ข้อมูลข้างต้นระบุไว้ในส่วนสรุปการตรวจสอบโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตอุตสาหกรรม Dien Nam - Dien Ngoc (เมือง Dien Ban) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท STO Rural Agriculture Investment Consulting and Sports Tourism Services Joint Stock Company (เรียกโดยย่อว่า บริษัท STO)
การละเมิดต่อเนื่องที่โครงการ “เต่า”
โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อสรุปจากการตรวจสอบแสดงให้เห็นชัดเจนว่างานการจัดการโครงการของนักลงทุนเผยให้เห็นจุดอ่อนหลายประการในด้านความสามารถทางการเงินและการจัดการโครงการ ส่งผลให้โครงการต้องยืดเยื้อออกไปหลายปีแต่ก็ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ รายการโครงการยังไม่เสร็จสิ้นและมีสัญญาณของความเสียหายและเสื่อมสภาพ นอกจากนี้โครงการยังไม่แล้วเสร็จแต่ผู้ลงทุนได้โอนสิทธิการใช้ที่ดิน (ผ่านสัญญาเงินสมทบทุน) ไปให้ครัวเรือนจำนวนหนึ่งสร้างบ้านพักอาศัย ส่งผลให้เกิดภาวะขาดแคลนคุณภาพชีวิต เช่น ไม่มีไฟฟ้า ไม่มีน้ำสะอาด...
สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดกวางนามชี้ให้เห็นการละเมิดหลายประการในโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย
นอกจากนี้ บริษัท STO ยังมีสัญญาณการฉ้อโกงผู้ซื้อที่ดินในโครงการและฉ้อโกงธุรกิจที่ลงทุนในโครงการ (ความรับผิดชอบหลักตกเป็นของนายทราน เชียน ถัง อดีตประธานกรรมการบริษัท STO)
ส่วนความคืบหน้าการดำเนินโครงการนั้น สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดกวางนามแจ้งว่าได้พ้นกำหนดชำระแล้ว 50 เดือน ตามความคืบหน้าในใบรับรองการลงทะเบียนการลงทุน (กำหนดเส้นตายการดำเนินโครงการคือเดือนสิงหาคม 2561) สถานะตั้งแต่ปี 2019 ถึงปัจจุบันยังคงไม่เปลี่ยนแปลง มีบางรายการที่แสดงสัญญาณของการเสื่อมสภาพอย่างร้ายแรง
สำหรับรายละเอียดผัง 1/500 บริษัท STO จะไม่ออกแบบและปรับผังหลักของโครงการเพื่อดำเนินการก่อสร้างภายหลังที่ปรับรายละเอียดผัง 1/500 แล้ว อย่างไรก็ตาม หน่วยงานได้ดำเนินการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์อีก 2 หลัง โดยไม่มีพื้นฐานการก่อสร้างใดๆ เช่น ไม่มีผังหลักของโครงการ ในแปลงที่ดิน N-01 และ N-02 ซึ่งวางแผนไว้สำหรับก่อสร้างอาคารชุด มีถนนจราจร 2 สาย และคูระบายน้ำเสีย 2 แห่ง ซึ่งไม่รวมอยู่ในแผนที่ผังเมือง 1/500 ที่ได้รับอนุมัติ
ในส่วนของใบอนุญาตการก่อสร้าง : เนื้อหาที่มีลิขสิทธิ์ไม่เหมาะสมและหมดอายุแล้ว อย่างไรก็ตาม บริษัท STO ยังคงดำเนินการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ A2 และ A4 อย่างผิดกฎหมายในเฟสที่ 3 ต่อไป
บริษัท STO ไม่ได้นำเงินมาลงทุนในโครงการ ส่วนเงินทุนทั้งหมดที่ได้รับมา (จากการโอนสิทธิการใช้ที่ดิน) แทบจะไม่ได้นำมาใช้ในการดำเนินโครงการเลย
ทั้งนี้ บริษัท STO ไม่ได้ใช้เงินลงทุนในโครงการแต่อย่างใด โดยเงินทุนที่บริษัท STO ระดมมาได้ (จากการโอนสิทธิการใช้ที่ดิน) แทบไม่ได้ใช้ไปกับการดำเนินโครงการแต่อย่างใด การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยได้รับเงินทุนจากบริษัท Phu Gia Thinh และบริษัท Lam Son
