Замминистра строительства: Незаконная купля-продажа социального жилья будет отменена

Заместитель министра Нгуен Ван Синь подтвердил, что если местные органы власти обнаружат случаи незаконной торговли социальным жильем, они должны решительно истребовать его.

Днем 3 июня на правительственной пресс-конференции заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь признал, что в последнее время в ряде проектов социального жилья в Ханое, Бакнине, Бакзянге, Дананге, Даклаке... появились посредники и брокеры, которые воспользовались дефицитом жилья, чтобы рекламировать дома для продажи с целью получения прибыли. Такое поведение нарушает закон о социальном жилье.

Чтобы исправить ситуацию, Министерство строительства издало множество документов, требующих от местных властей усилить контроль, проверку и надзор за ходом работ. Министерство также требует от местных органов власти публиковать условия, стандарты и право на покупку социального жилья; жесткий контроль закупок; Решительно пресекать любые случаи обнаружения незаконной торговли.

Предприятия и инвесторы при строительстве проектов социального жилья должны иметь информацию о купле-продаже домов в своих проектах. Например, если покупатель жилья имеет право на покупку, но продает дом в течение 5 лет (согласно правилам, социальное жилье можно перепродать только через 5 лет), должно быть решение.

В долгосрочной перспективе г-н Синх заявил, что после того, как премьер-министр одобрил проект по инвестированию в один миллион социальных домов, министерствам, ведомствам и местным органам власти необходимо активно его реализовывать, чтобы увеличить предложение в ближайшее время.

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь ответил на правительственной пресс-конференции во второй половине дня 3 июня. Фото: Нят Бак — Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь ответил на правительственной пресс-конференции во второй половине дня 3 июня. Фото: *Нят Бак*

Заместитель министра Синх подтвердил, что политика в области социального жилья представляет интерес, поскольку предусматривает множество стимулов и создает условия для доступа к жилью для людей с низкими доходами.

Соответственно, право на покупку социального жилья имеют те, кто внес революционный вклад; домохозяйства с низким доходом, бедные и близкие к бедным в городских районах; работники, работающие на предприятиях внутри и за пределами индустриальных парков; Офицеры, профессиональные унтер-офицеры, технические унтер-офицеры, профессиональные военнослужащие, работники органов и подразделений полиции и армии; кадры, государственные служащие, государственные служащие; лицо, оплатившее публичный дом; Домохозяйства и лица, подлежащие изъятию земли и сносу жилья, которым еще не была предоставлена компенсация в виде жилья или земли.

Покупатели социального жилья должны соответствовать условию отсутствия дома (или наличия дома, но со средней площадью 10 м2 на человека); Иметь постоянное или временное место жительства в течение одного года или более в провинции или городе, где расположен проект; не облагается подоходным налогом с физических лиц (с доходов менее 11 млн., за вычетом 4,4 млн. на человека). Каждая семья и отдельный человек могут купить социальное жилье только один раз.

Департамент строительства обновит список лиц, имеющих право на покупку, аренду или аренду с выкупом социального жилья, на местных и электронных информационных порталах Министерства строительства для контролирующих органов. «Цель этих правил — обеспечить прозрачность, исключить нажива при реализации политики и гарантировать, что социальное жилье достанется тем, кому оно нужно», — сказал г-н Синх.

Незаконная продажа социального жилья происходит во многих местах. Выступая в Национальной ассамблее 27 мая, делегат Ле Тхань Хоан (руководитель Комитета по законодательству) согласился включить тему рынка недвижимости и социального жилья в программу высшего надзора Национальной ассамблеи. Причина в том, что план строительства социального жилья неудовлетворителен; Жилье для людей, особенно бенефициаров политики, все еще далеко от поставленных целей и потребностей.

«Есть места, где строится социальное жилье, но никто не регистрируется для его покупки, а во многих местах слишком много людей. Существуют также разные мнения о том, как определить, кто покупает социальное жилье», — сказал г-н Хоан.

Делегат Хоан заявил, что для развития социального жилья в соответствии со спросом необходимо четко определить политические механизмы, оказывать поддержку нужным группам бенефициаров и минимизировать нажива на политике. Содержание надзорной деятельности Национальной ассамблеи должно быть сосредоточено на ответах на вопросы: кто проживает в социальном жилье? Какая организация предоставляет социальное жилье? Каково текущее состояние управления и использования социального жилья в последнее время? Каковы цели и последствия этой политики?

Вьет Туан

Ссылка на источник