Кинтедотхи - Г-н Тран Ван Луонг арендовал 30 000 квадратных метров земли и вложил десятки миллиардов донгов в создание декоративного сада по модели многоцелевого использования земли. Однако это строительство сталкивается с препятствиями.
Украсьте пустошь
Г-н Тран Ван Лыонг (проживающий в 12-м округе города Хошимин) поделился тем, что реализация политики партии и государства по экономическому развитию, особенно инвестиций и развития бизнеса в частном секторе; Испытывая особую привязанность к «Жемчужному острову» Фукуок, он исследовал и осознал потенциал и преимущества этой местности для развития экотуризма и, в особенности, как места отдыха для молодежи.
После обследования местности и тщательного изучения типов услуг по регистрации для молодых людей г-н Лыонг занял инвестиционный капитал для аренды 42 участков земли (около 3 гектаров) в горной местности Дьентьен (район Зыонгдонг, город Фукуок, провинция Кьензянг) с целью инвестирования в туристический бизнес.
«Вся указанная выше территория принадлежит г-ну Ле Тронг Даю, включая 42 прилегающих участка земли, из которых 300 квадратных метров — это городские земли, остальное — сельскохозяйственные земли, лесных угодий нет, все они запланированы как городские земли», — сказал г-н Луонг.
Чтобы реализовать эту идею, г-н Луонг вложил усилия и деньги в строительство таких объектов, как: художественные приветственные ворота, фотомост, временные дома из бамбука и соломы (бунгало) для демонстрации и гармоничная система естественного ландшафта. Все конструкции построены из легких материалов, могут быть демонтированы и не влияют на качество почвы. В частности, почва также укрепляется путем укладки природных камней для создания противооползневых склонов, что одновременно защищает окружающую среду и улучшает ландшафт.
Эти проекты — не просто предметы бизнеса, но и произведения искусства, страсть г-на Луонга и многих других мастеров. Это считается миниатюрным «райским садом», уникальным произведением, которое одновременно несет в себе сказку вьетнамской культуры и сочетает ее с современным пространством в европейском стиле, производя сильное впечатление на посетителей.
Необходимость объективной, всесторонней оценки
Г-н Луонг рассказал, что когда его сад был почти завершен и готов к вводу в эксплуатацию, возникли юридические проблемы. Местные власти заявили, что он вел незаконное строительство и использовал землю не по назначению, разрушив ее, поскольку на участке было всего 300 квадратных метров жилой земли, а остальная часть представляла собой сельскохозяйственные угодья и была частью планирования жилого и туристического проекта Dien Tien Hill, инвестируемого компанией Ngoi Sao Duong Dong Company Limited.
17 декабря 2024 года Управление Народного комитета города Фукуок объявило о заключении Нгуена Ле Тоана, заместителя председателя Народного комитета города Фукуок, по результатам проверки протоколов об административных правонарушениях на земельном участке г-на Ле Чонг Дая (земля, которую г-н Лыонг арендовал под сад - PV).
Соответственно, заместитель председателя Народного комитета города Фукуок потребовал возбудить дело для рассмотрения нарушений, касающихся инвестиций в строительство сада на многолетней земле г-на Ле Чонг Дая; Рассмотрев предыдущие записи, полиция города Фукуок пришла к выводу, что нет никаких оснований для преследования г-на Ле Чонг Дая за изменение целевого назначения земли (строительство дома на земле для многолетних культур).
«В ходе исследования я узнал, что этот проект «приостановлен» на многие годы, не реализован. Между тем, землепользователям, желающим вести честный бизнес и вносить практический вклад в общество, не разрешается его использовать, земля заброшена, это болезненная трата. Кроме того, я узнал, что в соответствии с положениями пункта 1 статьи 99 Постановления правительства 102/2024/ND-CP, регулирующего реализацию Закона о земле 2024 года, землепользователям разрешено использовать землю в различных целях. Помимо использования ее для жилья и посадки многолетних деревьев, им также разрешено использовать ее для деловых услуг, но не более 50% от общей площади», — поделился г-н Луонг.
Г-н Лыонг добавил, что он подготовил план многоцелевого использования земли и отправил его в партийный комитет города Фукуок и народный комитет для получения разрешения на многоцелевое использование земли. Сад будет инвестирован в посадку цветов, декоративных растений и других растений с высокой экономической ценностью.
«Все инвестиционные проекты по строительству сада указаны в моем плане многоцелевого использования земли, увеличивающем ценность использования земли, здесь нет разрушения земли. Я также отправил их местным властям. Даже во время инвестиционного процесса строительства сада я регулярно отправлял отчеты об использовании земли в Народный комитет округа Дуонг Донг и Народный комитет города Фукуок.
12 августа 2024 года офис партийного комитета города Фукуок направил в Постоянный комитет Народного комитета города документ, в котором излагались указания секретаря партийного комитета города. Включая содержание, поручив Постоянному комитету городского народного комитета рассмотреть и разрешить вопрос в соответствии с полномочиями и дать ответ сторонам. Одновременно доложить о результатах Постоянному комитету горкома партии. «До сих пор я не получил никакого ответа», — сказал г-н Луонг.
Учитывая, что проект строительства предусматривает создание пункта регистрации туристов, который будет привлекать посетителей на остров Нгок, местным властям и функциональным учреждениям необходимо объективно и всесторонне рассмотреть предложения г-на Луонга. Исходя из этого, необходимо найти разумное решение, чтобы сад для регистрации заезда функционировал в соответствии с законом, как для предотвращения расточительства заброшенных земель, так и для стимулирования развития туризма, способствуя общему развитию города Фукуок.
Источник: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html
Комментарий (0)