(แดน ตรี)- กระทรวงการคลัง อยู่ระหว่างรับฟังความคิดเห็นร่าง พ.ร.ก.ลดค่าเช่าที่ดิน พ.ศ. 2568
ร่างพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้คาดว่าจะใช้การลดหย่อนค่าเช่าที่ดินแก่ผู้ใช้ที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 4 แห่งพระราชบัญญัติที่ดินซึ่งเช่าที่ดินโดยตรงจากรัฐตามคำพิพากษาเช่าที่ดินหรือสัญญาเช่าที่ดินหรือหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดที่ดินของหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ซึ่งมีผลบังคับใช้ในปี พ.ศ. 2568 ในรูปแบบของการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี
บทบัญญัตินี้ใช้บังคับทั้งกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินไม่มีสิทธิได้รับการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน หรือระยะเวลาการยกเว้นหรือลดหย่อนได้สิ้นสุดลงแล้ว และกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินกำลังได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน (พ.ร.บ.ที่ดินและเอกสารรายละเอียดพ.ร.บ.ที่ดิน) และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
ในร่างได้ระบุชัดเจนว่าค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี 2568 จะลดลงร้อยละ 30 สำหรับผู้ใช้ที่ดิน ตามหลักเกณฑ์ข้างต้น
การลดหย่อนค่าเช่าที่ดินคิดจากค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระปี พ.ศ. ๒๕๖๘ โดยคำนวณตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยค่าเช่าที่ดิน จะไม่มีการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินที่ค้างชำระจากปีก่อนปี 2568 และค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า (หากมี)
กระทรวงการคลังเสนอลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 30 ในปี 2568 (ภาพ: เตี๊ยน ตวน)
กรณีผู้ใช้ที่ดินได้รับการลดค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยค่าเช่าที่ดิน และ/หรือหักเงินค่าชดเชยและค่าปรับที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยค่าเช่าที่ดิน ให้ลดค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยค่าเช่าที่ดินข้างต้นโดยคำนวณจากจำนวนค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระ (ถ้ามี) หลังจากได้รับการลดหรือ/หรือหักเงินตามกฎหมายว่าด้วยค่าเช่าแล้ว
กระทรวงการคลังเปิดเผยว่า ในมติคณะรัฐมนตรีที่ 233/2567 โดยมีเป้าหมายการเติบโต 8% ในปี 2568 รัฐบาลได้ขอให้กระทรวงการคลังดำเนินการศึกษาวิจัยและเสนอนโยบายเกี่ยวกับการยกเว้น ลดหย่อน ขยายเวลาการจัดเก็บภาษี ค่าธรรมเนียม ค่าบริการ ค่าเช่าที่ดิน ส่งเสริมให้ประชาชนและธุรกิจพัฒนาการผลิตและธุรกิจยื่นขอใช้บังคับตั้งแต่ต้นปี 2568 ต่อไป
กระทรวงการคลังเสนอร่างพ.ร.บ.ลดค่าเช่าที่ดิน พ.ศ. 2568 ตามข้อเสนอลดค่าเช่าที่ดิน พ.ศ. 2568
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-nam-2025-20250228081357815.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)