Novaland «в самые трудные времена» взяла на себя обязательство компенсировать убытки клиентов

На ежегодном общем собрании акционеров (AGM) Nova - Novaland Real Estate Investment Group Corporation (NVL) 22 июня 2023 года председатель Novaland Буй Тхань Ньон сказал, что конгресс этого года является особенным событием: впервые за 30 лет работы Novaland приняла 60 000 акционеров и продолжает привлекать публичных инвесторов.

Председатель правления Novaland рассказал, что 2022 год был бурным, принесшим группе большие потери и ценные уроки. Во время кризиса, когда банки не имели операционных фондов, капитала и доходов от продаж, компания Novaland приняла на себя все убытки, трудности и препятствия и взяла на себя обязательство приложить усилия для компенсации ущерба клиентам и акционерам.

В четвертом квартале 2022 года и первой половине 2023 года Novaland решила множество вопросов, таких как отсрочка погашения задолженности, продажа активов и конвертация долга в акции; Взаимодействие с международными консалтинговыми организациями и ведущими экспертами по реструктуризации и контролю денежных потоков.

*Председатель правления Novaland Буй Тхань Ньон на годовом общем собрании акционеров 2023 года. (Фото: НВЛ)*

В этот период Novaland планирует разработку проектов и строительные работы, перераспределяя приоритеты в пользу проектов, которые должны быть завершены, чтобы продолжить поставку продукции клиентам; Выбирайте хорошие проекты с высокой ликвидностью и ускоряйте этапы юридического завершения, чтобы оперативно отреагировать на восстановление рынка.

Г-н Нхон также извинился перед всеми клиентами, инвесторами, партнерами, подрядчиками, поставщиками, уволенными сотрудниками и всеми сторонами, пострадавшими в результате инцидента с группой.

По его словам, в ближайшее время у Novaland есть стратегия, сосредоточенная на трех столпах: окружающая среда - общество - управление.

Что касается охраны окружающей среды, Novaland Group сотрудничает с партнерами в целях разработки двух проектов, соответствующих экологическим стандартам, в дельте Меконга, одновременно преследуя экологические цели в других проектах.

С точки зрения общества, городская зона-спутник Aqua City (провинция Донгнай), NovaWorld Ho Tram (провинция Бариа Вунгтау) и экономическая туристическая курортная городская зона NovaWorld Phan Thiet являются крупными проектами, которые способствуют местному развитию, улучшают качество жизни людей, создают рабочие места и способствуют социальной безопасности...

Кроме того, Novaland также зарегистрировалась для участия в строительстве 200 000 единиц социального жилья в рамках правительственной программы по строительству 1 миллиона единиц социального жилья.

Что касается управления, то главным приоритетом реструктуризации Novaland является реструктуризация долгов и условий погашения, определение приоритетов решения проблем и выполнения обязательств перед клиентами, а также создание нового денежного потока для восстановления производственной и деловой активности. Компания продолжает завершать строительство и поставлять продукцию заказчикам в соответствии с обязательствами.

Кроме того, Novaland фокусируется на правовых решениях, направленных на облегчение движения денежных средств, профессионализацию корпоративного управления в соответствии с передовой международной практикой и соблюдение правил вьетнамского фондового рынка.

В то же время предприятия уделяют особое внимание повышению эффективности управления рисками, денежными потоками, прозрачности финансовой информации, а также нефинансовой информации для инвесторов, рынка и управляющих органов.

Самое сложное позади.

В 2023 году Novaland представила Общему собранию акционеров целевой показатель выручки в размере 9 531 млрд донгов и прибыли после уплаты налогов в размере 214 млрд донгов. Представитель Novaland заявил, что эта цель является несколько осторожной, поскольку рынок развивается неблагоприятно.

По состоянию на 31 декабря 2022 года неучтенный доход группы достиг более 251 000 млрд донгов от проектов, которые были переданы, находятся в процессе завершения юридических процедур, а также проектов, в которых Novaland является инвестором и в разработке которых принимает участие.

В период 2024–2025 годов Novaland планирует реализовать еще два проекта городской недвижимости в Хошимине и один городской проект-спутник недалеко от Хошимина.

Novaland также разрабатывает конкретные планы по разработке проектов и строительству, перераспределяя приоритеты проектов, которые должны быть завершены, чтобы продолжить поставку продукции клиентам; Выбирайте хорошие проекты с высокой ликвидностью, ускоряйте этапы юридического завершения, чтобы оперативно отреагировать на восстановление рынка.

Кроме того, Novaland продолжает пересматривать земельные фонды, продавать земельные фонды, которые не были отнесены к приоритетным для развития, чтобы сократить задолженность, а также вести переговоры и организовывать акционерный капитал для проектов, которые будут реализованы в ближайшем будущем.

Во втором квартале 2023 года возобновятся центральные проекты в Хошимине, такие как The Grand Manhattan (район 1), Victoria Village (город Тху Дук) и крупные городские районы NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, при поддержке крупных финансовых партнеров, таких как TPBank, MBBank..., а также опытных подрядчиков и строительных подразделений.

Банки также изучают и рассматривают возможность финансирования других проектов и подразделений для их постепенной реализации в ближайшее время.

В 2022 году общий консолидированный доход Novaland составил почти 11 151 млрд донгов, что на 25,5% меньше, чем за аналогичный период 2021 года. Он составил всего лишь более 30% от установленного целевого показателя и почти 2 182 млрд донгов.

Консолидированная прибыль после налогообложения снизилась на 36,8% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года и достигла лишь более 33% от установленного целевого показателя. На конец 2022 года общие активы достигли почти 258 000 млрд донгов, увеличившись почти на 28% по сравнению с началом года, в основном за счет увеличения запасов и краткосрочной дебиторской задолженности.

Рынок недвижимости «подскочил», Новалэнд повысил максимальную цену, чтобы скупить его, Фат Дат внезапно изменился. Группа компаний, занимающихся недвижимостью, продолжала расти: миллионы акций Novaland были куплены по максимальной цене к концу дневной сессии.

Источник