Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Устав от поиска дома, клиенты продолжают бойкотировать мини-квартиры, в которых не предусмотрены меры противопожарной безопасности

VTC NewsVTC News16/01/2024


После пожара в мини-квартире в Кхыонгдине, Ханой, который произошел в сентябре 2023 года, многие покупатели изменили свое отношение к поиску жилья, решив купить мини-квартиры. Если раньше приоритетными были только цена и местоположение проекта, то теперь первым и самым важным фактором становится то, чтобы место обеспечивало противопожарную безопасность и безопасность при тушении пожаров.

Не пожаробезопасно, категорически не сдавать в аренду и не покупать

Г-жа Ву Тхи Хан (Ха Донг, Ханой) поделилась, что после долгих попыток купить и дом, и квартиру, которые не увенчались успехом из-за слишком высоких цен, ей пришлось переключиться на сегмент мини-квартир, чтобы соответствовать своему бюджету. В ноябре 2023 года она планирует купить мини-квартиру в районе Донгда. Услышав, как брокер рекламирует удобства и цену, г-жа Хань была очень довольна и захотела поехать посмотреть дом, чтобы немедленно закрыть сделку, надеясь приобрести новый дом к празднику Тет.

В этом мини-жилом доме 6 этажей, на каждом этаже по 2 квартиры, площадь каждой квартиры составляет 55 м2. Особенностью является то, что инвестор уже завершил внутреннюю отделку, покупателям остается только принести чемоданы и заселиться. Цена квартиры составляет 1,65 млрд донгов, что очень подходит для людей с ограниченными финансовыми возможностями, таких как г-жа Хань.

Однако по прибытии г-жа Хань обнаружила, что в мини-жилом комплексе нет аварийных лестниц, а квартиры спроектированы закрытыми, что затрудняет эвакуацию в случае пожара или другого инцидента.

« Хотя дом красивый и цена разумная, мы с мужем решили не покупать его, потому что в случае пожара или взрыва наши жизни будут очень опасны, поскольку не будет пути эвакуации », — сказала г-жа Хань.

После пожара в мини-квартире в Кхыонг Дине многим инвесторам пришлось устанавливать пожарные лестницы, чтобы убедить покупателей. (Фото: Чау Ань).

После пожара в мини-квартире в Кхыонг Дине многим инвесторам пришлось устанавливать пожарные лестницы, чтобы убедить покупателей. (Фото: Чау Ань).

После этого г-жа Хань и ее муж купили еще одну мини-квартиру. Несмотря на то, что цена была выше, а дом более старый, он был спроектирован таким образом, чтобы быть просторным, с балконом и лоджией, а снаружи была оборудована пожарная лестница.

« После трагического пожара в Кхыонг Дине предыдущий владелец дома открыл железную раму на балконе, чтобы использовать ее в качестве аварийного выхода. Мы с мужем попытались перелезть через нее и обнаружили, что это очень легко. Это стало решающим фактором при принятии решения о покупке этой квартиры. Было слишком много печальных уроков о том, что нельзя обеспечивать пожарную безопасность, мы не можем быть субъективными в отношении собственной безопасности», — сказала г-жа Хань.

Не только покупатели, но и арендаторы все чаще обращают внимание на вопросы пожарной безопасности в малогабаритных квартирах — типе зданий, который не подвергается строгому контролю.

Г-жа Ву Линь (Бадинь, Ханой) рассказала, что сразу после пожара в Кхыонг Дине ее семья решила съехать из мини-квартиры, в которой они жили, поскольку она не обеспечивала пожарную безопасность, хотя по договору аренды оставалось еще 2 месяца.

Г-жа Линь сказала, что квартира, которую она снимала раньше, находилась на 7-м этаже, но дом был закрыт, без окон и балкона. Слишком убитая горем и растерянная известием о пожаре в Кхыонг Дине, она согласилась отказаться от арендной платы, которую она заплатила домовладельцу, чтобы найти новый дом и обеспечить безопасность всей своей семьи.

