Примечания при составлении завещания на недвижимость

У меня есть садовый участок площадью 1000 ^м2 в Донгнае и дом в Хошимине, поэтому я хочу составить завещание, чтобы разделить его поровну между моими двумя детьми. Теперь я стар и мне трудно передвигаться. Где я могу нотариально заверить свое завещание?

Могу ли я заверить свое завещание при отсутствии нотариального удостоверения? Как будет выглядеть аутентификация?

Читатель Тран Нгок спросил Тхань Ниена .

Консультант

Нотариус Куач Чи Дук (нотариальная контора Чан Тхань Хай, г. Хошимин) сообщает, что статья 42 Закона о нотариате гласит:

Нотариусы нотариальных организаций могут нотариально удостоверять договоры и сделки, касающиеся недвижимого имущества, только в пределах провинции или города республиканского подчинения, где находится головной офис нотариальной организации, за исключением нотариального удостоверения завещаний, документов об отказе в принятии наследства недвижимого имущества и разрешительных документов, связанных с осуществлением прав на недвижимое имущество.

Поэтому вы можете обратиться в любую нотариальную контору во Вьетнаме, чтобы нотариально заверить завещание в отношении двух вышеуказанных объектов недвижимости.

Завещатель может обратиться к нотариусу или в Народный комитет на уровне коммуны для удостоверения.

Помимо нотариального заверения, завещатель может также удостоверить завещание в компетентном Народном комитете коммуны.

В соответствии со статьей 5 Постановления правительства 23/2015 вы можете обратиться в любой Народный комитет коммуны, района или города, чтобы удостоверить завещание на вышеуказанный дом и садовый участок.

Также в соответствии со статьей 36 Декрета 23 при удостоверении завещания вы представляете комплект документов, требующих удостоверения, включая следующие документы: проект завещания (если таковой имеется), копию действующего удостоверения личности или паспорта завещателя, копию свидетельства о праве собственности, права пользования или копии заменяющих их документов в порядке, установленном законом. Копии этих документов представлены вместе с оригиналами для сравнения.

Лицо, осуществляющее аутентификацию, проверит документы в файле, запрашивающем аутентификацию завещания. Если файл полный и на момент аутентификации завещатель добровольн, ясен, сознателен и контролирует свои действия, то аутентификация будет выполнена.

Обратите внимание: при составлении завещания вы должны подписать его в присутствии лица, осуществляющего заверение. Если вы не можете подписать, вам необходимо сдать отпечатки пальцев; Если вы не можете читать, не можете слышать, не можете подписать, не можете снять отпечатки пальцев, то должны быть 2 свидетеля. Свидетели должны обладать полной гражданской дееспособностью и не иметь никаких смежных прав, интересов или обязанностей.

Лицо, производящее заверение, записывает показания по установленной форме; Поставьте подпись, укажите полное имя, печать сертифицирующего органа и запишите в книгу сертификации.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/luu-y-khi-lap-di-chuc-doi-voi-nha-dat-185230615171818753.htm