Рынок торговой недвижимости имеет большой потенциал для развития.

DNVN — Ассоциация брокеров по недвижимости Вьетнама прогнозирует, что рынок розничной коммерческой недвижимости Вьетнама привлекателен и имеет большие возможности и потенциал для развития.

По данным Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS), розничная торговля является одним из самых динамичных секторов экономики Вьетнама, сохраняя непрерывные и впечатляющие темпы роста на протяжении десятилетий. В то же время это одна из отраслей с наиболее явными темпами восстановления, несмотря на сильное влияние пандемии COVID-19.

С самого начала 2022 года, после длительного периода социального дистанцирования из-за пандемии COVID-19, розничная торговля быстро восстановилась. Крупнейшие ритейлеры мира воспользовались этой возможностью, выбрав выгодные места для долгосрочных стратегий на вьетнамском рынке. Новые цены на аренду в это время начали немного расти.

За весь 2022 год общий объем розничной продажи товаров и доходов от потребительских услуг оценивается в 5 679,9 трлн донгов. Рост на 19,8% в годовом исчислении и на 15% в годовом исчислении в 2019 году — году, предшествовавшем вспышке COVID-19.

На сегодняшний день розничная торговля во Вьетнаме, хотя и не достигла двузначных темпов роста, как в допандемический период, по-прежнему оценивается как имеющая положительные темпы восстановления. Прогнозируется, что рынок торговой недвижимости Вьетнама по-прежнему привлекателен и имеет большой потенциал для развития.

Потребители во Вьетнаме все больше нуждаются в опыте совершения покупок, что приводит к развитию рынка торговой недвижимости.

Объясняя этот прогноз, VARS заявила, что потребители во Вьетнаме становятся все более умными и испытывают потребность в новых впечатлениях от покупок. Они ищут не только качественные продукты, но и хотят удобства при покупке.

Это создает возможности для брендов продавать новые бизнес-модели. Включая торговые центры, объединяющие торговые зоны, предназначенные для развлечений, ресторанов и магазинов с продукцией первой необходимости.

Кроме того, быстрый рост населения, развитие городов и доходов людей создают большой спрос на недвижимость, особенно в секторе розничной торговли. Инвестиционная политика, направленная на улучшение транспортной инфраструктуры, включая проекты по строительству автомагистралей и городских железных дорог, облегчает переезд в городские районы.

Развитые туристические районы, такие как Фукуок, Нячанг, Дананг…, все больше привлекают внимание инвесторов и розничного бизнеса. Эти факторы будут способствовать более эффективному развитию рынка торговой недвижимости Вьетнама в ближайшем будущем.

Ха Ань

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-thuong-mai-ban-le-co-nhieu-du-dia-phat-trien/20240511095620237