Поскольку провинция Куангнинь является страной с большим количеством инвестиционных проектов, связанных с расчисткой земель и участков, управление земельными ресурсами всегда считалось важным вопросом.
В первую очередь провинция уделяет особое внимание планированию и землепользованию. Провинция Куангнинь завершила корректировку планирования землепользования на период 2021–2030 годов на районном уровне для 13/13 районов, поселков и городов. В то же время департаменты, филиалы и населенные пункты также разработали и завершили пятилетний План землепользования (2021–2025 годы).
Ежегодно Народный комитет провинции утверждает планы землепользования районов, поселков и городов в данной местности. Своевременно рассматривать и обновлять проекты и работы в ежегодном плане землепользования для государственных инвестиционных проектов, ключевых проектов и движущих сил социально-экономического развития провинции.
Для реализации Закона о земле 2024 года Куангнинь сосредоточился на завершении разработки постановлений Провинциального народного комитета с целью детальной реализации закона, таких как: Положения об ограничениях на выделение и признание земли; Лимит отвода неиспользуемых земель физическим лицам для ввода в эксплуатацию в соответствии с утвержденными планами землепользования и планами ведения сельского хозяйства, лесного хозяйства и аквакультуры; предел признания самовосстановленных сельскохозяйственных земель; лимит на получение права передачи права пользования сельскохозяйственными землями; земельный участок под строительство объектов, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственное производство...
Кроме того, Куангнинь также разрабатывает положения о компенсации и поддержке переселения, когда государство приобретает землю в провинции в соответствии с положениями Указа правительства № 88/2024/ND-CP от 15 июля 2024 года; Разработать набор компенсационных цен на активы, прикрепленные к земле, когда государство приобретает землю в провинции...
Для обеспечения эффективного землепользования провинция поручила функциональным агентствам провести проверку и оценку возможностей организаций и частных лиц, арендующих землю. За 9 месяцев 2024 года область передала в аренду 9 организациям земельные участки общей площадью 228,86 га; Предоставление земельных участков 17 организациям площадью 14,43 га; Продлить срок пользования земельными участками 11 организаций площадью 183,33 га; Возврат земель 8 организаций площадью 81,22 га.
Провинция, департаменты, отделения, сектора и населенные пункты также сосредоточены на рассмотрении, проверке и проверке всей работы по выделению земель, аренде земель, управлению лесными угодьями и землями аквакультуры для домохозяйств и отдельных лиц; Рассматривать и регулировать инвестиционные проекты с использованием земли и воды, которые отстают от графика и нарушают законодательство провинции.
С 2022 года по конец августа 2024 года провинция выдала комплексные заключения по проверке 175 инвестиционных проектов с использованием земель в этом районе; Решение вопросов, связанных с земельными фондами и государственными инвестиционными расходами, когда в проекте есть решение о возврате земель; Рассмотреть проекты, в которых не завершены процедуры изменения целевого назначения использования земель, предназначенных для выращивания риса, и лесных угодий на другие цели; Решать и устранять трудности и препятствия, связанные с расчисткой территории при реализации проекта...
По состоянию на август 2024 года в общей сложности 71 проекту были выделены и сданы в аренду земельные участки, которые отстают от графика на 2 года и более. Провинция решительно реализует, направляет и строго контролирует медленно реализуемые проекты, нарушающие закон.
Провинция также уделяет большое внимание управлению земельным налогом. В период 2022–2024 годов Народный комитет провинции издал 7 постановлений о прейскуранте для расчета налога на ресурсы по видам ресурсов, разрабатываемым на территории провинции. Компенсация, поддержка и переселение всегда обеспечивают публичность, прозрачность и гармонию интересов между государством, людьми, чьи земли возвращаются, и инвесторами в соответствии с положениями Конституции и закона.
Органы власти на всех уровнях должны управлять рынком земли и недвижимости, предотвращая спекуляции и инфляцию цен на землю, которые могут повлиять на безопасность, общественный порядок и экономическое развитие провинции. Провинция также содействует роли Вьетнамского Отечественного Фронта, общественно-политических организаций и людей в управлении и использовании земель; оперативно выявлять трудности, недостатки и нарушения в реализации земельной политики и законов, чтобы компетентные органы могли оперативно и эффективно их устранить.
Упорное внимание провинции на укрепление системы землепользования способствует созданию стабильности и содействует социально-экономическому развитию региона.
Источник
Комментарий (0)