Ханой предлагает цену аренды социального жилья всего от 48 000 донгов/м2/месяц

При площади квартиры не менее 25 квадратных метров минимальная стоимость аренды составит всего от 1,2 млн донгов в месяц. При применении самого высокого ценового диапазона стоимость аренды составит около 4,9 млн донгов в месяц.

При площади квартиры не менее 25 квадратных метров минимальная стоимость аренды составит всего от 1,2 млн донгов в месяц. При применении самого высокого ценового диапазона стоимость аренды составит около 4,9 млн донгов в месяц.

Согласно проекту Постановления об утверждении предельных цен на аренду социального жилья, строительство которого осуществляется без использования государственного инвестиционного капитала и финансовых ресурсов профсоюзов города. В Ханое предлагаемый диапазон цен на аренду следующий.

Цены на аренду социального жилья в Ханое ниже, чем в Хошимине. Фото: Тхань Ву

В зданиях социального жилья высотой менее 10 этажей стоимость аренды составит от 48 000 до 96 000 донгов/м2/месяц.

Здания социального жилья имеют высоту от 10 до 20 этажей, а стоимость аренды варьируется от 49 000 до 98 000 донгов/м2/месяц.

Здания социального жилья имеют высоту 20–30 этажей, а стоимость аренды варьируется от 73 000 до 146 000 донгов/м2/месяц.

Стоимость аренды социального жилья высотой 30 этажей и более составляет от 99 000 до 198 000 донгов/м2/месяц.

Указанная цена не включает налог на добавленную стоимость; расходы на техническое обслуживание строительства; стоимость услуг по управлению операциями; Расходы на приобретение мебели и бытовой техники в социальном жилье; стоимость страхования от пожара и взрыва; Плата за парковку; бытовая вода; расходы на телевизионные услуги, вознаграждение членам совета директоров и другие расходы на услуги…

Согласно проекту, вышеуказанный размер арендной платы за социальное жилье не распространяется на случаи, когда социальное жилье строится за счет государственных инвестиций и финансовых ресурсов профсоюзов; Социальное жилье, используемое в качестве жилья для рабочих в промышленных зонах; Социальное жилье, инвестированное из государственного капитала для народных вооруженных сил (если таковые имеются); Цена аренды согласовывается между арендодателем и арендатором социального жилья.

В плане развития жилищного строительства на период 2021 - 2025 гг. (3 этап) г. В ближайшее время в Ханое будет реализовано еще 6 проектов социального жилья. Эти проекты охватывают районы Бадинь, Лонгбьен, а также районы Тханьчи и Тхачтхат.

Эти проекты предоставят рынку более 8300 квартир, что эквивалентно более 655 000 м2 жилой площади. Общий объем инвестиций составляет почти 6000 млрд донгов. По большинству проектов завершена расчистка территории, они находятся в стадии реализации и, как ожидается, будут завершены в период 2026–2029 годов.

Недавно город Хошимин также опубликовал ценовую политику на аренду социального жилья, в которое инвестировано и которое построено без использования государственного инвестиционного капитала или финансовых ресурсов профсоюзов города. Самая низкая ежемесячная стоимость аренды составляет 96 000 донгов/м2, самая высокая — 235 000 донгов/м2. Оба вышеуказанных уровня на 19% превышают показатели Ханоя в два раза.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html