Премьер-министр поручил Министерству строительства изучить и предложить план выпуска государственных облигаций и поддержки процентных ставок для инвестиций и строительства социального жилья.
Об этом говорится в официальном сообщении, которое правительственная канцелярия только что направила в Министерство строительства, в котором излагается мнение премьер-министра о решениях по развитию социального жилья.
Правительство реализует проект по строительству 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков к 2030 году. За последние три года было реализовано около 500 проектов социального жилья, в рамках которых было предоставлено более 411 250 квартир. Однако на данный момент количество завершенных квартир составляет менее 10%, остальные только начинают строиться или ждут одобрения. Многие предприятия сталкиваются с трудностями, когда процедуры проектов социального жилья выходят за рамки коммерческого жилья.
Поэтому премьер-министр поручил Министерству строительства и другим ведомствам изучить план выпуска государственных облигаций для поддержки развития этого сегмента жилищного строительства. Министерству также необходимо изучить больше решений по поддержке процентных ставок, инвестициям и строительству социального жилья.
Государственные облигации — один из популярных финансовых инструментов, используемых правительством для привлечения капитала инвесторов. Правительство впервые упомянуло этот вариант развития социального жилья.
Ранее в проекте постановления о развитии и управлении социальным жильем, который Минстрой рассматривал в конце февраля, ведомство предлагало план выпуска государственных облигаций при развитии этого сегмента. Это необходимо для получения ресурсов на льготное кредитование строительства социального жилья через Банк социальной политики.
Район социального жилья в городе Тхузаумот (провинция Биньзыонг), июль 2023 г. Фото: Куинх Тран
По данным отчета Министерства строительства, развитие социального жилья неравномерно по населенным пунктам. Например, в Ханое и Хошимине количество квартир удовлетворяет спрос менее чем на 20%. Во многих местах за последние 3 года не было начато ни одного проекта, например, в Виньфуке, Ниньбине, Намдине, Куангнгай.
Эксперты рекомендовали правительству в первую очередь выделить бюджет и ресурсы на содействие развитию сегмента социального жилья. В настоящее время министерствам планирования и инвестиций, финансов и Государственному банку поручено рассмотреть и доложить премьер-министру о планах пополнения бюджетного капитала для кредитования в этой области через Вьетнамский банк социальной политики до 2025 года.
На конференции 16 марта премьер-министр Фам Минь Чинь также поручил Министерству финансов изучить вопрос создания фонда развития социального жилья. В дополнение к кредитному пакету на сумму 120 000 млрд донгов Государственный банк поручил банкам изучить кредитный пакет для покупателей социального жилья со сроком кредитования 10–15 лет и льготными процентными ставками на 3–5% ниже, чем по коммерческим кредитам. Ожидается, что эти решения, после их внедрения, помогут малообеспеченным работникам и работникам промышленных парков получить возможность приобретать жилье.
Фыонг Дунг
Ссылка на источник
Комментарий (0)