В США растет число случаев конфискации имущества

В мае в США резко возросло количество случаев конфискации имущества за неуплату долга после окончания моратория на конфискацию имущества за неуплату долга, действовавшего в период пандемии.

По данным отчета компании Attom, занимающейся данными о рынке недвижимости, в мае в США был конфискован заложенный объект недвижимости. Число заявлений о конфискации имущества выросло на 7% по сравнению с апрелем и на 14% по сравнению с тем же месяцем 2022 года. Информация основана на данных из более чем 3000 округов, представляющих более 99% населения США.

В прошлом месяце было завершено изъятие заложенного имущества в отношении 4000 домов, что на 38% больше, чем в апреле, и на 41% больше, чем за тот же период 2022 года. Кроме того, кредиторы инициировали процедуры изъятия заложенного имущества в отношении почти 23 250 домов, что на 5% больше, чем в мае 2022 года.

Многие из этих случаев являются результатом истечения срока действия моратория на взыскание задолженности в период пандемии. Ранее, когда в 2021 году федеральный запрет закончился, многие штаты продолжали его продлевать. Однако теперь владельцы жилья, которые за последние несколько лет просрочили выплаты по ипотеке, получают уведомления о конфискации имущества.

По всей территории Соединенных Штатов под угрозой конфискации находятся около 35 200 объектов недвижимости. Пол Урих, адвокат, ведущий дела о конфискации имущества в Орландо, штат Флорида, говорит, что многие люди не могут позволить себе купить дома, в которых они живут.

«Все стало очень дорогим, и многие из этих людей застряли на ипотечных кредитах с плавающей процентной ставкой, поэтому платежи продолжали расти», — сказал он.

По данным Федеральной корпорации ипотечного жилищного кредитования Freddie Mac, ставки по 30-летним кредитам с фиксированной ставкой также выросли с менее чем 3% два года назад до почти 7% в настоящее время. Иллинойс, Мэриленд и Нью-Джерси — три штата с самыми высокими показателями конфискации имущества. В Иллинойсе в отношении каждого 2144 дома подана заявка на конфискацию имущества.

Г-н Ки ( по словам риэлтора )

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/so-vu-tich-thu-nha-tang-cao-o-my-4617078.html