Почти 20 лет, а парк так и не достроен
Соответственно, 6 предлагаемых парков являются крупномасштабными, используют общественные земли или пустующие земли и расположены во многих населенных пунктах.
Сафари-парк в Сайгоне спустя почти 20 лет все еще пустует
Самый большой из них — Сайгонский сафари-парк в округе Кути, занимающий площадь 485 гектаров. Вторым является экологический парк площадью 128 гектаров в городе Тху Дук, расположенный в новом городском районе Тху Тхием, основной функцией которого является защита окружающей среды, отвод поверхностных вод, совмещение отдыха, развлечений и сохранение природной экосистемы.
Третий — парк на площади Тху Тхием в городе Тху Дук, его ширина составляет 20 гектаров, вся территория является общественной землей. В настоящее время здесь, от моста Ба Сон до туннеля через реку Сайгон, сформирован прибрежный парк Сайгона со множеством объектов, таких как поля подсолнечников, зона общественной деятельности, причал, цепь плавучих водных плотов, каменный парк, экологический парк...
Четвертое место занимает парк Go Cat в районе Бинь Тан, площадью 13 гектаров, который изначально был свалкой и не использовался уже более 10 лет. Пятый — зеленый парк Тхань Суан в 12-м районе, площадью 150 гектаров. Благодаря своей большой площади этот парк будет спланирован как многофункциональный парк, предлагающий как экскурсионные мероприятия, так и различные виды развлечений и отдыха (нежилые помещения), а также регулирующий водные ресурсы и запасающий чистую воду для всей территории. Наконец, в зеленом парке - спортивной зоне 12-го округа района Биньтхань, площадью 3,8 гектара, есть зеленый парк.
Среди 6 предложенных парков Сайгонский сафари-парк является крупнейшим парком экотуризма во Вьетнаме с общим объемом инвестиций в 500 миллионов долларов США, но на протяжении почти 20 лет проект оставался пустырем, заросшим травой. Проект относится к историко-культурному туристическому кластеру Ку Чи, расположенному примерно в 50 км от центра Хошимина, и имеет множество функций, удовлетворяющих культурные потребности жителей города.
Для реализации проекта в июне 2004 года Народный комитет города Хошимин принял решение о возврате земли и назначении Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited в качестве инвестора. В то время Народный комитет района Ку Чи провел компенсацию и переселение более 700 домохозяйств в двух коммунах района. На сегодняшний день проект практически завершил компенсацию, территория, на которой планируется разместить сафари-парк «Сайгон», обозначена дорожными границами и ограждениями из колючей проволоки, но только в 2022 году вдоль ограждения были посажены деревья, а внутри него находится просто заброшенная земля, заросшая травой.
По данным Народного комитета района Ку Чи, реализация этого проекта заняла слишком много времени, а привлечение инвестиций затруднено из-за особенностей механизма. Поэтому город решил переключиться на высокотехнологичные промышленные функции, надеясь привлечь инвесторов и ресурсы.
сухопутные войска Чтобы возобновить проект, председатель Народного комитета Хошимина Фан Ван Май недавно поручил Департаменту планирования и архитектуры продолжить исследование планировочных и архитектурных идей Сайгонского сафари-парка с целью организации конкурса.
Выхода пока нет.
В программе «Люди спрашивают — правительство отвечает», организованной Народным советом Хошимина по теме «Управление и развитие парков и общественных деревьев», доктор Динь Куанг Диеп (Университет сельского и лесного хозяйства Хошимина) поднял вопрос о том, что необходимо сделать городу, чтобы площадь зеленых насаждений городских парков соответствовала стандарту 7 м² на человека в особой городской зоне, такой как Хошимин? В действительности распределение зеленых зон в Хошимине неравномерно. Внутренние городские и центральные районы имеют большее количество и площадь парков, чем новые районы и пригородные районы. Этот парадокс может быть вызван проблемами планирования.
