Земля за чашку кофе, дом за 1 евро в Европе

Регион Гётене в Швеции вызвал переполох, продавая землю по цене, эквивалентной чашке кофе, на не слишком строгих условиях, в результате чего покупатели со всего мира стали звонить и спрашивать. Подобные программы вызывают большой интерес у потенциальных клиентов и являются частью планов по привлечению жителей, сохранению или стимулированию рынка недвижимости в Европе.

В деревне Халлекис в шведском регионе Гётене проживает всего 800 жителей.

Правительство региона Готене

Романтическая сельская местность

Регион Гётене, расположенный примерно в 320 км от столицы Швеции Стокгольма, предлагает на продажу около 30 участков земли по цене от 1 кроны (2400 донгов)/м².

По данным CNN, это участки земли, на которых счастливые покупатели могут построить дом своей мечты для проживания или отдыха. Регион Гётене — сельская часть Швеции с населением около 13 000 человек, включая одноименный главный город с населением около 5 000 человек. Регион расположен на озере Венерн, крупнейшем озере в Европейском Союзе. Для любителей пеших прогулок неподалеку от Готене есть небольшая гора под названием Киннекулле. Помимо геопарка Платабергенс, в регион также входит еще одна территория, включенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО: полуостров озера Венерн и биосферный заповедник горы Киннекулле.

Мэр региона Готене Йохан Манссон заявил, что причиной продажи правительством земли по «шокирующим ценам» стал экономический спад и сокращение численности населения. Они решили выбрать участки земли, которые продавались много лет, но не имели покупателей, площадью от 700 до 1200 м². Программа была запущена в прошлом месяце и сразу же привлекла множество покупателей.

«У нас два человека на телефоне, и они напряженно работают в течение нескольких дней. Мы фактически находимся в кризисном режиме», — сказал Манссон. Из-за высокого спроса и звонков со всех сторон правительство решило отложить продажу до начала августа, чтобы тщательно все просчитать и, возможно, провести торги. Согласно действующим на данный момент правилам, покупателям не обязательно быть гражданами Швеции или иметь постоянный вид на жительство в стране. Однако местные власти могут рассмотреть этот вопрос более подробно. Кроме того, г-н Манссон добавил, что покупатели должны начать строительство дома в течение двух лет с момента покупки, а стоимость строительства оценивается примерно в 3–4 миллиона крон.

Дешевое жилье

Мэр Манссон не исключил введения планов, аналогичных схемам продажи домов по 1 евро в Италии. «У нас осталось много земли, и нам придется сесть и посмотреть, что еще мы можем сделать, помимо продажи 30 участков. Если вы хотите мирной жизни в этой стране, мы можем обеспечить высокое качество жизни, которое полностью вас устроит», — сказал он.

Несколько небольших городов в Италии, в основном на юге, сейчас предлагают продажу домов по 1 евро, чтобы противостоять сокращению численности населения и восстанавливать старые здания, а не сносить их. Однако, по данным House Beautiful , покупателям следует учитывать затраты, чтобы по-настоящему насладиться этим типом программы. Программы обычно предусматривают, что покупатели должны взять на себя обязательство отремонтировать свое жилье в течение 1–3 лет. Комиссии, связанные с совершением транзакции покупки, обычно составляют от 5000 до 6000 долларов США. После этого стоимость ремонта может составить около 25 000 долларов США, не включая другие расходы, связанные с наймом подрядчиков для ремонта и отделки внутри и снаружи в этих отдаленных местах. В нескольких регионах Италии теперь действуют программы по строительству жилья стоимостью 1 евро, в том числе на Сицилии, в Тоскане и Пьемонте, а также в деревнях вокруг Рима.

Инвестиции в недвижимость за рубежом

29 июня издание House Beautiful составило список мест, в которые стоит инвестировать в зарубежную недвижимость в настоящее время, принимая во внимание ценовые тенденции и пригодность для проживания. В список вошли Португалия, Испания, Британские острова Теркс и Кайкос, Коста-Рика, Мексика, ОАЭ и Колумбия. Помимо некоторых стран на других континентах, причины, по которым иностранцы инвестируют в недвижимость в Европе, обусловлены многими факторами, включая тот факт, что евро потерял стоимость по сравнению с некоторыми другими валютами, а процентные ставки в Европе также ниже, чем в США. Помимо диверсификации каналов инвестирования, владение домом за рубежом также помогает покупателям получить доступ к новым культурам и средам.

Источник: https://thanhnien.vn/dat-gia-1-tach-ca-phe-nha-gia-1-euro-o-chau-au-185240629210603154.htm