(แดนตรี) – คณะกรรมการประชาชนฮานอยอนุมัติการศึกษาเพื่อจัดทำการปรับปรุงท้องถิ่นในผังรายละเอียดที่ดินแปลง A3/CT2 ที่มีพื้นที่ประมาณ 16,395 ตร.ม.
รองประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย Duong Duc Tuan เพิ่งลงนามและออกมติหมายเลข 140 อนุมัติการปรับผังเมืองของพื้นที่อุทยานเทคโนโลยีซอฟต์แวร์ฮานอย มาตราส่วน 1/500 บนรหัสที่ดิน A3/CT2 ในเขตเวียดหุ่ง เขตลองเบียน กรุงฮานอย
วัตถุประสงค์ในการปรับปรุงคือการดำเนินการตามแผนการแบ่งเขตเมือง N10 โดยเฉพาะในขนาด 1/2,000 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ การใช้ประโยชน์และใช้งบประมาณที่ดินอย่างมีประสิทธิผล สร้างสภาพแวดล้อมทางภูมิทัศน์ที่เหมาะสมกลมกลืนกับภูมิทัศน์ทั่วไป
เนื้อหาการปรับปรุงผังเมืองระดับท้องถิ่นทำหน้าที่เป็นฐานทางกฎหมายในการจัดตั้งโครงการลงทุนก่อสร้างตามแผนที่ได้รับอนุมัติ และเป็นฐานให้หน่วยงานจัดการและหน่วยงานท้องถิ่นบริหารจัดการการก่อสร้างตามบทบัญญัติของกฎหมาย
ที่ดินเพื่อการวิจัยปรับปรุงผังเมืองท้องถิ่นในเขตอำเภอลองเบียน ทิศตะวันตกเฉียงเหนือติดกับถนน Dao Tuan ทิศตะวันตกเฉียงใต้ติดกับถนน Vu Duc Than ทิศตะวันออกเฉียงเหนือติดกับแปลงที่ดินของโรงเรียนมัธยมและโรงเรียนอนุบาล ทิศตะวันออกเฉียงใต้ติดกับแปลงที่ดินที่มีหน้าที่เป็นพื้นที่สีเขียวแยกส่วน
ขนาดของการศึกษาเพื่อสร้างการปรับปรุงท้องถิ่นตามผังรายละเอียดมีพื้นที่ประมาณ 16,395ตรม.
คณะกรรมการประชาชนฮานอยอนุญาตให้ปรับเปลี่ยนเนื้อหาที่สอดคล้องกันของแปลงที่ดิน A3/CT2 ในผังรายละเอียดของพื้นที่เขตเมืองสวนเทคโนโลยีซอฟต์แวร์ฮานอย มาตราส่วน 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนฮานอยในการตัดสินใจหมายเลข 3834/2010
การวางแผนพื้นที่เขตเมืองอุทยานเทคโนโลยีซอฟต์แวร์ฮานอย (ภาพ: IT)
เกี่ยวกับผังหลักการใช้ที่ดินตามแผนผังรายละเอียดของเขตเมืองสวนเทคโนโลยีซอฟต์แวร์ฮานอยในมาตราส่วน 1/500 ได้กำหนดแปลงที่ดิน A3/CT2 ให้เป็นที่ดินสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยสูง โดยมีเกณฑ์การวางแผนทางสถาปัตยกรรม พื้นที่ดินประมาณ 16,395 ตร.ม. (รวมพื้นที่ถนนบางส่วน) พื้นที่ก่อสร้าง 6,245ตรม. พื้นที่รวมทั้งหมด 68,650ตรม.
ความหนาแน่นของการก่อสร้าง 38.1% ความสูงเฉลี่ย 11 ชั้น (รวมอาคาร 12 และ 14 ชั้น อาคารฐาน 3 ชั้น) ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดิน 4.19 เท่า จำนวนประชากรมีจำนวน 2,080 คน.
คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ตัดสินใจที่จะรักษาขอบเขต ขอบเขตพื้นที่ ฟังก์ชันการใช้ที่ดิน ตัวบ่งชี้การวางแผนสถาปัตยกรรมให้เป็นไปตามผังรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ ปรับการจัดระเบียบพื้นที่สถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ ลดขนาดประชากร และในเวลาเดียวกันก็กำหนดจำนวนชั้นใต้ดินและขนาดพื้นที่ชั้นใต้ดิน
คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้มอบหมายให้บริษัท Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company และหน่วยที่ปรึกษาจัดทำแผนปรับปรุงพื้นที่ โดยมีหน้าที่รับผิดชอบด้านการจัดองค์กรทางกฎหมายในการจัดเตรียม (รวมถึงกระบวนการ ขอบเขต วัตถุประสงค์ เวลา รูปแบบ ผลลัพธ์ของการสังเคราะห์... ความคิดเห็นของหน่วยงาน องค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้อง) ข้อมูล ความถูกต้อง ความสอดคล้อง และการซิงโครไนซ์กับระบบภาพวาดและคำอธิบาย
กรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมได้รับมอบหมายให้ตรวจสอบและยืนยันแบบแปลนการปรับปรุงท้องถิ่นของการวางผังรายละเอียดของพื้นที่เขตเมืองสวนเทคโนโลยีซอฟต์แวร์ฮานอย มาตราส่วน 1/500 บนแปลงที่ดินรหัส A3/CT2
คณะกรรมการประชาชนเขตหลงเบียนได้รับมอบหมายให้เป็นประธานและประสานงานกับบริษัท Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company และกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรม เพื่อจัดการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับการปรับเปลี่ยนในท้องถิ่นของผังรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ เพื่อให้องค์กร หน่วยงาน และประชาชนที่เกี่ยวข้องได้ทราบและดำเนินการ
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)