Недавно на ежегодном собрании г-жа Ян Хуэйянь, председатель Country Garden, заявила, что рынок в 2023 году не восстановился, как ожидалось, и по-прежнему остается нестабильным. Г-жа Ян прогнозирует, что рынок недвижимости в этом году по-прежнему столкнется со многими трудностями. Однако перспективы между городами, а также между государственными и частными компаниями будут все больше расходиться.
Country Garden входит в группу застройщиков, столкнувшихся с нехваткой денежных средств после того, как в середине 2021 года они столкнулись с долговым кризисом.
В марте прошлого года председатель Ян объявил о закрытии всех побочных видов бизнеса, за исключением подрядного строительства и продаж строительных роботов.
В октябре компания допустила дефолт по иностранным облигациям на сумму 11 миллиардов долларов и продлила выплаты по внутренним облигациям. Ситуация на рынке по-прежнему остается мрачной, что усиливает давление на Country Garden.
Штаб-квартира Country Garden в провинции Гуандун, Китай (Фото: AFP).
В сводке неаудированных операционных показателей за последний месяц 2023 года компания Country Garden сообщила, что ее контрактная выручка в декабре достигла 6,91 млрд юаней.
Доставка на дом остается главным приоритетом Country Garden в этом году: ожидается, что компания поставит 480 000 единиц, что на 20% меньше, чем 600 000 единиц, поставленных в прошлом году.
В прошлом году сектор подрядного строительства завершил 30 проектов на сумму 24,4 млрд юаней, заняв 11-е место в стране по объему строительства.
Country Garden когда-то была одним из крупнейших застройщиков Китая. Теперь компания снова оказалась в затруднительном положении из-за долгов. Доход от контрактов является для этой девелоперской группы важнейшим источником денег для погашения задолженности.
Общая выручка Country Garden по контракту в 2023 году достигла 174,3 млрд юаней, что на 51% меньше, чем в 2022 году. Выручка, полученная в 2023 году, упала на 69% по сравнению с докризисными годами.
Источник
Комментарий (0)