Недвижимость растет в цене благодаря культурным и художественным мероприятиям

Художественная и культурная деятельность повышает привлекательность городских территорий по всему миру, тем самым увеличивая стоимость недвижимости.

Художественная и культурная деятельность повышает привлекательность городских территорий по всему миру, тем самым увеличивая стоимость недвижимости.

Объединение культуры и искусства — стратегия городского развития, применяемая во многих странах мира. От городов США до Европы и Азии эта стратегия превращает городские районы в привлекательные туристические направления, способствуя развитию деловой активности и повышая стоимость недвижимости. Эту модель также начали применять во Вьетнаме.

Типичные случаи в мире

Привнесение искусства в городскую жизнь появилось и стало популярным еще в предыдущие десятилетия. Сохо в Нью-Йорке когда-то был промышленным районом, но сейчас он превратился в престижный жилой район с оживленным торговым центром. Эта трансформация отчасти обусловлена притоком художественных галерей и культурных организаций.

Знаменитый район Сохо, Нью-Йорк. Фото: Пексель

В этом же городе находится The High Line — общественный парк длиной 1,4 мили и арт-пространство, построенное на месте бывшей железнодорожной линии. Это яркий пример того, как искусство может оживлять городские пространства. Наличие парка способствует формированию новых жилых районов, ресторанных и торговых комплексов, стимулируя развитие близлежащих районов.

По данным исследования Корпорации экономического развития Нью-Йорка, стоимость недвижимости в пяти минутах ходьбы от Хай-Лайн выросла на 103 процента с 2003 по 2011 год.

В Великобритании проект O2 в Лондоне на момент его запуска считался неудачным. Однако в сочетании с музыкальными мероприятиями полуостров быстро становится популярным местом отдыха. Мало того, что прибыль от продажи билетов на концерты достигает сотен миллионов долларов США в год, так еще и в окрестностях создается бесчисленное множество магазинов, жилых кварталов и коммерческих комплексов.

Гигантские фрески на зданиях в Шанхае. Фото: Пексель

В Азии промышленный комплекс M50 Creative Park в Шанхае был преобразован в арт-квартал с галереями, привлекающими художников и туристов. На смену работающим здесь предприятиям постепенно приходят художественные организации, дизайнерские компании и организаторы культурных мероприятий.

Майкл Филлипс, президент Jamestown International Real Estate, говорит, что интерес людей к искусству меняет облик городов. Присутствие произведений искусства в проектах увеличивает посещаемость, обеспечивает удобство для офисных работников и продажи для розничных торговцев.

Эндрю Джоблон, основатель Turnbridge Equities, которая построила торгово-развлекательный комплекс, сказал, что искусство помогло привлечь больше покупателей и удержать их в магазинах.

Между тем, исследование Университета Цинциннати показало, что в коммерческих зонах с эстетическими элементами, такими как фрески и скульптуры, пешеходный трафик на 43% выше, чем в зонах без них.

Город-новатор в области искусств во Вьетнаме

Следуя мировому «потоку», многие городские районы Вьетнама начали внедрять художественные ценности в жилые пространства. Это способствовало развитию ярких жилых районов с богатой культурной самобытностью, отвечающих все более изысканному образу жизни людей. Среди них выделяется «Глобальный город» — городской район, призванный стать новым центром Хошимина.

По словам разработчика этого проекта, «Глобальный город» спланирован и спроектирован с учетом философии городского пространства для человечества, нацеленного на международную интеграцию, сохраняя и продвигая традиционные ценности, создавая уникальную идентичность. Исходя из этого видения, разработчик проекта Masterise стремился незаметно привнести искусство и культуру в жизнь жителей, чтобы создать новые, глубокие впечатления, пригласив директора Вьета Ту взять на себя роль старшего креативного консультанта городской территории.

Режиссер Вьет Ту считает, что развитие городского искусства в мире неизбежно, как и рост стоимости недвижимости. Это не просто тенденция, а проверенный способ ведения дел. Интеграция искусства в городское пространство не ограничивается эстетической ценностью, но и отражает широкое видение застройщиком «души» города.

Вдохновленный нью-йоркским Сохо, Арт-авеню в SOHO, The Global City представляет собой гармоничное сочетание культуры, искусства и творчества. Построенная как масштабная художественная галерея под открытым небом, Art Ave впечатляет скульптурами с темами и образами, знакомыми вьетнамскому народу, такими как народная игра в прятки, сезон рождения, Dung Dang Dung De. Это место также перекликается с городской жизнью: здесь есть временные магазины в стиле Сохо, Нью-Йорк, а также серия мероприятий Balcony Show в SOHO, где каждые выходные звучит европейская и американская уличная музыка.

Этот район таунхаусов также создан для того, чтобы создать у жителей и гостей ощущение близости. Архитектура района SOHO была разработана одним из ведущих мировых имен — Foster+Partners. От волнообразной высоты рядов соседних домов, типичных для вьетнамских улиц, до деталей с местным архитектурным влиянием в системе дверных планок... все очень знакомо, что создает у жителей ощущение принадлежности к месту.

В настоящее время район SOHO постепенно заполняется крупными брендами в сфере питания, услуг, образования... Каждое крупномасштабное культурное и художественное событие привлекает сюда десятки тысяч людей, тем самым создавая преимущества для магазинов в плане эксплуатации и ведения бизнеса.

Уголок района SOHO в The Global City

Из района SOHO «The Global City» также превратился в место проведения ряда масштабных культурных и развлекательных мероприятий. Только в 2024 году в этом городском районе было организовано множество мероприятий, таких как Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest, The Global Celebration..., которые привлекли миллионы посетителей.

В 2025 году в The Global City пройдут живой концерт певицы Ха Ань Туан «Sketch a Rose in Saigon» и два концертных вечера шоу Anh trai vu ngan cong gai, которые с нетерпением ждут десятки тысяч зрителей.

Г-жа Ти Ань Дао, директор по маркетингу Masterise Group, отметила, что в развитых странах сохранение истории и художественной культуры является обязательным условием для создания городской территории с устойчивой стоимостью активов. В The Global City, в дополнение к существующим преимуществам, таким как планирование, дизайн, объекты международного класса и т. д., привнесение культуры и искусства в жизнь поможет создать городскую зону, подходящую для любого образа жизни, создавая краткосрочную привлекательность и гарантируя будущую ценность.

Благодаря этим мероприятиям The Global City стал местом, которое жители города просто не могут пропустить. Между тем, жители могут наслаждаться жизнью в условиях, соответствующих международным стандартам, и одновременно с этим погрузиться в яркую жизнь с множеством культурных и художественных мероприятий и развлекательных заведений...

Ожидается, что применение мировых стандартов, культурных и художественных мероприятий в городском развитии Вьетнама, а также постоянное совершенствование окружающей транспортной инфраструктуры с метро № 1, кольцевой дорогой 3, скоростной автомагистралью Лонг Тхань - Дау Гиай или дорогами Льен Фыонг и До Суан Хоп... будут способствовать повышению привлекательности и ценности Глобального города, а также всей восточной части города в ближайшем будущем.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-tang-gia-tri-nho-hoat-dong-van-hoa-nghe-thuat-d245115.html