Изменить текстуру
Инвестируйте в создание новых рынков для развития торговли и создания удобств для людей. Однако многие рынки уже год работают, но не могут открыться из-за правил пожарной безопасности и тушения пожаров.
Рынок Фу Йен, район Тран Фу (город Хайзыонг) относится к инвестиционному проекту строительства, управления и ведения бизнеса рынка Фу Йен, инвестированному инвестиционно-строительным, управленческим и эксплуатационным кооперативом Hai An - Phu Yen Market.
Рынок Фу Йен относится к рынку I класса с более чем 600 постоянными торговыми точками и общим инвестиционным капиталом более 290 млрд донгов. Строительство рынка началось в 2019 году, после 2 лет строительства рынок в основном был завершен.
Новый рынок Фу Йен состоит из главного здания с 5 надземными этажами и 1 подвалом. Из пяти этажей проекта на первом и втором этажах по-прежнему сохраняется традиционная рыночная модель, где продаются товары первой необходимости, необходимые людям. На 3-м этаже продаются высококачественные современные товары; Четвертый и пятый этажи используются для вспомогательных услуг, таких как спорт, питание и напитки...
Однако спустя более чем 2 года после завершения строительства новый рынок Фу Йен все еще не может быть введен в эксплуатацию, поскольку противопожарные сооружения и средства пожаротушения не соответствуют новым нормам. Что касается старой стандартной системы дымоудаления, то она гарантирована, но новые правила должны иметь свои особенности: дымоход должен быть изолирован, источник питания для вытяжного вентилятора должен быть приоритетным источником... Общие вестибюли, которые ранее оставались открытыми, теперь должны быть оборудованы огнестойкими стенами, системами раздвижных дверей...
В середине октября Кооператив по инвестициям, строительству, управлению и эксплуатации рынка Хайань - Фуйен в срочном порядке завершает работы по предотвращению и тушению пожаров в соответствии с нормативными актами. Инвестор потратил более 20 миллиардов донгов на преодоление ограничений в области предотвращения и тушения пожаров, таких как необходимость кардинального изменения конструкции подвала, установка системы противопожарных раздвижных дверей, возведение противопожарных стен, перестройка главной лестничной системы, замена системы дымоходов для предотвращения и тушения пожаров и т. д.
«Первоначально на рынке Фу Йен имелись средства противопожарной безопасности и тушения пожаров в соответствии с действующими на тот момент нормами. «Однако процесс строительства рынка затянулся из-за расчистки участка и последствий эпидемии... Когда строительство было завершено и были проведены этапы приемки для ввода рынка в эксплуатацию, рынок не соответствовал новым правилам противопожарной безопасности и борьбы с пожарами», — сказал г-н Ву Нгок Тунг, заместитель директора кооператива по инвестициям, строительству, управлению и эксплуатации рынка Хайан-Фуйен.
Торговцы на рынке Фу Йен надеются, что рынок скоро будет достроен и введен в эксплуатацию, поскольку сроки строительства затянулись. «Мы надеемся, что инвестор вскоре завершит ремонт противопожарных и противопожарных работ, чтобы рынок можно было скорее ввести в эксплуатацию», — сказала г-жа Буй Тхи Май Хыонг, торговец на рынке с улицы Куанг Трунг (город Хайзыонг).
Пока недоступно
Старый рынок Трам Бонг (Gia Loc) существует уже давно. За исключением нескольких киосков и лавок, которые были запланированы и построены в 1980-х годах, остальные были расширены торговцами в течение длительного периода времени. Инфраструктура рынка Трам Бонг обветшала, крыши прилавков сделаны из временных лоскутков старой черепицы и гофрированного железа, а пол рынка находится значительно ниже поверхности дороги. Систему освещения и электрические вентиляторы торговцы устанавливали самостоятельно, поэтому безопасность не гарантируется.
В 2021 году инвестор — Народный комитет коммуны Куангминь — предложил акционерной компании Thanh Cong Group выступить спонсором строительства нового рынка Трам Бонг на земельном участке площадью более 5108 м2, а затем передать его местному правительству для управления и эксплуатации.
