Финансовая свобода — не далекая мечта для сотрудников.

Шаг 1: Определите свою цель финансовой свободы

Это может включать в себя погашение долга, сбережение фиксированной суммы денег или даже возможный ранний выход на пенсию. Разным людям может потребоваться разное количество активов для достижения финансовой свободы.

Шаг 2: Сосредоточьтесь на профессиональной работе, чтобы увеличить доход

Вопреки распространенному мнению, чтобы вскоре достичь финансовой свободы, придется приложить немало усилий. По мнению г-на Хая, «одна профессия на девятерых лучше, чем девять профессий». Приложив все усилия на нашей текущей оплачиваемой работе, мы получим больше шансов на повышение по службе, тем самым увеличив свой доход. Это самый важный ресурс на первом этапе построения плана финансовой свободы.

Шаг 3: Управляйте расходами и копите на инвестиции

Метод управления расходами «3 банки 50/30/20» поможет вам контролировать свои расходы и откладывать ежемесячную сумму сбережений без необходимости записывать ее. Прежде всего, в зависимости от вашего дохода, вы должны ежемесячно откладывать фиксированную сумму сбережений. Эти деньги необходимо инвестировать дисциплинированно и последовательно в подходящий портфель акций или фондовых сертификатов или в качестве очередных платежей или процентных платежей по кредитам на недвижимость.

Затем вы переводите достаточную сумму денег на счет для необходимых расходов, таких как продукты, счета за электричество и воду, плата за обучение детей в школе и т. д. Остальную сумму вы переводите на другой счет, чтобы потратить на любимые вещи, такие как просмотр фильмов, путешествия, покупка духов и т. д.

Шаг 4: Четко определите подходящий уровень доходности и инвестиционный цикл для каждого типа актива.

Вам следует инвестировать большую часть своих активов в традиционные инвестиционные инструменты, такие как недвижимость и портфель хороших, фундаментально надежных акций или паевых инвестиционных фондов. Инвестиции должны обеспечивать диверсификацию и минимальный инвестиционный цикл для достижения ожидаемой доходности.

Например, в таблице ниже показаны ожидаемая доходность, стандартное отклонение и инвестиционный цикл корзины акций VN30.

Эти статистические данные показывают, что инвестирование в портфель акций, такой как VN30, должно иметь минимальный инвестиционный период в 4 года, чтобы достичь ожидаемой доходности 12% в год (включая дивиденды) с приемлемым стандартным отклонением 4%. Как и в случае с жилой землей, инвестиционный цикл составляет 5 лет с доходностью 9–11% в год.

Шаг 5: Создайте пассивный денежный поток шаг за шагом

Молодым людям, которые еще далеки от цели финансовой свободы, следует отдать приоритет инвестированию в портфели, обеспечивающие прирост капитала, такие как жилая недвижимость и портфели акций роста. В это время ваши активы будут быстро расти, но фактически не будут генерировать денежный поток.

По мере приближения выхода на пенсию или достижения финансовой свободы нам следует переключиться на объекты недвижимости, приносящие денежный поток, такие как квартиры и портфели акций с высокими дивидендами. Пассивный денежный поток от этих активов поможет вам больше не зависеть от доходов в виде зарплат и бонусов, тем самым достигнув финансовой свободы.

«Финансовая свобода — это всего лишь состояние. Чтобы поддерживать это состояние финансовой свободы, вам необходимо контролировать свои расходы, чтобы ваш расходный денежный поток был меньше вашего дохода. Если вы потеряете контроль над своими расходами, никакая сумма активов не будет достаточно большой, чтобы обеспечить поддержание состояния финансовой свободы», — посоветовал эксперт.

Источник: https://laodong.vn/kinh-doanh/tu-do-tai-chinh-khong-phai-la-giac-mo-xa-voi-voi-nguoi-lam-thue-1366097.ldo