 |
1. Красная книга была выпущена неправильно: исправление или переиздание?
В частности, статья 106 Закона о земле 2013 года предусматривает исправление и аннулирование выданных сертификатов следующим образом:
(1) Компетентный орган, выдавший Сертификат, несет ответственность за исправление выданного Сертификата, содержащего ошибки, в следующих случаях:
- указаны неверные сведения об имени, юридических или личных документах, адресе землепользователя, собственника имущества, прикрепленного к земельному участку, по сравнению с юридическими или личными документами на момент выдачи Свидетельства этого лица;
- Имеются неверные сведения о земельном участке и имуществе, закрепленном за ним, по сравнению с декларацией о регистрации права собственности на землю и имуществе, закрепленном за землей, которые были проверены и подтверждены органом регистрации права собственности на землю.
(2) Государство отзывает выданный Сертификат в следующих случаях:
- Государство истребует всю площадь земельного участка, на котором выдан Сертификат;
- Переоформление выданного Сертификата;
- Землепользователи и владельцы активов, закрепленных за землей, вносят изменения в земельный кадастр и активы, закрепленные за землей, и должны быть переоформлены с новым Свидетельством о праве пользования землей, праве собственности на дом и других активах, закрепленных за землей;
- Сертификат выдан без надлежащего разрешения, не тому землепользователю, не на ту площадь земельного участка, не отвечающий условиям выдачи, не на ту цель использования земли, не на тот срок использования земли или не по тому источнику использования земли, который предусмотрен положениями земельного законодательства, за исключением случая, когда лицо, выдавшее Сертификат, передало права землепользования и права собственности на имущество, закрепленное за землей, в соответствии с положениями земельного законодательства.
Вопрос об аннулировании выданного свидетельства в этом случае решается уполномоченным органом, выдавшим свидетельство о праве землепользования, праве собственности на жилой дом и иное имущество, закрепленное за землей, в порядке, установленном пунктом 2, после получения заключения инспекционного органа соответствующего уровня и вступившего в силу документа уполномоченного государственного органа по урегулированию земельных споров.
Таким образом , в зависимости от каждого конкретного случая красная книга выдается неправильно и будет аннулирована, либо информация будет исправлена. Если в информации есть ошибки, внесите исправления; Если сертификат выдан не тем органом, не тому землепользователю или не на ту территорию, он будет выдан повторно.
2. Право на издание красной книги
В соответствии со статьей 105 Закона о земле 2013 года полномочия по выдаче сертификатов на право пользования землей, права собственности на жилой дом и иное имущество, связанное с землей, определяются следующим образом:
- Провинциальный народный комитет выдает организациям и религиозным учреждениям свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на жилье и другие активы, закрепленные за землей; Вьетнамцы, проживающие за рубежом, предприятия с иностранными инвестициями, реализующие инвестиционные проекты; иностранная организация с дипломатическими функциями
Народный комитет провинциального уровня уполномочен уполномочить агентство природных ресурсов и окружающей среды того же уровня выдавать сертификаты на право землепользования, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей.
- Народный комитет на уровне района выдает сертификаты на право пользования землей, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей, домохозяйствам, отдельным лицам, жилым сообществам и вьетнамцам, проживающим за рубежом, которым разрешено владеть домами, связанными с правом пользования землей во Вьетнаме.
- В случаях выдачи Сертификата, Сертификата на право собственности на жилой дом, Сертификата на право собственности на строительные работы и осуществления прав землепользователей, собственников имущества, прикрепленного к земле, или изменения или переоформления Сертификата, Сертификата на право собственности на жилой дом, Сертификата на право собственности на строительные работы Агентство природных ресурсов и охраны окружающей среды осуществляет процедуры в соответствии с постановлениями Правительства.
Источник
Комментарий (0)