“ดินแดนสีทอง” ที่ถูกทิ้งร้างในนครโฮจิมินห์

ตามรายงานของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับการดำเนินการโครงการ "การจัดการที่ดินและการวางแนวทางการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิผลในนครโฮจิมินห์" พบว่าตั้งแต่ต้นปีจนถึงเดือนมิถุนายน 2567 นครโฮจิมินห์ได้ฟื้นฟูผับและที่อยู่ที่ดินแล้ว 35 แห่งโดยมีพื้นที่รวมเกือบ 288,000 ตร.ม.

อย่างไรก็ตามในปัจจุบันที่ดินสาธารณะหลายแห่งถูกทิ้งร้างเป็นเวลานาน ส่งผลให้ทรัพย์สินสาธารณะสูญเปล่า

“ดินแดนสีทอง” ของโครงการศูนย์การค้าภาษีที่ 135 เหงียนเว้ (เขต 1) ซึ่งมีพื้นที่กว่า 9,000 ตร.ม. ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ซึ่งยังถูกทิ้งร้าง ก่อให้เกิดขยะมูลฝอยจำนวนมาก

ที่ดินผืนนี้เคยได้รับการเสนอแนะจากคณะกรรมการประชาชนเขตที่ 1 ให้ใช้เป็นลานจอดรถรองรับนักท่องเที่ยวประมาณ 2,000 คนต่อวัน บริเวณถนนคนเดินเหงียนเว้ ท่าเรือแบ็กดัง...

ศูนย์การค้าภาษีถูกทำลายลงในปี 2559 เพื่อสร้างอาคาร Satra Tax Plaza ที่มีความสูง 40 ชั้น แต่ยังคงมีอยู่จนถึงปัจจุบัน ตามแผนเดิมอาคารเริ่มก่อสร้างในไตรมาสแรกของปี 2017 และแล้วเสร็จในปี 2020 ภายใต้การบริหารจัดการของ Saigon Trading Corporation (Satra)

ทั้งนี้ ชั้นใต้ดิน 6 ชั้นของอาคารใหม่จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายเบิ่นถั่น-เสวี่ยเตียน ชั้นใต้ดินของอาคารจะสร้างขึ้นเป็นขั้นบันได โดยคงการออกแบบเดิมของ Tax Trade Center ไว้

อย่างไรก็ตามปัจจุบันที่ดินแห่งนี้ว่างเปล่าและใช้เฉพาะเพื่อจัดกิจกรรมในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์เท่านั้น

ที่ดินเลขที่ 2-4-6 Hai Ba Trung ตั้งอยู่ในทำเลทอง เนื้อที่กว่า 6,000 ตร.ม. ติดถนน 3 ด้าน คือ ถนน Thi Sach, ถนน Dong Du และถนน Cong Truong Me Linh (เขต 1 นครโฮจิมินห์) ซึ่งถูกทิ้งร้างมานานหลายปี เนื่องจากถูกปกคลุมด้วยหญ้า

ที่ดินนี้มีความเกี่ยวข้องกับคดีการแปลงที่ดินสาธารณะเป็นที่ดินส่วนบุคคล ซึ่งได้รับการพิจารณาโดยศาลประชาชนชั้นสูงในฮานอยในการอุทธรณ์ในเดือนมกราคม 2022 ในเดือนตุลาคม 2022 ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินนครโฮจิมินห์ (กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์) ได้รับมอบหมายให้จัดการที่ดินนี้ อย่างไรก็ตาม หลายปีที่ผ่านมา พื้นที่ดังกล่าวยังคงเป็นป่าดงดิบล้อมรอบด้วยรั้วทุกด้าน

ถัดไปจากบริเวณนี้จะเป็นสวนสาธารณะท่าเรือแบ็กดัง อาคารสำนักงาน โรงแรมหรูหรา ร้านอาหาร ร้านบริการต่างๆ...

แม้ว่าจะมีรั้วเหล็กลูกฟูกไว้ แต่สถานที่หลายแห่งในบริเวณนี้กลับเต็มไปด้วยกราฟิตีและขยะ ทำให้ความสวยงามของเมืองลดลง

โครงสร้างเดิมในพื้นที่นี้ได้รับความเสื่อมโทรมอย่างรุนแรง

เมื่อปี 2565 ที่ดินเลขที่ 8-12 เลดวน (เขต 1) ซึ่งมีเนื้อที่เกือบ 5,000 ตร.ม. ที่ถูกทิ้งร้างมานานหลายปี ได้รับการจัดการและใช้งานโดยคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ แต่จนถึงปัจจุบัน พื้นที่ดังกล่าวยังเต็มไปด้วยหญ้าและไม่มีสัญญาณของการก่อสร้างใดๆ ทั้งสิ้น

ปัญหานี้ไม่เพียงแต่สิ้นเปลืองทรัพยากรเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์ สภาพแวดล้อมในเมือง และความมีชีวิตชีวาทางเศรษฐกิจของเมืองอีกด้วย

ล่าสุดประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์สั่งการให้หน่วยงานต่างๆ ตรวจสอบและนับโครงการและงานทั้งหมดที่ยังไม่แล้วเสร็จหรือหยุดการก่อสร้าง บุคคลและองค์กรที่ปล่อยให้โครงการล่าช้าเป็นเวลานานจะถูกพิจารณาลงโทษทางวินัย

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm