Для реализации проекта строительства нового элитного городского района в Ко Ма необходимо: срочно разработать план переселения.

Планируемая планировка 120 лотов

Согласно отчету Центра развития земельного фонда района Ваннинь, ожидается, что подразделение организует переселение 102 человек, пострадавших в результате проекта строительства нового высококлассного городского района Ко Ма. В настоящее время проект находится на этапе отвода земли, поэтому информация о порядке переселения носит относительный характер. Поэтому Народный комитет района Ваннинь посчитал необходимым увеличить количество резервных земельных участков для переселения примерно на 20% для проекта в качестве основы для определения необходимости создания проекта строительства зоны переселения. Населенный пункт планирует обустроить около 120 земельных участков, каждый площадью от ^{150 м2} до ^{200 м2} (аналогично площади земельных участков, организованных для переселения домохозяйств, пострадавших от проекта скоростной автомагистрали Ванфонг - Нячанг в этом же районе). Таким образом, для обустройства 120 участков для переселения необходима площадь от ^{18 000 м2} до ^{24 000 м2} (без учета площади земель под строительство объектов технической инфраструктуры, таких как: дороги, тротуары, дренажные системы, деревья...).

Зона переселения Нинь Ма, этап 1 (в коммуне Ван То).

Известно, что в районе находится зона переселения Ниньма (в коммуне Ван Тхо), на этапе 1 которой были инвестированы средства в строительство инфраструктуры для обслуживания проекта скоростной автомагистрали Ван Фонг - Нячанг. В настоящее время в зоне отселения имеется еще много свободных участков земли, которые не обустроены. В частности, общая площадь отселенной территории, отведенной населенному пункту, составляет более 6,8 га, на ней расположено около 171 отселенного участка. Однако в ходе реализации, исходя из фактической ситуации, в данной зоне отселения завершено только техническое обустройство на площади более 4 га с 57 земельными участками (обустроено только 41 участок отселения, 16 участков еще не обустроены); На оставшейся территории площадью более 2,8 га были инвестированы лишь частично такие статьи, как: поднятие дорожного полотна, повышение уровня земли и строительство дренажной инфраструктуры. Если эта территория будет полностью инвестирована, то будет создано 114 участков для переселения.

Завершить инвестиционные процедуры для 2 зон переселения

Г-н Нгуен Тхань Сон, заместитель председателя Народного комитета округа Ваннинь, сказал, что если Народный комитет провинции разрешит, населенный пункт продолжит завершение технической инфраструктуры зоны переселения Ниньма, этап 1, чтобы разделить участки для переселения. Таким образом, будет гарантирован земельный фонд для переселения в рамках проекта строительства нового элитного городского района в Ко Ма. Завершение технической инфраструктуры этого района переселения очень удобно, поскольку нет необходимости проводить работы по отводу земли. В связи с этим Народный комитет района предложил Народному комитету провинции рассмотреть вопрос о выделении государственного инвестиционного капитала для завершения оставшихся объектов в зоне переселения Ниньма.

Известно, что в 2024 году Народный комитет района Ваннинь представил в компетентные органы на утверждение вторую фазу проекта переселения в район Ниньма. Однако большая часть зоны переселения (около 19,2 га) проекта имеет план землепользования, который не соответствует Корректировке Генерального плана строительства экономической зоны Ван Фонг до 2040 года с перспективой до 2050 года. В настоящее время Совет по управлению экономической зоной Ван Фонг вносит локальные корректировки в Генеральный план строительства экономической зоны Ван Фонг, которые, как ожидается, будут завершены до 31 мая. Кроме того, в коммуне Ван Фуок имеется зона переселения на дороге 2-9 площадью около 3,5 га с 99 участками земли. Это район переселения лиц, пострадавших в результате реализации проекта скоростной автомагистрали Ванфонг — Нячанг. В ходе реализации проекта населенный пункт завершил обустройство инфраструктуры только на 40 земельных участках , что соответствует фактической ситуации; На оставшейся территории в 59 участков еще не завершено строительство технической инфраструктуры.

Недавно, работая с руководителями департаментов, отделений и Народным комитетом района Ваннинь над планом переселения для проекта строительства нового высококлассного городского района Ко Ма, г-н Чан Хоа Нам, заместитель председателя Народного комитета провинции, подчеркнул, что проект строительства нового высококлассного городского района Ко Ма полностью расположен в коммуне Ван Фуок. Поэтому Народному комитету округа Ваннинь необходимо изучить потребности в местах переселения, чтобы организовать их в соответствии с законными чаяниями людей. Г-н Тран Хоа Нам поручил Департаменту финансов председательствовать и координировать работу с Народным комитетом района Ваннинь и соответствующими департаментами, отделениями и секторами для развертывания процедур по завершению инвестиций в зону переселения Ниньма и зону переселения дороги 2-9, как было первоначально одобрено, и незамедлительно представить отчет в Народный комитет провинции для рассмотрения и принятия решения.

ТХАН НАМ

Источник: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/de-trien-khai-du-an-khu-do-thi-moi-cao-cap-co-magap-rut-xay-dung-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-f316906/