Глава экономико-бюджетного комитета Народного совета Хошимина Ле Чыонг Хай Хьеу признал, что, хотя город уделяет внимание паркам и зеленым зонам, ресурсы ограничены, поэтому они не являются приоритетными для инвестиций и развития. О цели социализации говорят давно, но на данный момент нет механизма привлечения инвесторов, поэтому есть много заброшенных планов, которые невозможно реализовать.
Архитектор Тран Туан отметил тот факт, что большинство нынешних парков города были заложены уже давно, а новых парков строится очень мало. Даже в недавно созданных пригородных районах зеленые парки не обустроены и не ухожены. «В настоящее время строительство парков за счет средств государственного бюджета крайне затруднено в условиях дефицита государственного инвестиционного капитала и должно быть зарезервировано для срочных проектов, особенно инфраструктурных. Поэтому необходимы социализация и призыв к бизнесу присоединиться к преференциальной политике.
В частности, при планировании, помимо выделения земель под парки, необходимо предусмотреть дополнительные земли для коммерческих, сервисных и даже жилых целей, чтобы инвесторы могли вернуть капитал, а также иметь средства для поддержания деятельности парков. Также необходимо учитывать льготную налоговую политику, стимулирование платы за пользование землей. Если это возможно, правительство должно предоставить предприятиям чистую землю для строительства парков. «Предприятия несут ответственность за инвестирование, эксплуатацию и эксплуатацию, государству не нужно тратить бюджетный капитал», — предложил г-н Туан.
Руководитель Департамента строительства города Хошимин заявил, что социализация государственных инвестиций по-прежнему опутана законом. В частности, привлечение социальных инвестиций в зеленые парки не включено в перечень Закона о государственных инвестициях. Таким образом, развитие зеленых парков в основном финансируется из бюджета, в то время как государственные инвестиционные средства не выделяются в достаточном объеме на реализацию проектов. В связи с этим Департамент строительства направил в Министерство строительства документ с просьбой скорректировать и дополнить данное содержание, чтобы оно послужило основой для социализации развития зеленых насаждений в этом районе.
Кроме того, руководство по использованию и эксплуатации парковых земель также имеет много недостатков и проблем. В настоящее время отсутствуют правила управления, использования и эксплуатации государственных активов, поэтому в процессе управления возникают трудности и проблемы. Например, организация в парке основных услуг для удовлетворения потребностей людей: парковка, столовая, торговый автомат...
В связи с небольшой площадью земель, отведенных под парки, Хошимин стремится в период 2020–2025 годов увеличить площадь общественных парков на 150 гектаров, что эквивалентно 0,65 м² на человека. Для достижения этой цели Хошимину необходимо реализовать не менее 54 проектов с общей предполагаемой стоимостью инвестиций более 9 000 млрд донгов. Однако на сегодняшний день завершено и подано инвестиционные предложения только по 8 проектам. Ожидается, что к 2025 году площадь составит всего лишь более 100 гектаров, что составит 75% от установленного плана.
Для решения проблемы капитала г-жа Нгуен Тхи Тхань Ван, глава городского комитета Народного совета города Хошимин, обратилась в Департамент планирования и инвестиций с просьбой пересмотреть, сбалансировать и дать рекомендации по дополнению среднесрочного плана государственных капитальных инвестиций на 2021–2025 годы, чтобы Департамент строительства мог организовать реализацию проектов по развитию парков и общественных деревьев в городе. Обеспечить достижение цели к 2025 году, когда площадь городских зеленых зон составит не менее 0,65 м² на человека.
Парк города Хошимин — самый низкий в стране.
По статистике, в Хошимине около 400 парков, включая общественные парки и жилые районы, где произрастает более 235 000 деревьев. Общая запланированная площадь зеленых парков в городе составляет более 11 400 гектаров, что эквивалентно 7 квадратным метрам на человека, но на самом деле она очень мала — всего около 500 гектаров. При численности постоянного населения города около 10 млн человек указанное соотношение достигает в среднем лишь 0,55 м²/чел. В настоящее время площадь парков в Хошимине является самой низкой среди городских территорий страны по сравнению с Ханоем — 2,06 м² на человека, Данангом — 2,4 м² на человека, а Хайфоном — 3,41 м² на человека.
Ссылка на источник
Комментарий (0)