Что нужно городской местности Тху Тхием, чтобы стать красивой девушкой?

Некоторые эксперты утверждают, что в будущем Ту Тхием станет «красивой девушкой», и, конечно, чтобы это стало реальностью, нужно многое сделать.

Другое изображение

Прожив и проработав в Хошимине 9 лет, г-жа Нгуен Бич Фыонг (27 лет, бухгалтер из Биньтхуана) стала привычным местом празднования Нового года на восточном берегу реки Сайгон.

Полуостров Тхутхием омывается рекой Сайгон и обладает большим потенциалом развития. Фото: Чи Хунг.

«Это также место, куда на выходные приезжает много молодежи. Редко можно найти место, которое находится близко к реке и с трех сторон выходит на старый город так близко». По словам г-жи Фуонг, «старый город» относится к центру Сайгона.

По воспоминаниям Фуонг, дорога от крыши туннеля через реку Сайгон до подножия моста Ба Сон была очень темной и унылой. Пешеходы, попадающие на этот участок, часто разворачивают свои велосипеды и едут задним ходом.

Но это было в прошлом. В конце 2023 года восточный берег Тху Тхиема, протянувшийся вдоль реки Сайгон, будет охвачен реконструкцией, в ходе которой будет создан прибрежный парк, где люди смогут отпраздновать Тет.

В ожидании завершения строительства центральной площади здесь появятся пешеходная дорожка, поля подсолнечников, ряд плавучих водных плотов, фонтаны и т. д.

Людям также не придется искать место, чтобы полюбоваться видом на город или фейерверком. Потому что после реконструкции на восточном берегу Тху Тием появятся места, предназначенные для общественных мероприятий, туалеты, парковки... большой вместимости.

Самый роскошный городской район

Примерно в 300 метрах от существующего центра, на другом берегу реки, на восточном берегу Тху Тхиема произошло множество изменений в планировке.

К 1996 году премьер-министр утвердил план застройки 1/5000 городской зоны Тху Тхием общей площадью 930 гектаров, включая новую городскую зону (770 гектаров) и зону переселения (160 гектаров).

Восточный берег реки Сайгон до реконструкции. Фото: Чи Хунг.

За почти 3 десятилетия своего существования Тху Тхием превратился из заброшенной земли в новый центр города Тху Дук. Мало того, это место также является финансовым и коммерческим центром с высококлассными услугами и инфраструктурными проектами, самым роскошным городским жилым районом в Хошимине.

По словам доктора Хюинь Тхань Дьена (экономического эксперта), Тхутхием — один из редких городских районов, который с самого начала был ориентирован на компактное развитие.

«Однако из-за сжатой природы земли под инфраструктуру должны быть большими, что приводит к высоким ценам на землю под жилье. В будущем цены на землю в Тху Тхием не будут ниже, чем в крупных городах мира», — сказал доктор Хюинь Тхань Дьен.

С другой стороны, доктор Дьен подсчитал, что если в прошлом иностранные эксперты, приезжая в Хошимин, часто выбирали район 1 с хорошо спланированной территорией, такой как нынешний новый городской район Тху Тхием, то теперь это будет их новым выбором.

Поняв это видение на раннем этапе, городское правительство на протяжении многих лет постоянно уделяло внимание инвестициям в инфраструктуру Ту Тхиема.

Среди них особое место занимают главные транспортные артерии, магистрали с крупными транспортными функциями, такие как проспект Май Чи Тхо, кольцевые дороги, мост Тху Тхием, мост Ба Сон и туннель через реку Сайгон.

Очертания нового городского района Тху Тхием также отображены множеством городских зон и высотных зданий, таких как: городской район Сала, район переселения Бинь Кхань и ряд проектов высококлассных, роскошных апартаментов.

В частности, 2023 год — это также период, когда Хошимин уделяет большое внимание завершению культурных мероприятий, служению туризму и обществу.

В декабре 2023 года город официально получил полное финансирование строительства пешеходного моста, соединяющего центральный противоположный берег с новым городским районом Тху Тхием, на сумму более 1000 млрд донгов.

Это один из пяти мостов и туннеля через реку Сайгон, которые планируется построить для соединения Тху Тхиема с окрестностями.

