ที่ดิน 2 แปลงที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดของ Resco เกิดอะไรขึ้น?

ตำรวจนครโฮจิมินห์เพิ่งสรุปผลการสอบสวนเสร็จเรียบร้อยแล้ว โดยเสนอให้ดำเนินคดีผู้ต้องหาคือ นายเหงียน ติน จุง (อายุ 68 ปี อดีตประธานกรรมการบริหารของบริษัท ไซง่อน เรียลเอสเตท คอร์ปอเรชั่น หรือเรียกย่อๆ ว่า เรสโก) และผู้สมรู้ร่วมคิดอีก 7 คน ในความผิดฐานละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการบริหารจัดการและใช้ทรัพย์สินของรัฐ ซึ่งเป็นเหตุให้สูญหายและสิ้นเปลือง

สำนักงานสอบสวนคดีนี้ระบุว่า Resco ละเมิดกฎหมายเมื่อโอนสถานที่ 2 แห่งในเขต 11 (โฮจิมินห์) เนื่องจาก "ไม่ได้ดำเนินการประมูล ไม่เป็นไปตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนโฮจิมินห์ ส่งผลให้มีการสูญเสียในขณะโอนสถานที่ 2 แห่งเป็นเงินเกือบ 4 พันล้านดอง"

สถานที่แห่งหนึ่งตั้งอยู่ที่ 299/18 ถนน Ly Thuong Kiet และอีกแห่งตั้งอยู่ที่ 682 ถนน Hong Bang ในช่วงปี พ.ศ. 2555-2559 ที่ดินแปลงทั้งสองนี้ได้รับการจัดตั้งเป็นกรรมสิทธิ์ของรัฐโดยคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

สำนักงานใหญ่ของ Resco ตั้งอยู่ที่ถนน Suong Nguyet Anh เลขที่ 41 (เขต 1 โฮจิมินห์ซิตี้) Resco เป็นรัฐวิสาหกิจ 100% ก่อตั้งโดยคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในปี 1997 ดำเนินงานในด้านการลงทุนในโครงการก่อสร้างและที่พักอาศัยสำหรับการย้ายถิ่นฐาน บ้านพักสังคม ...

จากการสังเกตของผู้สื่อข่าว Dan Tri ที่สำนักงานใหญ่ของ Resco เมื่อวันที่ 8 มกราคม กิจกรรมทั้งหมดยังคงดำเนินต่อไปตามปกติ

ตามข้อสรุปของการสอบสวน เมื่อเดือนสิงหาคม 2553 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัตินโยบายการมอบหมายให้ Resco ดำเนินโครงการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และการย้ายถิ่นฐานใหม่ของโครงการ Rach U Cay เพื่อให้มีเงินทุนสำหรับการดำเนินการ เรสโกจึงขอเปลี่ยนวัตถุประสงค์จากการใช้บ้านและที่ดิน 15 หลังเพื่อชดเชยเงินทุนสำหรับการลงทุนในโครงการระยะที่หนึ่ง แทนที่จะต้องชำระเข้าสู่งบประมาณ

ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2554 คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติให้ Resco ดำเนินการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินต่อไป เพื่อลงทุนในการก่อสร้างตามแผนงานสำหรับพื้นที่เลขที่ 299/18 Ly Thuong Kiet

อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2556 หลังจากได้รับการส่งมอบสถานที่ดังกล่าวแล้ว Resco ไม่ได้ลงทุนในการแสวงหาประโยชน์ทางธุรกิจ แต่ได้โอนสถานที่เลขที่ 299/18 Ly Thuong Kiet ให้กับ Real Estate Joint Stock Company 7 (โดยถือหุ้น 20% ของทุนของ Resco) ด้วยมูลค่ากว่า 38.2 พันล้านดอง

ตามรายงานของผู้สื่อข่าว Dan Tri ที่ดินเลขที่ 299/18 Ly Thuong Kiet เป็นพื้นที่ที่พักอาศัย

ในแปลงที่ดินหมายเลข 682 หงษ์บาง เมื่อเดือนตุลาคม พ.ศ. 2554 บริษัท เรสโก ยังคงบริหารจัดการและใช้ที่ดิน (ระบบการจัดสรรที่ดินพร้อมเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน) เพื่อการลงทุนและการแสวงหาประโยชน์ทางธุรกิจ

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2559 Resco ได้โอนสถานที่เลขที่ 682 Hong Bang ให้กับบริษัท Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (โดยถือหุ้น 20% ของทุนของ Resco) ในราคา 22.2 พันล้านดอง

ตามบันทึกสถานที่เลขที่ 682 ถนนหงปัง (เขต 11) ได้ถูกเช่าเพื่อใช้ประกอบธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม

หลังจากที่ Resco โอนสถานที่ทั้งสองแห่งข้างต้นแล้ว สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์จึงดำเนินการอัปเดตใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับบริษัทมหาชนจำกัดด้านอสังหาริมทรัพย์ 7 และบริษัท Nam Viet Real Estate

เมื่อเอกสารดังกล่าวพร้อมใช้งาน บริษัททั้งสองแห่งนี้ก็ได้โอนที่ดินสองแปลงให้แก่บุคคลซึ่งไม่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของรัฐอีกต่อไป

แหล่งที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm