Оптимальное решение для молодых людей, покупающих жилье с низким доходом

Репортер (ПВ):   Не могли бы вы рассказать о количестве молодых клиентов, которые получают доступ к ипотечному кредиту от MB, и текущем непогашенном остатке?

Г-н Ву Хонг Фу: После более чем года внедрения на сегодняшний день мы выдаем жилищные кредиты примерно 2000 клиентам с непогашенной задолженностью более 3000 миллиардов донгов. Большинство клиентов очень воодушевлены и положительно отзываются о льготной программе для молодых людей по получению кредитов на покупку жилья. Большинство домов, купленных покупателями в последнее время, к настоящему моменту существенно выросли в цене на рынке. В настоящее время MB также является пионером в предоставлении капитала инвесторам в строительство социального жилья и клиентам в покупку и владение социальным жильем.

Г-н Ву Хонг Фу - член Исполнительного совета MB.

Чтобы воплотить мечту о покупке дома в реальность, MB всегда заранее консультирует клиентов с учетом уровня их доходов. Например, какова стоимость дома, которая позволит вам выплатить долг, не влияя на вашу повседневную жизнь? Исходя из этого, мы представляем ряд инвесторов или владельцев проектов социального жилья клиентам, чтобы они могли рассмотреть возможность покупки жилья.

ПВ:   Для молодых людей, которые только начали работать и имеют низкий доход, ежемесячное погашение банковских кредитов — непростая задача. Так что же сделало МБ для расширения доступа к кредитам по этим предметам?

Г-н Ву Хонг Фу: Продукт MB Dream Home призван «открыть дом мечты» для молодых людей. Таким образом, тем, кто только начал работать и имеет низкий доход, достаточно дохода в размере 10–15 миллионов донгов в месяц, чтобы стать владельцем дома своей мечты. Кроме того, что касается срока кредитования, мы разрабатываем ипотечные кредиты для клиентов со сроком кредитования до 35 лет, что является самым длительным сроком на рынке на сегодняшний день. Между тем, жилищные кредиты на рынке обычно выдаются на срок всего 25–30 лет. Что касается уровня кредита, MB предоставит клиентам финансирование в размере до 80% от стоимости обеспеченного актива и оценивается на момент покупки дома клиентом.

Еще одним выдающимся стимулом на рынке является то, что в течение первых 5 лет кредитования молодые клиенты, которые берут кредит на покупку дома в MB, не должны выплачивать основной долг, а только периодически выплачивать проценты (в первый год процентная ставка по кредиту MB колеблется в пределах 6–8%, в то время как средняя процентная ставка по кредиту на рынке составляет более 10%). В течение следующих 5 лет клиентам придется платить только 15% от основного долга и периодические проценты. Таким образом, в течение первых 10 лет клиентам придется платить только 15% от основного долга и периодические проценты, что помогает снизить финансовое давление на молодых клиентов. Еще более особенным является то, что MB Dream Home ориентирован на молодых людей, поэтому, по сути, клиенты смогут опробовать все возможности нашей платформы приложений.

Военно-коммерческий акционерный банк (ВКАБ) создает лучшие условия для молодых клиентов по кредитованию на покупку жилья.

В частности, клиенты могут получить доступ к приложению MBBank, чтобы зарегистрироваться для получения кредита, предоставить необходимую информацию, и они получат кредиты непосредственно в заявке банка, если они предоставят полную информацию. В случае, если клиент предоставит недостаточно информации, искусственный интеллект (ИИ) приложения MBBank свяжется с клиентом для уточнения информации. В ближайшем будущем мы продолжим совершенствовать этот процесс, чтобы сократить время автоматического принятия решения о выдаче кредита молодым людям в MBBank на покупку дома.

ПВ: Помимо предоставления кредитов молодым людям на покупку жилья, предоставляет ли MB какую-либо другую поддержку клиентам, сэр?

Г-н Ву Хонг Фу: Определенно да. Мы стремимся не только удовлетворять потребности клиентов в кредитах, но и предоставлять им финансовые решения. Конкретное финансовое решение здесь основано на доходе клиента; мы предоставим такие решения, как автоматическое инвестирование или инвестиционные каналы, чтобы помочь клиентам накопить больше финансовых ресурсов. Вторая история заключается в том, что для оптимизации кредита с минимальной стоимостью клиентам будут предложены сопутствующие продукты. Например, в состав MB входят компании-члены, занимающиеся страхованием жизни и страхованием иным, чем страхование жизни, для поддержки клиентов. Когда клиент инициирует кредит, наши компании-члены защищают этот кредит для клиента. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств дом все равно будет сохранен за клиентом.

ПВ:   Предоставляет ли MB какую-либо поддержку молодым клиентам с нестабильной работой, если в период кредитования в банке их доход колеблется, что влияет на их способность погасить кредит?

Г-н Ву Хонг Фу: МБ всегда видит будущее и возможности для молодых людей как очень хорошие. Поэтому, предлагая льготные решения по жилищному кредитованию, банки также предоставляют клиентам дополнительные стимулы. Однако все еще существуют определенные риски, такие как риски, связанные со здоровьем, риски, связанные с тем, что клиенты могут быть подвержены влиянию работы и не иметь дохода в течение определенного периода времени. Поэтому страховой пакет для клиентов, который предоставляют компании-члены экосистемы MB, является оптимальным способом минимизировать риски для клиентов. Мы структурируем его таким образом, что клиенты могут получить льготный период по уплате основного долга (т.е. отсутствие выплат основного долга в течение этого периода); Даже если клиенты сталкиваются с ограничениями по выплате периодических процентов, MB постарается реструктурировать процентную ставку по кредиту, чтобы помочь клиентам преодолеть это трудное время .

ПВ: Большое спасибо !

ROYAL - ANH VIET (исполняется)

Источник: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324