В то же время городской департамент транспорта также представил в городской народный комитет результаты предварительного технико-экономического обоснования проекта строительства моста Тху Тхием 4 через реку Сайгон, соединяющего городской район Тху Тхием с южной частью города. Общий объем инвестиций в проект составляет более 6000 млрд донгов.

Нужны инвесторы достаточного уровня

Однако эксперты утверждают, что для освоения Тху Тхиема все еще требуется больше времени. За почти 30 лет существования Thu Thiem обрел свой основной облик, но многое еще не сделано.

Доктор Во Ким Куонг, бывший заместитель главного архитектора города Хошимин, считает, что Ту Тхием нужно больше времени, в будущем она станет «красивой девушкой» с восхитительной внешностью. Фото: Тху Тран.

По данным ТС. Архитектор Во Ким Кыонг, бывший заместитель главного архитектора Хошимина, сравнил его с похожим городом в мире — шанхайским Пудуном (Китай).

В Хошимине протекает река Сайгон. В Шанхае также есть река Хуанпу. Тху Тхием находится напротив центра Района 1 и Района 3 города Хошимин; Шанхайская сторона — это историческая концессионная зона с давней застройкой.

Однако с момента принятия решения о расчистке территории, расчистки земли для планирования и до строительства потребовалось всего 15 лет, чтобы Пудун сформировался с финансово-экономическими зонами и высотными зданиями.

Что касается Ту Тиема, то за почти 30 лет было завершено строительство лишь нескольких основных дорог, внутренние дороги были достроены лишь частично, а на некоторых зданиях только что подняли крыши... Очертания ожидаемого финансового и коммерческого центра пока неясны.

«В будущем Ту Тхием станет красивой девушкой с великолепной фигурой. Но сейчас эта девушка еще недостаточно зрелая и ей нужно больше времени», — сравнил эксперт Во Ким Куонг.

По мнению Ту Тиема, для того чтобы прорваться и достроить недостающие части, этому новому городскому району нужны по-настоящему сильные инвесторы.

Кроме того, городу также необходимо больше решений для содействия восстановлению рынка недвижимости и экономического сектора. Когда рынок восстановится, у Ту Тиема, естественно, появится выход.

Оглядываясь на процесс формирования Тху Тхием, председатель города Хошимин Фан Ван Май также признал, что проект нового городского района Тху Тхием был очень правильным с точки зрения политики, но процесс реализации затянулся, а правовые изменения привели к его остановке.

Секретарь партии Хошимина Нгуен Ван Нен также оценивает раннее завершение строительства нового городского района Тху Тхием как создание импульса для содействия развитию Хошимина.

На 24-й расширенной конференции 11-го Исполнительного комитета партии города Хошимина в ноябре 2023 года секретарь Нгуен Ван Нен обратился к агентствам с просьбой оперативно предложить решения по устранению препятствий и ускорению реализации проектов.

Г-н Нен особо отметил, что, учитывая возможности, открывающиеся благодаря резолюции 98, подразделениям следует глубже изучить и проанализировать конкретные политики для мобилизации и продвижения ресурсов для завершения строительства нового городского района Тху Тхием в соответствии с предлагаемой политикой.

Доктор Чан Ду Лич, член Экономической консультативной группы премьер-министра, также заявил, что строительство финансового центра в Тхутхиеме потребует усилий не только от Хошимина, но и от всей страны. В будущем Тху Тхием станет полюсом роста для всей страны, а также местом мобилизации капитала для всей экономики.

Новый городской район Тху Тхием расположен на восточном берегу реки Сайгон напротив района 1, его общая площадь составляет 657 гектаров. Тху Тхием задуман как финансовый, торговый и высококлассный центр обслуживания города и региона, а также как культурный и развлекательный центр международного значения.

Согласно плану 1/2000, новая городская территория разделена на 5 основных районов, включая: центральную часть, жилые районы на севере, вдоль проспекта Май Чи Тхо, на востоке и в районе южной дельты.

Согласно плану в масштабе 1/2000, утвержденному Народным комитетом Хошимина в 2005 году, это будет новый центр города Хошимин со зданиями высотой от 10 до 30 этажей и более. Более половины городской территории будет отведено под озеленение и транспортную инфраструктуру.

Источник: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm