В 2023 году будет выпущено корпоративных облигаций на сумму более 311 000 млрд донгов

ANTD.VN - В 2023 году общая стоимость эмиссии корпоративных облигаций составила 311 240 млрд донгов, из которых лидирующей группой были банки, за которыми следовала недвижимость.

По данным Ассоциации рынка облигаций Вьетнама (VBMA), в декабре было осуществлено 55 выпусков частных корпоративных облигаций на общую сумму 42 806 млрд донгов. Средняя процентная ставка по выпускам составляет 7,06% годовых, средний срок — 5,97 лет.

За весь 2023 год общая стоимость эмиссии корпоративных облигаций составила 311 240 млрд донгов, включая 29 публичных эмиссий на сумму 37 071 млрд донгов (что составляет 11,9% от общей стоимости эмиссии) и 286 частных эмиссий на сумму 275 028 млрд донгов (что составляет 88,1% от общей стоимости).

Банковский сектор является отраслевой группой, которая выпустила больше всего облигаций на сумму 176 006 млрд донгов (что эквивалентно 56,5% от общей стоимости эмиссии), за ней следует группа по операциям с недвижимостью с объемом 73 202 млрд донгов (что составляет 23,5%).

В декабре предприятия выкупили облигации на сумму 32 677 млрд донгов, что на 50,4% меньше, чем в предыдущем году.

Ожидается, что в 2024 году будет погашено облигаций на сумму около 277 065 млрд донгов. Из них 41% стоимости облигаций, срок погашения которых истекает, принадлежит группе компаний, занимающихся недвижимостью, — около 113 486 млрд донгов, за которой следует банковская группа — около 54 497 млрд донгов (что составляет 20%).

Количество облигаций с просроченными процентными выплатами в этом месяце сократилось по сравнению с началом года: в декабре было объявлено о просроченных процентных/основных платежах только по 6 новым облигациям на общую сумму 545,7 млрд донгов.

В течение месяца также были продлены 8 кодов облигаций, сроки погашения которых были увеличены в основном с 1 до 2 лет.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ấm dần lên

Рынок корпоративных облигаций оживает.

Примечательно, что, несмотря на экономические трудности, в 2023 году облигации на рынке недвижимости снова постепенно начали расти. Объем капитала, мобилизованного через облигационный канал предприятий сферы недвижимости в 2023 году, увеличился на 40,8%. Этот показатель по-прежнему низок по сравнению с двумя пиковыми годами 2020–2021 годов, когда рынок недвижимости рос быстрыми темпами, но все еще примерно на 20% выше, чем в период до пандемии (2019 год).

За последний год на рынке недвижимости многие компании выпустили облигации на сумму в тысячи миллиардов донгов за лот.

Можно отметить, что Capitaland Tower Company Limited осуществила 4 выпуска и мобилизовала в общей сложности более 12 200 млрд донгов.

Акционерная компания Nam An Investment and Trading выпустила корпоративные облигации, чтобы привлечь 4,7 млрд донгов. Акционерное общество по инвестициям и развитию недвижимости TMT выпустило два транша корпоративных облигаций, чтобы привлечь 4 030 млрд донгов.

Компания Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited выпустила две корпоративные облигации, привлекая около 7 200 млрд донгов. Акционерное общество по развитию городского хозяйства и бизнес-инвестициям Southern Star выпускает корпоративные облигации для привлечения 4 695 млрд донгов...

Если рассматривать только стоимость каждого лота, то предприятие Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited мобилизовало наибольший капитал в размере 4 800 млрд донгов.

Что касается процентных ставок, в прошлом году группа компаний, занимающихся недвижимостью, зафиксировала общую процентную ставку, выплачивая проценты держателям облигаций в размере 12% годовых.

Некоторые предприятия даже устанавливают более высокие процентные ставки. Из них Vinam Land и Xuan Thanh Social Housing зарегистрировали лоты облигаций с процентными ставками до 14% годовых.

Согласно отчетам, в первой половине года эмиссия корпоративных облигаций практически не осуществлялась. Бывают месяцы, когда на рынке не фиксируется ни одной успешной эмиссии.

С момента выхода Декрета 08 в начале марта, в котором было принято множество нормативных актов, «развязывающих руки» компаниям, выпускающим облигации, например, позволяющих компаниям договариваться с покупателями облигаций о выплате основного долга и процентов за счет других активов, рынок постепенно разогревается.

Однако, по общей оценке, выпуск облигаций предприятиями сферы недвижимости в последнее время фактически не отвечает интересам бизнеса, поскольку темпы нового предложения и поглощения продукции в 2023 году резко снизились по сравнению с предыдущим годом.

Соответственно, целью выпуска облигаций риэлторской группы является, прежде всего, реструктуризация и продление сроков погашения задолженности.

Ссылка на источник