После факторов цены и местоположения, жилые помещения, которые приносят много пользы как физическому, так и психическому здоровью или спроектированы в соответствии со стандартами «здоровой» жизни, все больше интересуют как покупателей, так и арендаторов.
По данным отчета о психологии потребителей на рынке недвижимости за первые два квартала года и прогноза на вторую половину 2024 года от Batdongsan.com.vn, потребность в покупке дома всегда присутствует на любом этапе рынка (58% респондентов). В частности, в настоящее время лидирует спрос на покупку жилья со стороны группы покупателей, у которых уже есть семьи: 56% (семьи с маленькими детьми), 73% (молодые пары без детей).
 |
Кроме того, 9% респондентов, у которых есть необходимость в аренде жилья, также заявили, что причиной выбора аренды вместо покупки является не финансовое давление, а приоритет гибкости.
Г-жа Май (27 лет, специалист по маркетингу, Хошимин) поделилась: «Я выбрала работу, которая не требует от меня ежедневных поездок в офис, но взамен, для достижения эффективности работы, я могу менять место жительства 2–3 раза в год. Если вы выбираете жилое пространство, которое вдохновляет вас на работе, это также способ побаловать себя».
Г-н Тинь (32 года, банковский служащий, Хошимин) сменил бы место жительства, если бы мог найти жилое помещение со множеством удобств, которое бы отвечало его потребностям в спортивных тренировках, а также физическом и умственном питании, поскольку его работа довольно загружена, но он все равно хочет иметь возможность уделять минимум времени каждый день личным медицинским мероприятиям, восстанавливая энергию после долгого дня.
Г-жа Май и г-н Тинь — два типичных примера людей, у которых могут быть разные причины для выбора аренды дома, но они видят общую потребность в жилом пространстве.
Очевидным фактом является то, что сегодня спрос на работу на дому постепенно растет, особенно среди молодежи, поскольку развитие интернета приводит к появлению на рынке все большего количества рабочих мест и форм удаленной работы (работы на дому) вместо необходимости ходить в офис. Соответственно, покупатели жилья в целом и молодежь в частности ценят проекты, в которых предусмотрены достаточные инвестиции и внимание к дополнительным удобствам для работы из дома.
Г-н Нгуен Нгок Тиен, заместитель генерального директора по продажам и маркетингу DXMD Vietnam, добавил: «Что касается коммунальных услуг, покупатели все чаще предъявляют более высокие и четкие требования при покупке дома. Такие удобства, как супермаркеты и магазины, стали незаменимыми, но здесь стоит упомянуть и о необходимости создания объектов здравоохранения и создания жилого пространства, соответствующего стандартам оздоровления.
Объясняя это, г-н Тьен поделился, что причина кроется в изменении качества жизни: сначала возникла потребность в жилье, затем возникла потребность в более элементарных удобствах и т. д. В этом случае тенденции и потребности в области здравоохранения имеют первостепенное значение для жителей. Жители хотят найти жилое пространство, которое будет максимально удобным и безопасным для них, отвечающим их потребностям в области здравоохранения и занятий спортом.
Сочетание факторов необходимости найти жилое пространство, благоприятное для здоровья, или зеленую, свежую среду обитания. Места с доступными природными объектами или хорошо развитыми ландшафтами становятся привлекательными для проживания людей, особенно в крупных городах, таких как Хошимин. Благодаря синхронному плану и решению по развитию коридора вдоль реки Сайгон, создающему акцент как символ «зеленой трансформации», Хошимин стремится к устойчивому развитию с зелеными городскими зонами, минимизацией выбросов углерода и адаптацией к изменению климата.
Благодаря преимуществам транспортной инфраструктуры, в которую будут вкладываться и которая будет построена в ближайшем будущем, а также соответствию современному «стандарту благополучия» жилого пространства, Северный Сайгон в настоящее время является одним из заметных вариантов жилья с более низкой ценой и разумными инвестициями, например, проект A&T Sky Garden около моста Фу Лонг, район 12, Хошимин. Проект выводится на рынок по цене от 31,9 млн донгов/м2, что привлекает внимание потенциальных покупателей жилья и инвесторов в этом районе.
 |
| Проект A&T Sky Garden расположен рядом с мостом Фу Лонг, в районе 12 города Хошимин. Он спроектирован и построен в соответствии с концепцией здорового образа жизни. В то же время он имеет уникальное расположение в окружении рек Сайгон, Лайтьеу и озера Зеленый Меч. |
Известно, что A&T Sky Garden — это жилой комплекс для любителей охоты за облаками, три стороны которого выходят на воду, инвестированный A&T Group, DXMD Vietnam — членом Dat Xanh Services в качестве застройщика проекта, официальными дистрибьюторами являются: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE (Вьетнам), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html
Комментарий (0)