Многие сегменты рынка недвижимости привлекают иностранных инвесторов

DNVN - По словам г-на Нгуена Тронг Тоана из инвестиционного отдела Savills Hanoi, сектор недвижимости Вьетнама по-прежнему остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов во многих местах и сегментах с хорошим потенциалом развития.

Г-н Нгуен Тронг Тоан из инвестиционного отдела Savills Hanoi отметил, что Вьетнам демонстрирует стабильность не только в политической ситуации, но и в контексте сильного макроэкономического и экономического восстановления после пандемии COVID-19. Уровень инфляции остается низким, а обменные курсы более стабильны по сравнению с другими странами региона.

Благодаря этому сектор недвижимости Вьетнама по-прежнему остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов и застройщиков в местах и сегментах с хорошим потенциалом развития. В настоящее время каждый сегмент недвижимости имеет свои инвестиционные особенности, привлекающие иностранных инвесторов.

Сектор недвижимости Вьетнама остается привлекательным для иностранных инвесторов.

«Например, в сегменте жилой недвижимости иностранные инвесторы ищут инвестиционные возможности и стремятся развивать проекты под собственными брендами. Преимущества иностранных инвесторов заключаются в бренде, дизайнерских идеях, строительных стандартах и качестве. Поэтому даже сегмент высокого класса всегда положительно воспринимается рынком», — сказал г-н Тоан.

Кроме того, большое внимание было уделено сегменту офисной недвижимости. По наблюдениям Savills, на рынке наблюдался рост спроса со стороны предприятий энергетического, производственного и консалтингового секторов, что способствовало поддержанию стабильного уровня заполняемости.

Особенно в таких крупных городах, как Ханой, Дананг и Хошимин, тенденция на рынке офисной недвижимости открывает возможности для иностранных инвесторов, которые могут инвестировать и позиционировать продукты, соответствующие экологическим стандартам. В частности, на рынке Ханоя иностранные инвесторы начали расширять сферу своих инвестиций в развивающиеся районы города вместо того, чтобы концентрироваться в центральных районах.

Приход крупных инвесторов в сектор розничной торговли повысил привлекательность рынка недвижимости. Крупные инвесторы активно ищут земельные фонды для реализации масштабных современных проектов коммерческой недвижимости, ориентированных на потребительский опыт.

Гостиничный рынок находится на подъеме. По данным отчета Savills Vietnam Market Report, заполняемость отелей и цены на аренду в Ханое и Хошимине выросли. Иностранные инвесторы также более открыты и гибки в отношении многих форм инвестиций.

«В прошлом иностранные инвесторы с обильными финансовыми ресурсами отдавали приоритет вариантам контролирующих инвестиций. В настоящее время они более открыты для различных форм инвестиций, от финансовых инвестиций, капитальных вложений до делового сотрудничества для максимизации потенциала вьетнамского рынка.

Кроме того, многие иностранные инвесторы после определенного периода исследования рынка также расширяют сферу локаций проектов. «Особенно при изучении инвестиционных возможностей за пределами крупных городов», — сказал г-н Тоан.

Ха Ань

Источник