При общем объеме инвестиций в строительство более 10 миллиардов донгов новый рынок Трам Бонг имеет масштаб народного рынка III класса и оснащен средствами противопожарной безопасности и тушения пожаров в соответствии с действовавшими на тот момент нормами.
Однако новый рынок до сих пор не введен в эксплуатацию, несмотря на то, что его строительство было завершено в 2023 году, поскольку некоторые противопожарные средства не имеют активной системы противопожарной защиты... согласно действующим нормам.
Старый рынок Сан-До серьезно деградировал и не может выжить, поэтому около 50% продавцов, имеющих киоски на рынке, прекратили торговлю. В августе 2019 года город Чи Линь инвестировал в строительство временного рынка Сан-До, куда могли бы переехать мелкие торговцы, чтобы иметь место для строительства нового рынка. Временный рынок имеет общую площадь 6 155 м2, на нем расположено более 480 торговых точек, а утвержденная оценочная стоимость составляет около 11,5 млрд донгов.
Временный рынок состоит из двух зон, одна из которых, площадью более 4600 м2, расположена недалеко от городской зоны Вьеттьеншон и уже завершена и введена в эксплуатацию. Эта зона предназначена для мелких торговцев, торгующих сельскохозяйственной продукцией и свежими продуктами питания. На территории к северу от старого рынка также имеется застроенная территория, которую пока нельзя ввести в эксплуатацию, поскольку многие строительные элементы не соответствуют новым правилам противопожарной безопасности и пожаротушения.
На момент строительства правила пожарной безопасности и тушения пожаров здесь были достаточно простыми, такими как размещение шкафов для огнетушителей, аварийных выходов и т. д. Согласно новым правилам, на рынке по-прежнему отсутствует система молниезащиты и система вентиляции, повышающая тепло; Разработка и утверждение проектов по предупреждению и тушению пожаров...
Департамент экономики и Совет по управлению рынком Сан-До много раз сотрудничали с Департаментом пожарной охраны, тушения пожаров и спасательной службы (провинциальной полицией) для поиска решения. Однако из-за финансовых трудностей, связанных с постепенным преодолением этих ограничений, неизвестно, когда этот временный рынок сможет быть введен в эксплуатацию.
На большинстве этих рынков на момент строительства были разработаны средства противопожарной защиты и тушения пожаров. Однако при появлении новых правил эти проекты не гарантируются и не могут быть приняты к использованию.
Чтобы преодолеть эти ограничения, инвесторам необходимо потратить не менее 2–3 млрд донгов или более на инвестиции в преодоление ограничений в соответствии с правилами профилактики и тушения пожаров. Но не у каждого населенного пункта или инвестора есть ресурсы, позволяющие немедленно преодолеть эти ограничения…
Поэтому в некоторых местах до сих пор наблюдается парадокс: мелким торговцам приходится вести бизнес на обветшалых старых рынках, которые не обеспечивают безопасность во многих отношениях, включая профилактику и тушение пожаров, в то время как новые рынки остаются пустыми.
С февраля 2021 года по настоящее время Министерство общественной безопасности выпустило множество циркуляров, регулирующих вопросы предупреждения и тушения пожаров, в том числе: Циркуляр 149/2020/TT-BCA от 20 февраля 2021 года, регулирующий реализацию Закона о предупреждении и тушении пожаров; Циркуляр 17/2021/TT-BCA от 22 марта 2021 г., регулирующий управление, сохранение и обслуживание противопожарного, пожаротушения и спасательного оборудования...
10 мая 2024 года Правительство издало Постановление о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления Правительства № 136/2020/ND-CP от 24 ноября 2020 года, в котором подробно изложены ряд статей и мер по реализации Закона о предупреждении и тушении пожаров, а также Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о предупреждении и тушении пожаров и Постановления Правительства № 83/2017/ND-CP от 18 июля 2017 года, регулирующего спасательную работу сил по предупреждению и тушению пожаров.
Источник: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html
Комментарий (0)