Что сказал Дан Хой о причине потери 137 миллиардов долларов в 2024 году?

3 основные причины

По словам представителя Danh Khoi Group, существует три основные причины снижения прибыли за отчетный период.

Во-первых, рынок недвижимости находится в состоянии застоя. В частности, в 2024 году рынок недвижимости продолжит сталкиваться с многочисленными трудностями из-за колебаний макроэкономической политики, низкой ликвидности и снижения спроса. Это влияет на ход продаж компании, в результате чего выручка оказывается ниже установленного плана.

Во-вторых, компания пока не имеет права признавать выручку по договорам инвестиционного сотрудничества. Из-за сложностей в юридическом процессе у компании имеется множество договоров инвестиционного сотрудничества, которые находились и находятся в процессе реализации. Однако поскольку они не выполнили условия признания выручки в соответствии со стандартами бухгалтерского учета или не достигли крайнего срока распределения прибыли, они не могут быть учтены в результатах деятельности.

Наконец, компании пришлось принять дополнительные меры в условиях вялого рынка. Причина в том, что партнеры компании также испытывают трудности с оплатой, компании приходится принимать меры для некоторых партнеров, проявляющих признаки задержки платежей или финансовых затруднений, что приводит к увеличению расходов на управление бизнесом.

По словам представителя NRC, основная причина в том, что рынок недвижимости не улучшился, продажи не оправдали ожиданий, а компания не выполнила условия для учета выручки по договорам инвестиционного сотрудничества.

« Однако компания полагает, что с восстановлением рынка партнеры смогут осуществлять платежи, и компания обратит эти резервы в доход компании » , — сказал г-н Нгуен Хюй Кыонг, генеральный директор NRC.

В частности, по словам г-на Нгуен Хюй Кыонга, начиная с первого квартала 2025 года, наряду с признаками восстановления рынка недвижимости, Данх Кхой также предпринимает многообещающие шаги к восстановлению. В ближайшем будущем компания ускорит переговоры с кредиторами и держателями облигаций с целью реструктуризации основного долга и процентов, срок погашения которых наступил или наступит в краткосрочной перспективе.

В то же время ускорить сбор денег по кредитам, депозитам по эксклюзивным брокерским контрактам, основным долгам и распределению прибыли по контрактам делового сотрудничества. Кроме того, расторгнуть договор купли-продажи коммерческой площади проекта Saigon Metro Mall с Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company и собрать деньги на реинвестирование и оплату долгов, срок уплаты которых наступил и наступит в краткосрочной перспективе, предпринять усилия по работе с налоговым органом по вопросам хода уплаты налогов и устранить налоговое принуждение...

«Компания также получила обещание поддержки от Совета директоров и основных акционеров для обеспечения непрерывной работы в ближайшее время...», — сказал генеральный директор NRC.

Расширьте свой бизнес

Также, по словам представителя NRC, в условиях сложной ситуации на рынке недвижимости это предприятие приняло решение расширить свою деятельность в высокотехнологичном сельскохозяйственном секторе посредством стратегического сотрудничества с тремя потенциальными сельскохозяйственными предприятиями.

В частности, 21 марта 2025 года NRC провела церемонию подписания соглашений о стратегическом сотрудничестве с тремя партнерами: Vien Phu Trading and Production Company Limited, владельцем большой площади органического сельскохозяйственного производства (более 300 гектаров) в дельте Меконга, которая соответствует стандартам ЕС и Министерства сельского хозяйства США, а также системы разнообразной органической сельскохозяйственной продукции, сертифицированной для экспортных стандартов на международные рынки; Ea H'leo Forestry Two Member Co., Ltd. и Buon Ja Wam Forestry Co., Ltd. Эти два подразделения владеют большими площадями выращивания (почти 8000 гектаров и 4000 гектаров) в регионе Центрального нагорья, которые благоприятны для разработки лекарственных ресурсов, технических культур и высокотехнологичного сельского хозяйства, а также для участия в зеленой экономической деятельности.

По словам г-на Нгуена Хюй Кыонга, генерального директора NRC, это сотрудничество направлено на эффективное продвижение преимуществ и потенциала корпорации по развитию недвижимости, реализующей множество крупных проектов в населенных пунктах страны.

« NRC постепенно реализует ориентацию на развитие устойчивой экосистемы посредством расширения деятельности в таких потенциальных областях, как высокотехнологичное сельское хозяйство, фармацевтика , медицинские и оздоровительные продукты... Это событие знаменует собой важную предпосылку в стратегии устойчивого развития NRC в области высокотехнологичного сельского хозяйства ...», - поделился генеральный директор NRC.

По словам г-на Нгуен Хюй Кыонга, это сотрудничество не только подтверждает приверженность NRC устойчивому развитию, но и способствует укреплению позиций компаний в стратегии развития аграрной экономики региона и Вьетнама.

«Мы считаем, что это стратегическое сотрудничество принесет практическую пользу всем сторонам. NRC и ее партнеры вместе создадут выдающиеся ценности, способствуя устойчивому развитию сельскохозяйственного сектора и экономики», — заявил генеральный директор NRC.

Наряду с расширением деловой активности в ключевой сфере деятельности — недвижимости — NRC также уделяет особое внимание формированию высококвалифицированной команды кадровых ресурсов. В то же время необходимо сосредоточиться на развитии различных видов продукции, таких как курортная недвижимость, жилье и промышленные парки.

Благодаря слияниям и поглощениям (M&A) NRC приобрела множество стратегически расположенных земельных фондов, быстро инвестируя и развивая их. Например, проект Ky Co Gateway (Бинь Динь), The Welltone Luxury Residence (Кхань Хоа)...

По словам представителя NRC, в целях оптимизации операционной эффективности подразделение также внедрило программу цифровой трансформации, применив систему планирования ресурсов предприятия (ERP) для улучшения управления и операций. Это помогает компаниям улучшить контроль, сократить расходы и повысить вовлеченность клиентов.

Предварительная комната

Источник: https://congthuong.vn/danh-khoi-noi-gi-ve-nguyen-nhan-lo-137-ty-nam-2024-380930.html