Поскольку г-жа Линь не смогла найти дом с арендной платой от 4 до 6 миллионов донгов в центре Ханоя, она все равно стала искать мини-квартиры. Однако если в квартире нет балкона или пожарной лестницы, она определенно не будет ее арендовать.

« Брокер показал мне много мини-квартир, но если бы я увидела, что они небезопасны, я бы определенно отказалась », — сказала г-жа Линь.

Многие клиенты решительно не хотят арендовать или покупать мини-квартиры, в которых не обеспечена противопожарная безопасность. (Иллюстрация: Конг Хьеу).

Многие клиенты решительно не хотят арендовать или покупать мини-квартиры, в которых не обеспечена противопожарная безопасность. (Иллюстрация: Конг Хьеу).

Инвесторы вкладывают средства в противопожарное оборудование

Фактически, после пожара в Кхыонгдине, столкнувшись с волной «бойкотов» со стороны покупателей, инвесторы малоквартирных домов стали гораздо внимательнее относиться к оснащению своих домов противопожарным оборудованием и средствами пожаротушения.

Г-н Ле Ван Хоан, владелец жилого комплекса мини-квартир в Нам Ду (Хоангмай, Ханой), рассказал, что, хотя его жилой комплекс полностью оборудован огнетушителями и огнеметами, недавно он ввел правило, запрещающее парковать электромобили на первом этаже.

Кроме того, г-н Хоан также попросил арендаторов не оставлять беспорядок, блокирующий аварийный выход. Лестницы также должны быть аккуратными и не содержать легковоспламеняющихся материалов. Выходные двери всех комнат должны быть всегда открыты, даже если они были ранее заперты и ключи выданы жильцам.

По словам г-на Хоана, после ужасного пожара в Кхыонг Ха он и жители мини-квартирного комплекса поняли, что защита от краж не так важна, как профилактика пожаров.

« Чтобы обеспечить безопасность всего жилого района, я регулярно хожу проверять или прошу кого-то по очереди контролировать каждый день. Если я вижу, что кто-то нарушает, я немедленно напоминаю и критикую его. После инцидента в Кхыонг Дине я не могу полностью возложить пожарную безопасность на жильцов. Я должен напрямую управлять и брать на себя ответственность », - сказал г-н Хоан.

Г-н Хоан добавил, что он готовится модифицировать и отремонтировать дополнительный аварийный выход снаружи многоквартирного дома, чтобы у жильцов было больше путей эвакуации в случае непредвиденного инцидента.

« Это обойдется дороже, но я думаю, что инвесторы должны сделать это немедленно, чтобы обеспечить долгосрочную безопасность для сообщества », — сказал г-н Хоан.

Г-н Ле Ань Хай, брокер, специализирующийся на продаже мини-квартир в районе Тхань Суан (Ханой), сказал, что после пожара мини-квартиры в Кхыонг Ха в каждом объявлении о продаже мини-квартиры ему приходится размещать информацию о мерах пожарной безопасности, веревочных лестницах, противогазах... чтобы побудить клиентов сделать заказ.

« Цены на жилье в Ханое в настоящее время слишком высоки, квартиры стоимостью в 2 млрд донгов практически исчезли с рынка. Поэтому мини-квартиры стоимостью в 1 млрд донгов и ниже по-прежнему будут выбором малообеспеченных людей. Однако при покупке они будут больше беспокоиться о пожарной безопасности, поэтому квартиры с достаточными коэффициентами безопасности привлекут больше покупателей », — сказал г-н Хай.

Подтверждая этот подход, г-н Тран Вьет Хай, директор торговой площадки Viet Hai Land, сказал: « Сегодняшние покупатели жилья уже не только обращают внимание на цену, но и уделяют особое внимание вопросу безопасности жизни. Поэтому инвесторы и владельцы мини-апартаментов, которые делают это хорошо, могут продавать свою продукцию ».

Чау Ань



Источник

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

Очарован птицами, которые заманивают самок едой
Что нужно подготовить, отправляясь в Сапу летом?
Дикая красота и таинственная история мыса Ви Ронг в Бинь Дине
Когда общественный туризм становится новым ритмом жизни в лагуне Тамзянг

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт