การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนต้องอาศัยการคิดอย่างลึกซึ้งและต่อเนื่องเกี่ยวกับมูลค่าตลาด

ตามคำกล่าวของ รองศาสตราจารย์ ดร.เหงียน มินห์ ง็อก หัวหน้าภาควิชาการประเมินราคา-ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มหาวิทยาลัยการเงินและการตลาด เมืองเชียงใหม่ นครโฮจิมินห์ หากนักลงทุนทราบแค่เรื่องราคาและรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับราคาเท่านั้น พวกเขาจะพลาดแนวคิดที่น่าดึงดูดและมีประสิทธิภาพมากกว่าในการลงทุน นั่นก็คือ มูลค่าตลาด