Локальная корректировка Генерального плана застройки города Куангнгай

Куангнгай локально перевел земельный участок площадью около 4 гектаров в коммуне Тиньан города Куангнгай из жилой земли в землю городского общественного пользования.

Локальная корректировка Генерального плана строительства города Куангнгай

Куангнгай локально перевел земельный участок площадью около 4 гектаров в коммуне Тиньан города Куангнгай из жилой земли в землю городского общественного пользования.

Город Куангнгай, провинция Куангнгай. Фото: Линь Дан

Народный комитет провинции Куангнгай только что одобрил частичную корректировку Генерального плана застройки города Куангнгай до 2040 года. Соответственно, провинция частично перевела земельный участок площадью около 4 гектаров в коммуне Тиньан из жилых земель в земли городских общественных служб.

Конкретные критерии использования земли, включая максимальную плотность застройки 60%; Максимальная высота: 15 надземных этажей, 2 подвала, максимальная высота здания: 55 м; Максимальный коэффициент использования земли 12 раз; Граница застройки земельного участка должна соответствовать положениям Национального технического регламента по планированию строительства QCVN 01:2021/BXD Министерства строительства.

Народный комитет провинции Куангнгай просит Народный комитет города Куангнгай обновить скорректированное содержание Генерального плана строительства города Куангнгай до 2040 года, организовать объявление и популяризацию, чтобы организации и частные лица знали, контролировали и выполняли; Пересмотреть и скорректировать другие связанные проекты планирования, чтобы обеспечить согласованность и синхронизацию между планами; Взаимодействовать с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для завершения подготовки досье по корректировке плана землепользования города Куангнгай и представления его в Народный комитет провинции для утверждения в соответствии с правилами.

Департамент строительства отвечает за выполнение функции государственного управления основными строительными работами, реализацию городского планирования и архитектуры в соответствии со своими полномочиями.

Ранее Народный комитет провинции Куангнгай скорректировал Генеральный план строительства города Куангнгай до 2040 года в решении № 949/QD-UBND от 11 октября 2021 года. Соответственно, в сферу планирования включена вся природная территория города Куангнгай, более 15 734 гектаров.

Проект корректировки Генерального плана города Куангнгай до 2040 года — город провинциального значения, политико-экономический, культурно-социальный и научно-технический центр провинции Куангнгай; это прибрежный, обращенный к морю городской район — один из городских районов с потенциалом развития в прибрежной городской полосе Центрального Вьетнама; является одним из экономических центров Центрального региона с точки зрения торговли, услуг, туризма, перерабатывающей промышленности и особенно важной тыловой базой в процессе развития экономической зоны Дунг Кват; является важным транспортным узлом Центрального и Центрального нагорья.

Что касается принципов пространственного планирования, провинция Куангнгай ориентирует это скорректированное планирование на уважение и защиту естественной экосистемы, естественного ландшафта холмов, рек, прибрежных полос и т. д. города Куангнгай; Развитие новых, современных, синхронных городских районов в сочетании с реконструкцией и благоустройством существующих жилых районов, синхронно связанных с существующими инфраструктурными системами и проектами, которые были реализованы и реализуются в этом районе; формирование городских осей, ландшафтных осей и ключевых фокусных пространств, обеспечение гармоничной связи с окружающими пространствами...

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html