พื้นที่วิลล่าราคาล้านเหรียญร้างบนชายฝั่งกวางงาย

บริเวณวิลล่าเทียนจินเคยเป็นบ้านของผู้เชี่ยวชาญหลายร้อยคนที่กำลังสร้างโรงกลั่นน้ำมัน Dung Quat ผู้เชี่ยวชาญด้านน้ำกล่าวว่า เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ บริเวณวิลล่าทรุดโทรมมาเป็นเวลา 14 ปีแล้ว

ในปี พ.ศ. 2548 จังหวัดกวางงายต้อนรับวิศวกรและผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาตินับร้อยคนเข้าร่วมในการก่อสร้าง โรงกลั่นน้ำมันดุงกวัต จังหวัดจึงมอบหมายให้บริษัท Thien Tan Investment and Construction Joint Stock Company ดำเนินการสำรวจและหาสถานที่ที่เหมาะสมในการก่อสร้างพื้นที่พักอาศัยให้กับทีมงานนี้

จากการสำรวจ บริษัท Thien Tan Investment and Construction Joint Stock ได้เลือกทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมในพื้นที่เมือง Van Tuong (เขต Binh Son, Quang Ngai) ทำเลนี้มีพื้นที่เปิดโล่งหันหน้าไปทางทะเล เหมาะกับการสร้างวิลล่ารีสอร์ท

วิลล่า Thien Tan เคยเป็นที่พักอาศัยของผู้เชี่ยวชาญหลายร้อยคนที่เข้าร่วมในการก่อสร้างโรงกลั่นน้ำมัน Dung Quat (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2549 วิลล่าจำนวน 72 หลัง ห้องเดี่ยวจำนวน 160 ห้อง และพื้นที่บริการ เช่น สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส และซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดเล็ก ได้สร้างเสร็จสมบูรณ์ มูลค่าเงินลงทุนโครงการทั้งหมดเกือบ 100,000 ล้านดอง

บริเวณวิลล่าเทียนตันได้มาตรฐาน 3 ดาว กลายเป็นที่อยู่อาศัยของผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรนับร้อยคนจากหลายประเทศทั่วโลก การเกิดพื้นที่วิลล่า Thien Tan มีส่วนสำคัญต่อความก้าวหน้าในการก่อสร้างโรงกลั่นน้ำมัน Dung Quat

นักลงทุนคาดหวังว่าการพัฒนาเขตเศรษฐกิจ Dung Quat จะสร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนาพื้นที่เมือง Van Tuong ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา บริเวณวิลล่าเทียนตันก็กลายมาเป็นจุดเด่นของพื้นที่นี้ อย่างไรก็ตามความคาดหวังของนักลงทุนไม่ได้เป็นจริง

บริเวณวิลล่าเทียนตันอยู่ห่างจากโรงกลั่นน้ำมันดุงกวัตเพียงไม่กี่กิโลเมตร (ภาพ: Quoc Trieu)

ในกลางปี ​​พ.ศ. 2553 โรงกลั่นน้ำมัน Dung Quat ได้สร้างเสร็จสมบูรณ์ และผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรก็กลับบ้านทีละคน ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา พื้นที่วิลล่าเทียนจินก็ทรุดโทรมลง

ตามคำกล่าวของนักลงทุน หลังจากที่ผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรออกไป พื้นที่วิลล่าเทียนตันก็ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบาก

ธุรกิจบางแห่งในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat ตั้งใจที่จะเช่าพื้นที่วิลล่าแห่งนี้ อย่างไรก็ตาม ด้วยเหตุผลหลายประการ ธุรกิจจึงเปลี่ยนใจ ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา พื้นที่วิลล่าเทียนจินก็ถูกปิดไปโดยสิ้นเชิง

โดยเฉลี่ยแล้วบริษัทต้องจ่ายเงินประมาณ 70 ล้านดองต่อเดือนเพื่อจ่ายคนงานดูแลต้นไม้และบำรุงรักษาพื้นที่วิลล่า

กลุ่มบ้านเรือนในพื้นที่วิลล่าเทียนจินทรุดโทรมและได้รับความเสียหาย (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ตัวแทนคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Dung Quat และเขตอุตสาหกรรม Quang Ngai กล่าวว่า ขณะนี้พื้นที่วิลล่า Thien Tan รกร้างว่างเปล่า แต่ก่อนหน้านี้ บริษัทได้บรรลุเป้าหมายการลงทุนเบื้องต้นของโครงการแล้ว

การพัฒนาพื้นที่เขตเมืองวันเติงไม่ได้เป็นไปตามที่คาดหวัง จึงเป็นสาเหตุที่ทำให้พื้นที่วิลล่าไม่มีประสิทธิภาพ ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา คณะกรรมการบริหารได้ทำงานร่วมกับนักลงทุนหลายครั้งเพื่อแบ่งปันความยากลำบาก พร้อมกันนี้เราก็ได้สร้างเงื่อนไขและแนะนำธุรกิจต่างๆ มากมายให้มาเช่าวิลล่าแห่งนี้ แต่ก็ยังไม่มีผลลัพธ์ใดๆ เลย

พื้นที่เขตเมืองวานเติงที่ยังไม่ได้รับการพัฒนาทำให้มีโครงการร้างมากมาย รวมถึงพื้นที่วิลล่าเทียนตัน (ภาพถ่าย: Quoc Trieu)

ตามรายงานของคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจ Dung Quat และเขตอุตสาหกรรม Quang Ngai พื้นที่เขตเมือง Van Tuong ปัจจุบันเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่บริการเขตเมืองทางตะวันออกเฉียงใต้ Dung Quat

นี่ถือเป็นหลักการและพื้นฐานที่สำคัญสำหรับการเรียกร้องการลงทุนในภาคเมือง ภาคบริการ และภาคการท่องเที่ยว สิ่งนี้ทำให้มีการพัฒนาและการกลับมาดำเนินโครงการที่ถูกทิ้งร้างในเขตเศรษฐกิจ Dung Quat รวมไปถึงพื้นที่วิลล่า Thien Tan อีกด้วย

ราชวงศ์แห่งชาติ

แหล่งที่มา