Вчера (17 августа) в социальных сетях появилось короткое видео, на котором запечатлена сцена, когда японский турист, много лет проживающий во Вьетнаме, отправляется на рынок Бен Тхань (район 1, Хошимин), чтобы купить 3 пары носков за 700 000 донгов, то есть почти 235 000 донгов за пару.
Посчитав цену слишком высокой, японский покупатель сторговался за все три пары носков за 60 000 донгов, что эквивалентно 20 000 донгов за пару. После непродолжительного торга владелец киоска на рынке Бен Тхань согласился продать по 20 000 донгов за пару. Эта цена в 10 раз ниже той, которую владелец киоска «выкрикнул» в первый раз.
Многие зарубежные информационные агентства и газеты оценивают рынок Бен Тхань как место с самыми высокими ценами на аренду и передачу недвижимости в мире. (Фото: Ки Хоа)
Также в этом видео японский турист, обратившись в другой киоск на рынке Бен Тхань, получил приглашение купить пару носков по цене 150 000 донгов за пару.
После того, как этот ролик стал вирусным в Интернете, многие отметили, что рынок Бен Тхань уже давно славится своими заоблачными ценами. Особенно если вы иностранный турист, приехав в Хошимин впервые, очень легко стать жертвой обмана.
Некоторые мнения утверждают, что уровень цен на товары на рынке Бен Тхань выше, чем во многих других местах, поскольку стоимость покупки и аренды киосков на рынке недешевая. Вот и приходится «кричать» и «обдираться», чтобы компенсировать стоимость аренды. Однако взимать плату в 10 раз больше неприемлемо, особенно для иностранных туристов.
В исследовании, проведенном компанией Savills в 2017 году, хотя киоск на рынке Бен Тхань очень маленький, всего несколько квадратных метров, стоимость аренды здесь считается «дорогой». Многие зарубежные информационные агентства и газеты даже оценивают рынок Бен Тхань как место с самыми высокими ценами на аренду и передачу недвижимости в мире.
В частности, стоимость аренды мини-площади здесь колеблется в диапазоне 30–50 миллионов донгов за киоск в месяц. Остальные центры приносят около 10–27 миллионов донгов в месяц в зависимости от местоположения.
Помимо арендной платы, на рынке Бен Тхань существует еще одна форма передачи торговых мест. Киоски площадью 2–4 м2 имеют трансфертную цену около 1,2–2,5 млрд донгов. Таким образом, каждый квадратный метр на рынке Бен Тхань стоит от 600 миллионов до более чем 1 миллиарда донгов.
По данным опроса, проведенного журналистами газеты Journalist and Public Opinion Newspaper, в настоящее время цены на аренду и передачу киосков на рынке Бен Тхань продолжают расти по сравнению с показателями 6-летней давности. Рост эквивалентен ценам на землю в районе пешеходной улицы Нгуен Хюэ.
Источник
Комментарий (0)