Министерство строительства только что выпустило официальное распоряжение № 2309/BXD-QHKT от 5 июня 2023 года для народных комитетов провинций и городов центрального подчинения о пересмотре городского планирования и планирования строительства.
Реализуя указание премьер-министра, содержащееся в официальном послании № 469/CD-TTg от 25 мая 2023 года, об устранении препятствий и содействии безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости, в последнее время Министерство строительства координировало работу с Министерством планирования и инвестиций для проведения оценки досье с просьбой об утверждении инвестиционной политики для инвестиционных проектов, одновременно проверяя реализацию этой работы на местах и давая заключения по проектам планирования до того, как Народный комитет провинции одобрит их в соответствии со своими полномочиями. В ходе реализации вышеуказанных задач Министерством строительства выявлен ряд недостатков, требующих устранения на местах.
Соответственно, градостроительство и планирование строительства являются важной основой привлечения инвестиционных ресурсов для развития городских, сельских и функциональных территорий. Однако в настоящее время установление, корректировка и утверждение уровней градостроительного планирования и планирования застройки в некоторых населенных пунктах не является последовательным и унифицированным. Например, объем и масштаб территорий городской застройки, установленные и утвержденные при зонировании и детальном планировании, не соответствуют пространственной направленности развития согласно утвержденному генеральному плану. Показатели землепользования в генеральном плане не соответствуют положениям национальных технических регламентов по планированию строительства. Расположение и масштабы системы общественных услуг, особенно системы общественных зеленых парков, не совпадают на разных уровнях планирования. Численность населения в детальном планировании не соответствует целевому показателю численности населения, установленному в плане зонирования...
В последнее время Правительство и Премьер-министр издали Директивы и Постановления об усилении исправления планирования строительства и управления городским развитием в соответствии с утвержденным планом, реализации ряда решений по устранению трудностей и препятствий, ускорению хода планирования и повышению качества планирования на период 2021-2030 гг. До настоящего времени Национальный генеральный план был утвержден Национальной ассамблеей в Постановлении № 81/2023/QH15 от 9 января 2023 г. Большинство национальных, региональных и провинциальных планов уже одобрены или находятся на стадии оценки.
Реализация поручения Премьер-министра, содержащегося в официальном депеше № 469/CD-TTg от 25 мая 2023 года, об устранении препятствий и содействии безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости; В целях дальнейшего усиления управления планированием строительства, развитием городов и реализацией инвестиционных проектов строительства в соответствии с утвержденным планом Министерство строительства в ближайшее время поручает Народным комитетам провинций и городов центрального подчинения руководить реализацией ряда важных задач.
Во-первых, усилить контроль и корректировку генерального плана развития города; генеральное планирование застройки функциональных зон; межрайонное и районное планирование строительства; Общее планирование строительства коммуны должно соответствовать национальному планированию, региональному планированию и провинциальному планированию.
Во-вторых, организовать обзор уровней городского планирования и планов строительства, которые были установлены и утверждены в этом районе, одновременно с этим пересматривая медленно реализуемые проекты и проекты, которые были отменены, чтобы скорректировать планирование в соответствии с правовыми нормами; Рассмотреть и дополнить содержание планирования пространства подземных сооружений города (при наличии); Обеспечить согласованность между уровнями планирования для эффективной и синхронной реализации проектов управления городским развитием и инвестиционного строительства.
В-третьих, в срочном порядке организовать разработку, утверждение и представление на утверждение генеральных планов, планов зонирования и детальных планов в соответствии с правовыми нормами в качестве основы для предложения и утверждения инвестиционных проектов в сфере строительства.
В-четвертых, продолжить неукоснительное выполнение задач, поставленных Премьер-министром в Директиве № 05/CT-TTg от 1 марта 2019 года, Решении № 1398/QD-TTg от 16 октября 2019 года, Постановлении № 108/NQ-CP от 26 августа 2022 года по улучшению качества планирования, повышению эффективности и результативности городского планирования и управления развитием, содействию привлечению инвестиций и реализации инвестиционных проектов в сфере строительства в соответствии с утвержденным планированием.
ТМ
Источник
Комментарий (0)