Активно завершить первую регистрацию земли

Четкий план внедрения

По словам г-на Ле Ань Туна, начальника Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Чи Лан, с начала года район издал 29 документов, направленных на усиление государственного управления землей.

Продолжать широко распространять Закон о земле 2013 года и его руководящие документы среди землепользователей в различных формах: Пропаганда на приемах граждан у председателя районного народного комитета; агитация на встречах с землепользователями по проверке и разрешению обращений; на собраниях по вопросам приобретения земли в деревнях и районах; через систему пропаганды районного центра культуры, спорта и коммуникаций.

В частности, для реализации плана первичной регистрации земель среди землепользователей и лиц, которым государство выделило землю в управление, районный народный комитет выпустил план реализации, в котором четко определены обязанности отделов и управлений, поставлены конкретные цели для коммун и городов, подробно описаны этапы реализации... Регулярно призывая и требуя от коммун и городов ежемесячно отчитываться о результатах первичной регистрации земель.

В то же время координировать работу с Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды по организации обучения по регистрации земель для должностных лиц, государственных служащих специализированных департаментов и народных комитетов коммун и городов. Организовали 125 пропагандистских сессий и провели регистрацию земель с участием почти 11 000 землепользователей, создав консенсус относительно осведомленности населения о политике обязательной регистрации земель.

Районный народный комитет также поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды регулярно организовывать встречи для обсуждения, руководства и решения трудностей и проблем с должностными лицами общины, государственными служащими и должностными лицами отделения Управления регистрации земель. В результате к настоящему времени 20/20 коммун завершили рассмотрение и составление предварительного списка землепользователей и земельных участков, которые не были зарегистрированы впервые.

брат-чи-ланг-1.jpg — Район Чи Ланг активно внедряет первую регистрацию земли.

«Фокус» на завершении

По словам г-на Ви Нонг Труонга, председателя Народного комитета округа Чи Ланг, определив первую регистрацию земли как ключевую задачу, Народный комитет округа поручил специализированным департаментам, управлениям и Народным комитетам коммун решительно реализовать эту задачу.

На уровне коммуны был разработан подробный план, созданы руководящий комитет и специализированная рабочая группа для каждой деревни и поселка, а все незарегистрированные участки были рассмотрены и доведены до сведения каждого землепользователя; мобилизовать и направить людей на декларирование каждого участка земли. Запуск движения за содействие первичной регистрации земли для землепользователей и лиц, которым государство выделило землю в округе.

Посредством регистрации земель правовой статус прав землепользования, прав собственности на жилье, других активов, связанных с землей, и прав управления земельными участками, которые в настоящее время используются организациями, домохозяйствами и частными лицами, регистрируется в кадастровых записях для обновления и дополнения кадастровой базы данных, обслуживающей управление земельными ресурсами; облегчить использование информации о земле.

Однако до сих пор результаты регистрации земель остаются низкими; Процесс проверки и регистрации земельных документов на уровне коммун по-прежнему идет медленно. Система учета земельных участков претерпела множество измерений и корректировок, было создано множество видов карт, однако более поздние записи не содержат статистических данных, наследуя предыдущие записи, что приводит к расхождениям и ошибкам, затрудняет подсчет и выявление незарегистрированных земельных участков.

Кроме того, большинство людей еще не точно идентифицировали земельные участки своей семьи, которые не были впервые зарегистрированы и не получили свидетельства о праве пользования землей на цифровых и бумажных кадастровых картах.

Примечательно, что в настоящее время наблюдается много случаев, когда землепользователи в коммунах самовольно меняют целевое назначение земли, разделяют участки и передают права землепользования без согласования с местными органами власти; множество спорных участков земли; Произвольное выравнивание и сброс почвы... создает трудности при подаче заявления на регистрацию и декларирование на уровне коммуны.

Чтобы преодолеть эти ограничения, округ сформировал рабочие группы, включающие государственных служащих и работников Департамента природных ресурсов и окружающей среды, Отделения управления земельной регистрации, Провинциального управления земельной регистрации и должностных лиц по земельным вопросам на уровне общин, чтобы сосредоточиться на ротационной реализации в общинах по выходным.

Благодаря такому внедрению в каждой коммуне каждые выходные около 20 человек с солидным опытом и навыками работают непосредственно с землепользователями над подготовкой записей регистрации земель на уровне коммуны. Реализация проекта будет осуществляться поочередно в 20 подразделениях на уровне коммун.

С тех пор количество внедренных записей значительно возросло, наряду с этим должностные лица по земельным вопросам на уровне коммун, участвующие в оказании поддержки в других коммунах, также будут обучаться и приобретать опыт для внедрения в коммунах, за которые они отвечают.

Всего за 4 дня внедрения в коммунах Чиентханг и Вантуй в июне количество завершенных записей на уровне коммуны составило 1502 записи, что равно 1/3 от общего количества записей на уровне коммуны, завершенных за первые 5 месяцев года.

брат-чи-ланг-2.jpg — Рабочие группы в районе Чи Ланг проводят людей через первые процедуры регистрации земли.

Поставив перед собой цель достичь результатов регистрации земли в размере 50% или более незарегистрированных участков к концу 2023 года, округ в настоящее время продолжает концентрировать ресурсы на завершении регистрации земли и выдаче свидетельств о праве пользования землей впервые. Продолжать проверять и пересматривать свидетельства о праве пользования землей, выданные с нарушением правил после измерения кадастровых карт, с целью их аннулирования, измерения и повторной выдачи.

Кроме того, пересмотреть административные процедуры выдачи свидетельств о праве собственности в сторону упрощения процедур. Усилить контроль и пресечение нарушений при использовании земель без регистрации и нарушений земельного законодательства. Усилить обучение и распространение знаний в области земельного права, повысить профессиональную квалификацию персонала и государственных служащих, осуществляющих управление земельными ресурсами в районе.

«
В течение первых 6 месяцев года округ Чи Лан поручил департаментам, коммунам и городам разработать дорожную карту по устранению нарушений земельного законодательства, имевших место с прошлых лет; Строго пресекать вновь возникающие нарушения, связанные с захватом, самовольным изменением целевого назначения земель... В связи с этим было вынесено 15 постановлений о назначении административных санкций за земельные правонарушения с общей суммой штрафа более 260 млн донгов. Меры по исправлению положения включают принудительное возвращение незаконной прибыли, принудительную регистрацию земли и принудительное восстановление земли в первоначальном состоянии до нарушения.

Источник