ฮานอยเสนอราคาเช่าบ้านพักอาศัยสังคมเริ่มต้นเพียง 48,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่อย่างน้อย 25 ตารางเมตร ราคาเช่าที่ถูกที่สุดจะอยู่ที่เพียง 1.2 ล้านดอง/เดือนเท่านั้น เมื่อใช้ช่วงราคาสูงสุด ราคาค่าเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.9 ล้านดอง/เดือน

สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่อย่างน้อย 25 ตารางเมตร ราคาเช่าที่ถูกที่สุดจะอยู่ที่เพียง 1.2 ล้านดอง/เดือนเท่านั้น เมื่อใช้ช่วงราคาสูงสุด ราคาค่าเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 4.9 ล้านดอง/เดือน

ตามร่างมติประกาศใช้กรอบราคาค่าเช่าบ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนในการก่อสร้างโดยไม่ใช้ทุนการลงทุนของรัฐและทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงานในเมือง ฮานอย ราคาเช่าที่เสนอเป็นดังนี้

ราคาค่าเช่าบ้านพักอาศัยสังคมในฮานอยต่ำกว่าในนครโฮจิมินห์ ภาพโดย: ทานห์ วู

อาคารพักอาศัยสังคมที่มีความสูงไม่เกิน 10 ชั้น ค่าเช่าอยู่ที่ 48,000 - 96,000 บาท/ตร.ม./เดือน

อาคารบ้านพักสังคมมีความสูง 10 - 20 ชั้น โดยมีราคาเช่าอยู่ที่ 49,000 - 98,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

อาคารบ้านพักอาศัยสังคมมีความสูง 20 - 30 ชั้น โดยมีราคาเช่าอยู่ระหว่าง 73,000 - 146,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

อาคารที่อยู่อาศัยสังคมที่มีความสูง 30 ชั้นขึ้นไปจะมีอัตราค่าเช่าอยู่ที่ 99,000 - 198,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

ราคาข้างต้นยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม; ต้นทุนการบำรุงรักษาการก่อสร้าง ราคาบริการบริหารจัดการการดำเนินงาน; ค่าจัดซื้อเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ภายในบ้านในโครงการบ้านสงเคราะห์; ค่าประกันอัคคีภัยและการระเบิด; ค่าจอดรถ; น้ำประปา; ค่าบริการโทรทัศน์ ค่าตอบแทนคณะกรรมการบริหารและค่าบริการอื่น ๆ…

ตามร่างกรอบราคาค่าเช่าบ้านพักอาศัยสังคมข้างต้นจะไม่ใช้กับกรณีบ้านพักอาศัยสังคมที่ลงทุนในการก่อสร้างโดยใช้ทุนการลงทุนของภาครัฐและทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงาน บ้านพักสังคมที่ใช้เป็นที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม โครงการบ้านพักสังคมที่ลงทุนจากทุนของรัฐสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน (ถ้ามี) ราคาเช่าได้รับการตกลงระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าบ้านพักอาศัยสังคม

ในแผนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระยะปี 2564 - 2568 (ระยะที่ 3) เทศบาล. ฮานอยจะมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมเพิ่มอีก 6 โครงการในอนาคตอันใกล้นี้ โครงการเหล่านี้ครอบคลุมพื้นที่เขตบาดิ่ญ, ลองเบียน และเขตทานตรี และเขตทาชธาตุ

โครงการเหล่านี้จะมอบพื้นที่ให้กับตลาดมากกว่า 8,300 ยูนิต หรือเทียบเท่ากับพื้นที่กว่า 655,000 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 6,000 พันล้านดอง โครงการส่วนใหญ่ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว อยู่ระหว่างการดำเนินการ คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปี 2569 - 2572

ล่าสุดนครโฮจิมินห์ยังได้ออกกรอบราคาการเช่าที่อยู่อาศัยสังคมที่ลงทุนและสร้างขึ้นโดยไม่ใช้ทุนการลงทุนของรัฐหรือทรัพยากรทางการเงินของสหภาพแรงงานในเมืองอีกด้วย ราคาเช่ารายเดือนต่ำสุดคือ 96,000 VND/m2 สูงสุดคือ 235,000 VND/m2 ทั้งสองระดับข้างต้นสูงกว่าในเมืองฮานอยถึง 19% ถึงสองเท่า

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html