คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีเพิ่งออกมติอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนและอนุมัติให้นักลงทุนโครงการ Gio Hai Service - Tourism Area ของบริษัท T&T Land Gio Hai จำกัด
ดังนั้น การปรับเปลี่ยนประการแรกจึงได้แก่ การเปลี่ยนตัวแทนทางกฎหมายของผู้ลงทุน
การปรับเปลี่ยนประการที่ 2 คือ การปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของโครงการ โครงการมีวัตถุประสงค์ที่จะลงทุนในการสร้างพื้นที่บริการระดับสูง - การท่องเที่ยว - รีสอร์ท พร้อมบริการเสริมที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ การก่อสร้างพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ โรงแรมระดับ 4-5 ดาวและรายการเสริม; วิลล่ารีสอร์ทที่รวมกับสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายข้อบังคับ ธุรกิจร้านอาหาร, คลับชายหาด, บริการบันเทิง, สระว่ายน้ำ; การดูแลสุขภาพ ศูนย์การประชุม และบริการที่เกี่ยวข้องตามกฎหมายและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัส
การปรับปรุงประการที่สามเกี่ยวกับขนาดโครงการ คือ โครงการมีความจุที่ออกแบบไว้เป็นโรงแรมท่องเที่ยวสูง 15 ชั้น โดยมีห้องพักมาตรฐานระดับ 4-5 ดาวจำนวน 400-500 ห้อง พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ ได้แก่ อาคารบริการเชิงพาณิชย์ สูง 2-3 ชั้น พื้นที่ศูนย์ประชุมสำหรับจัดสัมมนาและกิจกรรมต่างๆ สูงตั้งแต่ 2-6 ชั้น พื้นที่ห้องอาหารให้บริการร้านอาหารและอาหารและเครื่องดื่ม มีขนาด 3-5 ชั้น
 |
| โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวบริการ Gio Hai กำลังดำเนินการอยู่ที่ตำบล Gio Hai อำเภอ Gio Linh จังหวัด Quang Tri ภาพโดย : ง็อก ตัน |
ศูนย์บริการสุขภาพ ให้บริการดูแลสุขภาพ ความงาม และฟิตเนส ในพื้นที่ 2-3 ชั้น พื้นที่สี่เหลี่ยมและต้นไม้สีเขียว ผิวน้ำ พื้นที่สระว่ายน้ำ รวมถึงที่ดินสี่เหลี่ยมพร้อมพื้นที่อนุสรณ์ พื้นที่ภูมิทัศน์สีเขียว สระว่ายน้ำกลางแจ้ง และงานบริการเสริม พื้นที่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคได้แก่ ลานจอดรถ โรงบำบัดน้ำเสีย และสถานีหม้อแปลง
ผลิตภัณฑ์บริการของโครงการ ได้แก่ บริการที่พักระยะสั้น ร้านอาหารและบริการอาหารและเครื่องดื่ม; ศูนย์การประชุม; การดูแลสุขภาพ; การบริการทางการค้า
ส่วนที่ 4 คือ ขนาดพื้นที่ที่โครงการใช้อยู่ โครงการมีขนาด 13.45 ไร่ ในพื้นที่บริการท่องเที่ยวทั่วไป หมู่ 1 โกยไห่ 1 อยู่ในพื้นที่บริการท่องเที่ยวตามแนวชายฝั่งเกื่อตุง-เกื่อเวียด
เนื้อหาปรับปรุงครั้งที่ 5 มูลค่าเงินลงทุนโครงการรวมหลังปรับปรุงอยู่ที่ 3,690,952 พันล้านดอง โดยมีเงินทุนที่นำมาใช้ในการดำเนินโครงการจำนวน 738.91 พันล้านดอง ทุนสินเชื่อมีจำนวน 2,952,761 พันล้านดอง
การปรับปรุงที่ 6 คือความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ โดยมีความคืบหน้าการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในช่วงไตรมาสที่ 4 ปี 2563 ถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ก่อสร้างโครงการบริการเชิงพาณิชย์ชั้นต่ำและวิลล่ารีสอร์ท ไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2568 รายการอื่นๆ ในแนวราบ ได้แก่ อาคารบริการเชิงพาณิชย์ อาคารขายของที่ระลึก อาคารสาธารณสุข อาคารร้านอาหาร อาคารศูนย์ประชุม อาคารประตู G1 ตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ปี 2567 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2569 การก่อสร้างโครงการโรงแรม ช่วงไตรมาส 4/2567 ถึง ไตรมาส 4/2569
รายการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้เสร็จสมบูรณ์ภายในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 งานก่อสร้างบริการเชิงพาณิชย์แบบโลว์ไรส์และวิลล่ารีสอร์ทแล้วเสร็จภายในไตรมาส 2 ปี 2568; ดำเนินการรายการแนวราบอื่นๆ ให้เสร็จสิ้นภายในไตรมาส 2 ปี 2569 โครงการโรงแรมแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2569
แล้วเสร็จและเปิดดำเนินการโครงการทั้งหมดภายในไตรมาสที่ 4 ปี 2569
ในคำตัดสินนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีขอให้บริษัท ทีแอนด์ที แลนด์ จำกัด ปฏิบัติตามคำมั่นสัญญาในเอกสารลงวันที่ 31 พฤษภาคม 2024 ของบริษัท ทีแอนด์ที แลนด์ จิโอไห่ จำกัด ซึ่งอธิบายความคิดเห็นของแผนกต่าง ๆ เกี่ยวกับโครงการ และเอกสารลงวันที่ 11 มิถุนายน 2024 ของบริษัท ทีแอนด์ที กรุ๊ป จอยท์ สต็อก เกี่ยวกับคำมั่นสัญญาของบริษัทแม่ที่จะให้การสนับสนุนทางการเงินเพื่อดำเนินโครงการ Gio Hai Service - Tourism Area อย่างเหมาะสม
พร้อมกันนี้ผู้ลงทุนยังต้องปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องในปัจจุบันเกี่ยวกับการลงทุน การก่อสร้าง ที่ดิน การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม แรงงาน วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง... วางเงินมัดจำเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้ และต้องไม่ลงทุนในการสร้างบ้านเพื่อขาย เช่าซื้อ หรือให้เช่าซื้อ
ทราบกันดีว่าโครงการพื้นที่บริการท่องเที่ยว Gio Hai ได้รับอนุมัติการตัดสินใจด้านนโยบายการลงทุนครั้งแรกจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Tri ในการตัดสินใจหมายเลข 1173/QD-UBND ลงวันที่ 8 พฤษภาคม 2020 โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,650 พันล้านดอง การปรับนโยบายการลงทุนครั้งแรกในมติเลขที่ 2898/QD-UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2563 (ขยายโครงการให้เกิน 21 เฮกตาร์ เพิ่มทุนการลงทุนโครงการรวมเป็นกว่า 4,470 พันล้านดอง) ปรับนโยบายการลงทุนครั้งที่ 2 ในคำสั่งเลขที่ 2238/QD-UBND ลงวันที่ 24 สิงหาคม 2564
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 8 ธันวาคม 2566 คณะกรรมการบริหาร เขตเศรษฐกิจจังหวัดกวางตรี ได้จัดการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับบริษัท ทีแอนด์ที แลนด์ โจไฮ จำกัด และแผนก สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อทบทวนและทบทวนการดำเนินการโครงการพื้นที่บริการท่องเที่ยวโจไฮ ระยะที่ 2
ในการประชุมครั้งนี้ บริษัท ทีแอนด์ที แลนด์ โกไฮ จำกัด ได้ตกลงเสนอต่อคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัดกวางตรี เพื่อรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรี เพื่อพิจารณาและตกลงปรับลดพื้นที่ระยะที่ 2 (8,476 เฮกตาร์) ออกจากขอบเขตโครงการเขตเศรษฐกิจจังหวัดกวางตรี โดยยึดตามความคิดเห็นของประชาชนในพื้นที่ซึ่งมีที่ดินตั้งอยู่ในพื้นที่โครงการเขตเศรษฐกิจจังหวัดกวางตรี ระยะที่ 2 เนื้อที่ 8,476 เฮกตาร์ และปรับปรุงความคืบหน้าการดำเนินโครงการ ขนาดโครงการและเงินลงทุนรวม
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html
การแสดงความคิดเห็น (0)