Летние каникулы ее детей закончились больше месяца назад, и г-жа Фыонг Дунг (Линь Дам, Ханой) только начала искать курортные виллы в проектах по проживанию в семье на окраинах Ханоя и Хоабинь. После звонка в компанию по бронированию (подразделение, принимающее заявки на бронирование туристических услуг) с целью узнать цены г-жа Дунг получила ряд звонков с предложением воспользоваться услугами множества различных гостевых домов. Оказывается, даже несмотря на высокий сезон, найти комнату в гостевом доме не так сложно, как думала г-жа Дунг.
Многие гостевые дома пустуют, несмотря на пик туристического сезона. (Иллюстрация)
« Стоимость номеров не такая высокая, как я думала, даже намного ниже, чем в прошлом году », — сказала г-жа Фуонг Дунг. В частности, стоимость номера на домашнем курорте в Шоксоне, Ханой, где г-жа Дунг забронировала номер на 21-23 июля, составляет около 5 миллионов донгов за виллу за ночь. Каждая вилла может разместить до 15 человек. « Если разделить эту сумму поровну на каждого человека в каждой семье, то можно сказать, что цена будет очень низкой », — прокомментировала г-жа Фуонг Дунг. Если вы бронируете номер в субботу вечером, стоимость номера будет выше — около 7 миллионов донгов за виллу в сутки. « Однако цена все равно невысокая, поскольку номера оснащены современными удобствами и в них нет ничего лишнего ».
Имея опыт проживания во многих гостевых домах в Ханое, г-жа Май Лоан (Донг Да - Ханой) отметила, что стоимость проживания в гостевых домах на окраине Ханоя на удивление низкая. « На вилле имеется до 4 спален с собственными ванными комнатами, бассейн 4-звездочного стандарта, зона барбекю, велосипеды, мотоциклы, звуковая система, караоке. «Если 4 семьи поедут вместе, то это обойдется гораздо дешевле, чем бронировать отели по отдельности », — отметила г-жа Лоан.
Найти жилье для отдыха несложно даже в пик сезона. (Иллюстрация)
Представитель компании Booking Bao Anh Company (Бадинь - Ханой) г-жа Нго Транг, отвечая репортеру VTC News , заявила, что, несмотря на то, что сейчас самый разгар туристического сезона, цены на номера в гостевых домах в районах на окраинах Ханоя, таких как Сокшон, Бави, Сонтай или в Хоабинь, Тамдао, начали «падать». По словам г-жи Транг, причина в том, что в этом году спрос на поездки резко снизился по сравнению с предыдущими годами. « В это же время в прошлом году считалось, что тенденция домашнего туризма находится на пике, но в этом году она перешла в стадию «насыщения», даже на спад. «Стоимость номеров снизилась на 30% по сравнению с предыдущими годами», — сказала г-жа Транг.
По словам г-жи Транг, экономические трудности — это одна часть, но у людей есть и другие варианты. « В этом году внутренние туры и цены на авиабилеты также снизились в начале, поэтому клиенты склонны бронировать более длительные и дальние туры».
Представитель руководства комплекса вилл, рекламируемого как не имеющий «мертвых углов» прямо рядом с озером Донг Чан в Хоабине, сообщил, что, несмотря на середину июля, на курорте все еще много свободных номеров. Даже если вы забронируете номер на этих выходных, у клиентов все равно будут свободные номера на выбор.
Гостевой дом с «миллионом просмотров», низкая цена, но все еще пустует.
Вилла здесь имеет до 6 спален. В каждом номере есть стандартная двуспальная кровать, собственная ванная комната с ванной, роскошный дизайн интерьера и полный спектр удобств. “ Как обычно, цена составляет 10 миллионов донгов/ночь, однако в этом году мы запустили программу скидок с начала июля. Цена составляет всего 9 миллионов донгов/вилла/ночь по выходным. Если вы приедете в середине недели, цена составит всего 5–7 миллионов донгов. «Однако количество гостей все еще не такое большое, как ожидалось », — сообщил представитель гостевого дома.
« Помимо скидок, владелец курорта также предлагает пакеты стимулирования, такие как скидка 50% на стоимость барбекю-вечеринок, бесплатные услуги горячей минеральной ванны, отсутствие дополнительных сборов... Стоимость этих программ довольно высока, в то время как расходы на поддержание работы в течение туристического сезона и так очень велики. Поэтому прибыль невелика, иногда даже наблюдается «отрицательный рост », сказал он.
Опрос, проведенный репортерами VTC News, также показал, что на страницах, посвященных услугам по размещению в семьях в Ханое, Хоабине и Виньфуке, агентства по бронированию разместили ряд весьма привлекательных объявлений.
Поток рекламной информации о «падении» продаж услуг по проживанию в семье стремительно распространяется.
Г-жа Хонг Нгок, сотрудница отдела продаж агентства по бронированию, сообщила, что гостевой дом с панорамным видом на озеро Донг Чань - Хоабинь проводит программу скидок в размере 30% по случаю своего открытия. Заявленная цена составляет 5,5 млн донгов за ночь, однако цена, применяемая для «программы торжественного открытия», составляет всего 3 млн донгов за ночь, включая квартиры с 4, 5 и 1 спальней. Гарантированная разница в цене невелика, всего около 1 миллиона донгов за квартиру. «Цена описывается как «очень резкое» снижение, которое было снижено до самого низкого уровня владельцем жилья с целью привлечения арендаторов. « Однако количество бронирований невелико, поскольку им приходится конкурировать с ранее созданными местами проживания в семье. Они работают уже долгое время, поэтому у них есть бренд и стабильное количество клиентов из других мест бронирования », — проанализировала г-жа Нгок.
Вилла, расположенная на участке площадью 1200 м2, площадь дома 220 м2, с собственным бассейном, видом на горы с зоной барбекю, обеденной зоной на открытом воздухе в Минь Фу, Шокшон, Ханой, стоит 3,8 млн донгов/ночь на 10 человек. « Эта цена самая низкая за последние три года », — сказал продавец. В настоящее время система вилл заполнена только по выходным, но в течение недели все еще много пустующих вилл. Каждый год летом в этом гостевом доме редко бывают свободные комнаты.
Цены на проживание в семье сейчас рекламируются ниже, чем много лет назад.
По словам г-на Тран Мань Куана, брокера по недвижимости в курортном сегменте Ханоя, текущий уровень конкуренции на рынке аренды жилья в Ханое слишком высок. Большое количество клиентов, неравномерный состав гостей и низкое качество обслуживания, как заявлено в рекламе, — такова нынешняя ситуация во многих гостевых домах. Кроме того, многие владельцы домов для проживания в семье в настоящее время тратят деньги и на аренду, и на найм управляющих и операторов, а также на другие расходы, поэтому доход от проживания в семье на самом деле не привлекателен и даже не покрывает расходы.
Цветение персика
Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный
Гнев
Источник
Комментарий (0)