้อมูล ของกรมวางแผนและการลงทุน ของกวางนาม เหตุผลที่โครงการมีความคืบหน้าล่าช้าคือ ความยากลำบากและปัญหาในการชดเชยเงินและการอนุมัติพื้นที่ จนถึงปัจจุบันโครงการยังมีพื้นที่ที่ไม่ได้รับการชดเชยเต็มจำนวนอีก 1.29 ไร่ และยังไม่ได้รับการจัดสรรอีก 7.4 ไร่

โครงการนี้จัดอยู่ในรายชื่อโครงการที่มีการคัดเลือกนักลงทุนที่ฝ่าฝืนกฎระเบียบและได้รับการตรวจสอบและสรุปผลจากคณะกรรมการตรวจสอบกลางแล้ว

Quang Nam ได้ขอให้ Smart City LLC ประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อประเมินความเป็นไปได้ในการดำเนินการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่สำหรับพื้นที่ที่เหลือ

จังหวัดกวางนามตั้งข้อสังเกตว่าในกรณีที่พื้นที่ที่เหลือเป็นโครงสร้างพื้นฐานในเมืองและโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่เชื่อมต่อ จำเป็นต้องใช้มาตรการทั้งหมดอย่างเด็ดขาดเพื่อแก้ไขปัญหาการชดเชยและงานเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้น โดยต้องแน่ใจว่ามีการเชื่อมต่ออย่างสอดประสานกับโครงสร้างพื้นฐานทั่วไปของพื้นที่ ดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้นโดยเร่งด่วนเพื่อดำเนินการและดำเนินโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ต่อไป

กรณีไม่สามารถดำเนินการเคลียร์พื้นที่ต่อไปได้ และไม่อยู่ในขอบเขตการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานกรอบเมืองหรือเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร ให้พิจารณาเสนอปรับผังรายละเอียด (1/500) ไปทางคงไว้ซึ่งการตกแต่งเมืองหรือคงไว้ซึ่งผังรายละเอียด (1/500) ปรับขนาดโครงการ และมอบพื้นที่ที่เหลือให้กับท้องถิ่น...

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html