Процентные ставки по ипотечным кредитам во Vietcombank в апреле 2025 г.

Средняя процентная ставка Vietcombank

По состоянию на февраль 2025 г. обновление:

Средняя процентная ставка по кредиту составляет 5,7% годовых. Разница между процентной ставкой по кредиту и процентной ставкой по депозиту составляет 2,9%/год.

После вычета операционных расходов оставшаяся разница составляет 1,3% в год.

Примечание: это всего лишь средняя, ​​а не конкретная ставка по каждому кредиту.

Процентные ставки по ипотечным кредитам во Vietcombank в апреле 2025 г.

Для клиентов со стабильным доходом в банке действуют две процентные программы:

Пакет «Безопасность процентной ставки» – от 6,2%/год

Применимо к кредитам на покупку или ремонт дома, покупку автомобиля, малый бизнес. Действительно до 31 марта 2025 года или до того момента, когда у банка закончатся деньги на этот пакет.

Конкретные процентные ставки:

6,2%/год на 18 месяцев

6,5%/год на 24 месяца

8,5%/год на 36 месяцев

9,5%/год на 60 месяцев

Пакет «Конкурентная процентная ставка» — от 5,5%/год

Для клиентов, которые берут кредит на покупку дома, автомобиля, ремонт дома или потребление. Льготная процентная ставка до 31 марта 2025 года или до того момента, когда у банка закончатся деньги по данному пакету.

Конкретно:

5,5% годовых в течение первых 6 месяцев, если срок кредита менее 24 месяцев

5,7% годовых в течение первых 12 месяцев при кредитовании на срок более 24 месяцев

Условия и лимиты кредитования

Чтобы взять кредит во Vietcombank, клиентам необходимо:

Иметь залог (например, дом, который вы собираетесь купить, или другие ценные активы)

Отсутствие просроченной задолженности в других банках

Иметь стабильный доход

О сроке и лимите кредита:

Максимальный срок кредита: 30 лет

Если вы взяли в ипотеку дом, который собираетесь купить : вы можете взять в долг 70% от стоимости дома.

Если заложено вместе с другими активами: можно занять 90% от стоимости дома, но не более 8% от стоимости заложенных активов.

Комиссия за досрочное погашение:

В первые 3 года: потеря 1% от первоначального взноса

С 4-го по 5-й год: потеря 0,5%

С 6-го года обучения: бесплатно.

Процентные ставки по бизнес-кредитам для тех, кто хочет занять деньги для бизнеса и малого производства

Процентные ставки от 4,6% годовых

Размер программы: 250 000 млрд донгов.

Вступает в силу с 01.01.2025 г.

Процентные ставки для малых и средних предприятий (МСП)

Для малого бизнеса льготные процентные ставки от 4,2% годовых

Программа действует с 1 апреля 2024 года по 31 марта 2025 года.

Конкретные процентные ставки:

4,2%/год, если срок кредита менее 3 месяцев

4,8%/год, если срок кредита от 3 до 6 месяцев

5,5%/год, если срок кредита от 6 до 12 месяцев

6,1%/год, если кредит составляет ровно 12 месяцев

Дальнейшее снижение процентной ставки, если зарплата поступает через Vietcombank

Если индивидуальные клиенты получают зарплату через счет Vietcombank, они получат дополнительное снижение процентной ставки на 0,2% в год по сравнению с обычной ставкой.

Как рассчитать проценты по кредиту во Вьеткомбанке

Существует два распространенных способа расчета процентов по банковским кредитам:

1. Рассчитывается путем уменьшения остатка

Это означает, что каждый месяц вы выплачиваете часть основного долга, поэтому сумма долга будет постепенно уменьшаться, а ежемесячные проценты также уменьшатся.

Пример: одолжить 100 миллионов на 12 месяцев с процентной ставкой 7% годовых:

Сумма основного долга выплачивается ежемесячно: 100 миллионов / 12 = 8 333 333 донгов

Прибыль за первый месяц: (100 миллионов x 7%) / 12 = 583 333 донгов

Месяц 2: (100 миллионов – 8 333 333) x 7% / 12 = 534 722 донгов

Последующие месяцы рассчитываются аналогично.

2. Рассчитывается на основе начального баланса

Проценты начисляются на первоначальную сумму кредита, и эта же сумма выплачивается каждый месяц.

Например: по-прежнему берем в долг 100 миллионов на 12 месяцев, процентная ставка 7%/год:

Сумма в месяц: 100 миллионов / 12 = 8 333 333 донгов

Ежемесячный процент: (100 миллионов x 7%) / 12 = 583 333 донгов

Общая сумма ежемесячного платежа: 8 916 667 донгов

Источник: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-tai-vietcombank-thang-4-2025-3152294.html