ตัดสินใจดำเนินโครงการต่อไปหากจังหวัดไม่ตอบสนอง
ในส่วนของโครงการบ้านพักสำหรับผู้มีรายได้น้อยที่ STO ลงทุนนั้น กองตรวจการจังหวัดกวางนามได้โอนแฟ้มทั้งหมดให้กับกรมตำรวจเศรษฐกิจของตำรวจจังหวัดกวางนามเพื่อดำเนินการสืบสวนต่อไป
ในระหว่างที่อยู่ระหว่างการสอบสวน บริษัท STO ได้ส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม เพื่อขอดำเนินการโครงการต่อไป
ระหว่างที่ถูกสอบสวน บริษัท STO ได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม เพื่อขอให้ดำเนินโครงการต่อไป
ตามเอกสาร ในระหว่างการตรวจสอบโครงการอย่างครอบคลุม สำนักงานผู้ตรวจการจังหวัดกวางนามพบสัญญาณของการก่ออาชญากรรมในการกระทำของนาย Tran Chien Thang อดีตประธานกรรมการบริหารของบริษัท STO และอดีตผู้จัดการหลายคนของบริษัท STO ดังนั้น สำนักงานตำรวจจังหวัดกวางนามจะไม่เปิดเผยผลการตรวจสอบต่อบริษัท STO และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต่อสาธารณะ และในขณะเดียวกันจะโอนแฟ้มทั้งหมดไปยังหน่วยงานตำรวจสอบสวนของตำรวจจังหวัดกวางนาม เพื่อทำการสอบสวนและชี้แจงการละเมิดกฎหมายของบุคคลที่เกี่ยวข้อง
ดังนั้นภายหลังที่ บก.ปภ. ประกาศผลการตรวจสอบแล้ว บริษัท สท. ไม่ทราบว่าตามผลการตรวจสอบได้ดำเนินการไปอย่างไร (โครงการหยุดก่อสร้างตั้งแต่วันที่ 18 ตุลาคม 2565)
ตามที่บริษัท STO ระบุว่า เพื่อให้มีพื้นฐานในการดำเนินโครงการต่อไป ตลอดจนมีพื้นฐานในการทำงานร่วมกับนักลงทุนที่ได้ลงทุนในโครงการ บริษัท STO จึงขอร้องคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามอย่างนอบน้อม อนุญาตให้นักลงทุนดำเนินโครงการต่อไปได้ เพื่อให้มั่นใจถึงความก้าวหน้าที่บริษัทได้มุ่งมั่นไว้กับคณะกรรมการประชาชนจังหวัด
สถานะยังไม่เสร็จสมบูรณ์ โครงการบ้านพักผู้มีรายได้น้อย
“ในกรณีที่หลังจากวันที่ 8 มิถุนายน 2566 บริษัท ส.ท. ไม่ได้รับการตอบกลับจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด บริษัทฯ จะดำเนินการก่อสร้างโครงการต่อไปตามกำหนดเวลาที่มอบหมาย” อ้างจากเนื้อหาของเอกสาร
เพื่อตอบสนองต่อคำร้องขอของบริษัท STO เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม เล ตรี ทานห์ ได้มอบหมายให้สำนักงานตรวจการจังหวัดเป็นประธานและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อตอบสนองต่อคำร้องขอข้างต้น
ในปี 2552 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามมีมติอนุมัติใบรับรองการลงทุนสำหรับโครงการพื้นที่ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในสวนอุตสาหกรรมเดียนนาม-เดียนง็อก เมืองเดียนบ๋าน โครงการดังกล่าวได้รับการลงทุนจากบริษัท STO มีพื้นที่ 12.64 ไร่
อย่างไรก็ตาม ในช่วง 13 ปีที่ผ่านมา โครงการนี้กลับมีความล่าช้าอย่างมาก ความล่าช้านี้ทำให้ลูกค้าหลายร้อยรายที่ซื้อที่ดินในโครงการไม่ได้รับหนังสือปกแดงตามที่ผู้ลงทุนกำหนด ตามบันทึกระบุว่าโครงการได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่, จ่ายไฟฟ้า, ระบายน้ำ, ปลูกต้นไม้เสร็จแล้ว อย่างไรก็ตามอาคารชุดยังไม่เสร็จสมบูรณ์ในเวลานี้
ทาน บา
มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)